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    監(jiān)理工程師的工作職責范文

    時間:2023-09-25 17:28:06

    序論:在您撰寫監(jiān)理工程師的工作職責時,參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野,小編為您整理的7篇范文,希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情,引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。

    監(jiān)理工程師的工作職責

    第1篇

    關(guān)鍵詞:監(jiān)理工程師;進度;控制

    中圖分類號:C93文獻標識碼: A

    一、制定完善、科學(xué)的計劃

    計劃是進度的保證,是避免盲目施工的有效措施。一般情況下,監(jiān)理工程師要根據(jù)業(yè)主的建設(shè)工期目標編制總體目標計劃,并要求各承包單位編制 所承擔施工標段的總體進度計劃。同時在此計劃的基礎(chǔ)上,橫向上分解成總體工程、單項工程、關(guān)鍵單位工程三個層次的控制計劃,以單位工程的進度計劃保單項工 程的進度計劃,以單項工程的進度計劃??傮w工程的進度計劃;在縱向上,分解成年進度計劃、季進度計劃和月進度計劃,以月計劃保季計劃,以季計劃保年計劃, 以年計劃??傮w計劃。在各類計劃編制過程中要確定關(guān)鍵路線,設(shè)置明確的里程碑控制節(jié)點。

    二、加強對進度計劃的控制和檢查

    計劃執(zhí)行情況的檢查,監(jiān)理工程師要抓住以下三個方面的工作,一是抓好對計劃完成情況的檢查,正確估測完成的實際量,計算已完成計劃的百分 率;二是分析比較,將已完成的百分率及已過去的時間與計劃進行比較,每月組織召開一次計劃分析會,發(fā)現(xiàn)問題,分析原因,及時提出糾正偏差的措施,必要時進 行計劃的調(diào)整,以使計劃適應(yīng)變化了的新條件,以保證計劃的時效性,從而保證整個項目工期目標的實現(xiàn);三是認真搞好計劃的考核、工程進度動態(tài)通報和信息反 饋,為領(lǐng)導(dǎo)決策和項目宏觀管理協(xié)調(diào)提供依據(jù)。

    施工進度的檢查實行“三循環(huán)滾動”的控制方法,即第一循環(huán)以周保月,第二循環(huán)以月保季,第三循環(huán)以季保年。各考核周期(周、月、季)的監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容如下:

    1.統(tǒng)計考核周期(周、月、季)的完成情況與并與該考核周期計劃、上一級考核周期計劃(月、季、年)進行比較,計算該考核周期完成百分數(shù);

    2.當考核周期完成情況與上一級考核周期的計劃要求不吻合或發(fā)現(xiàn)有進度拖延時,及時進行原因分析,諸如:施工人員或施工機具不足,施工組織不恰當;設(shè)計圖紙交付拖延或材料供應(yīng)不及時;自然或天氣的原因影響等;

    3.根據(jù)分析的原因,采取適當?shù)募m偏措施,并調(diào)整下一個考核周期的作業(yè)計劃,以保證上一級計劃的完成,如要求承包單位增加資源或組織突擊;催交設(shè)計及供應(yīng);

    4.在該考核周期統(tǒng)計的基礎(chǔ)上,匯總上一級季完成的實物工程量,提出統(tǒng)計報表。在編制和審查各類作業(yè)計劃過程中,要嚴禁脫離上一級計劃的指導(dǎo)而主機臆斷自行編制,使計劃之間失去應(yīng)有的指導(dǎo)和保證相互作用,從而造成即 使一級計劃每次考核都按量或超量完成,上一級計劃仍不能得到保證的局面,解決這一問題最好的辦法就是將三級計劃的細度分解足夠細,或采用近細遠粗的原則逐 步細化,用過濾和篩選等軟件工具來制定各類作業(yè)計劃。

    三、督促、幫助施工單位搞好施工組織

    抓好施工組織設(shè)計的審核工作。進度控制主要審核以下方面:施工總體部署及進度安排,包括施工總部署,施工組織機構(gòu),施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃,主 要里程碑控制點,工程施工所需勞動力的計劃,進度考核管理制度等。通過審查施工組織設(shè)計,要對施工總體部署作出安排,對分階段完成的建安量作出規(guī)劃,采用 先進的施工技術(shù)及施工方案,對人力、機具、材料作統(tǒng)籌計劃,監(jiān)理工程師要必須對承包單位的施工組織做到心中有數(shù)。

    工業(yè)項目中大型設(shè)備安裝就位是項目建設(shè)的關(guān)鍵,監(jiān)理工程師要牢牢抓緊大型設(shè)備的施工進度,對整個項目的施工工序和作業(yè)流向合理地作出安排,合理組織項目的施工,平衡項目的施工節(jié)奏,使施工進度平衡推進。

    在工業(yè)項目工程施工中,要本著“先地下,后地上;先土建,后安裝;先超大設(shè)備、后一般設(shè)備;先主要結(jié)構(gòu),后一般結(jié)構(gòu);先管廊配管,后設(shè)備配管”的原則,組織平行流水、主體交叉作業(yè),從而合理安排施工順序。確定施工順序主要考慮以下因素:

    ―技術(shù)因素。技術(shù)關(guān)系是技術(shù)規(guī)程約束下的各項目(專業(yè))之間的先后順序關(guān)系,只有尊重這種關(guān)系,才能確保進度;

    ―組織因素。組織關(guān)系是由于勞動力、施工機械、設(shè)備材料等因素的組織和安排而形成的各項目(專業(yè))之間的先后施工順序,由于組織關(guān)系是可變的,必須要對其進行優(yōu)化和適時調(diào)整;

    ―流水作業(yè)。是指工序之間的關(guān)系,能保證勞動力或機械連續(xù)作業(yè),減少停歇時間,以便使施工資源均衡,施工有節(jié)奏,有良好的組織效果;

    ―施工順序。不同的施工順序,會導(dǎo)致不同的施工工期,因此要通過合理的排序,以得到理想的工序工期。

    四、施工進度控制的組織協(xié)調(diào)

    現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主要任務(wù)是按照計劃的要求對現(xiàn)場進行日常的、系統(tǒng)的、全面的控制,及時消除進度計劃執(zhí)行中的各種障礙和矛盾,協(xié)調(diào)各方面的工作,進行綜合平衡,從而保證進度計劃的實現(xiàn)。

    工業(yè)項目設(shè)計圖紙很多時候不能一次到位,即存在“邊設(shè)計,邊施工”的局面,監(jiān)理工程師要根據(jù)施工進度的安排,及時向設(shè)計部門提出各階段必 須交付的專業(yè)施工圖紙及有關(guān)的設(shè)計資料,確保現(xiàn)場所需。積極組織好設(shè)計現(xiàn)場服務(wù),根據(jù)施工進度制定合理的設(shè)計人員現(xiàn)場服務(wù)計劃,發(fā)揮設(shè)計人員的技術(shù)優(yōu)勢, 對現(xiàn)場施工技術(shù)進行指導(dǎo),同時迅速處理施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題,保證施工進度。

    工業(yè)項目所需的設(shè)備采購難度大, 制造周期長,監(jiān)理工程師要根據(jù)施工進度,及時向采購部門提出到貨要求,并根據(jù)供應(yīng)部門的信息向承包單位反饋供應(yīng)動態(tài),以利于承包單位的施工部署。積極組織 好制造廠技術(shù)人員的現(xiàn)場服務(wù),充分利用制造廠的技術(shù)水平,解決施工中出現(xiàn)的安裝、調(diào)試或焊接等方面的難題。

    平衡好各裝置的施工進度,按照設(shè)定的里程碑控制點,按系統(tǒng)進行指揮,統(tǒng)一計劃中各“關(guān)聯(lián)點”的施工節(jié)奏,有效地控制裝置的施工進度以及總體的施工進度。

    第2篇

    [關(guān)鍵詞]建筑工程;安全管理;工程監(jiān)理;工作內(nèi)容;職責

    中圖分類號:TU714 文獻標識碼:A 文章編號:1009-914X(2014)24-0102-01

    監(jiān)理單位是建筑市場主體之一, 建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。它必須適應(yīng)當前的建筑市場,否則就只有被淘汰出局。監(jiān)理工程師作為建筑工程監(jiān)理工作的直接把控者和執(zhí)行者,責任重大。如何做好監(jiān)理工作,是每一位監(jiān)理工程師必須思考的問題,也是整個建筑行業(yè)發(fā)展所要面對的問題。為此,必須逐漸規(guī)范監(jiān)理職能,完善相應(yīng)的各項管理制度、約束參建各方的不良行為、規(guī)范現(xiàn)行建筑市場,才能從根本上扭轉(zhuǎn)監(jiān)理行業(yè)的不良風(fēng)氣,實現(xiàn)建筑工程建設(shè)監(jiān)理的良性發(fā)展。

    一、監(jiān)理工程師職責分析

    監(jiān)理工程師要做好監(jiān)理工作的第一步就是要明確自己的工作職責,清楚自己的工作內(nèi)容。如何對這些不了解,監(jiān)理工作會雜亂無章,造成自己工作內(nèi)容的漏項,甚至?xí)斐蓢乐氐慕ㄖこ藤|(zhì)量事故。

    1 以質(zhì)量控制為中心。

    監(jiān)理工程師在工作中會對建筑工程的項目投資、工程進度、生產(chǎn)安全等方面進行控制,最終的目的是保證工程的質(zhì)量,使工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和使用要求。如果工程失去了質(zhì)量保證,質(zhì)量低劣,存在安全隱患,監(jiān)理所做的其他管控工作也就毫無意義。所以,監(jiān)理工程師要牢固樹立“百年大計,質(zhì)量第一” 的思想,以質(zhì)量控制為中心,引導(dǎo)和開展自己的各項工作。

    2 增強責任意識和廉潔意識

    ⑴責任意識。這對于一個監(jiān)理工程師來說至關(guān)重要。責任意識關(guān)系到監(jiān)理工作是否到位,進而影響工程的質(zhì)量控制。如果沒有足夠的責任心,不管監(jiān)理工程師的專業(yè)素質(zhì)有多高,其監(jiān)理工作沒有源動力,會浮于表面,監(jiān)理工作難以做到實處。

    ⑵ 廉潔意識。監(jiān)理工程師在監(jiān)理執(zhí)行中,要對不合格的工程叫停,并督促施工方返工;對不合格的建筑材料和施工設(shè)備做出拒絕進場和使用的決定;對不符合施工安全的情況要求施工方進行整改。以上情況都會引起施工方或建設(shè)方建設(shè)成本的增加,監(jiān)理人員也會因此受到侵蝕。如果監(jiān)理人員不能廉潔自律,工程的質(zhì)量控制就會大打折扣,造成質(zhì)量失控。所以,要加強廉潔意識,對不符合要求的工程不留情面。

    3 把握審查審批和巡視旁站環(huán)節(jié)

    ⑴把握審查審批環(huán)節(jié)。施工組織、施工方案、施工工藝是否合理,原材料質(zhì)量是否符合要求,質(zhì)量控制參數(shù)是否準確,開工條件是否具備等等,都是需要監(jiān)理工程師進行審查和審批的環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師要按照詳細的審查審批信息,嚴格按照相關(guān)流程,履行監(jiān)理的職責,對不按監(jiān)理程序履行相關(guān)手續(xù)的施工方和人員進行制止,并予以糾正,使審查和審批工作落到實處。

    ⑵把握巡視旁站環(huán)節(jié)。監(jiān)理旁站和巡視是監(jiān)理工作的重要方式,也是實現(xiàn)工程質(zhì)量控制的重要手段,監(jiān)理工程師一定要貫徹執(zhí)行。施工工藝、施工操作是否符合施工要求,工程結(jié)構(gòu)是否與設(shè)計方案一致,施工防護措施是否滿足安全生產(chǎn)的要求等都可以通過監(jiān)理旁站進行解決。監(jiān)理旁站將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài),同時對質(zhì)量缺陷制定具有針對性的措施進行糾正,是施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。此外,監(jiān)理人員每天要對工程進行一次全面的巡檢,將巡檢結(jié)果和巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題,形成文字記錄,存檔。

    二、我國監(jiān)理制度的產(chǎn)生與發(fā)展現(xiàn)狀

    1998年以來,我國在建設(shè)領(lǐng)域推行了建設(shè)監(jiān)理制度,以提高我國的投資效益和建筑水平。《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》以及建設(shè)部86號令等配套文件的頒布實施,標志著我國監(jiān)理制度以法律法規(guī)形式確定,并依靠法制和行政力量強制推行。 近年來,縱使國家已經(jīng)將監(jiān)理工作大范圍的推廣,但目前建設(shè)監(jiān)理制度在全國范圍內(nèi)推行的狀況令人堪憂。不要說建筑項目的業(yè)主以及項目投資方對監(jiān)理工作的概念認識不足,就是監(jiān)理機構(gòu)的工作人員中也有對項目工程監(jiān)理認識不正確的現(xiàn)象發(fā)生。更不要提對監(jiān)理工作在工程中所處位置以及所做工作的意義有明晰的認識。從1992年2月1日施行《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》開始,到2008年5月,中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合《建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本(征求意見稿)》。政府及相關(guān)部門也相繼出臺了許多與建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系密切的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范。

    三、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容職責及工作內(nèi)容

    1 建筑工程施工前的監(jiān)理工作

    1.1 建筑工程監(jiān)理工作文件的編制。

    監(jiān)理機構(gòu)在工程施工前,要做好工程監(jiān)理工作文件的編制,是監(jiān)理工作具有指導(dǎo)性和針對性。建筑工程監(jiān)理文件包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。監(jiān)理大綱的主要內(nèi)容是監(jiān)理機構(gòu)針對建設(shè)工程制定的開展監(jiān)理工作的基本方案。監(jiān)理大綱根據(jù)建設(shè)工程各方面的技術(shù)標準、規(guī)范的規(guī)定,結(jié)合實際,闡述對該工程監(jiān)理招標文件的理解,提出工程監(jiān)理工作的目標,制定相應(yīng)的監(jiān)理措施。監(jiān)理規(guī)劃是指在總監(jiān)理工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準,用來指導(dǎo)項目監(jiān)理機制全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。監(jiān)理規(guī)劃的編制要以監(jiān)理大綱為基礎(chǔ),充分結(jié)合建設(shè)工程的實際情況。監(jiān)理實施細則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上,由項目監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師針對某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫,并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準實施的操作性文件。監(jiān)理實施細則反映了監(jiān)理單位對項目控制的理解能力,程序控制技術(shù)水平。

    1.2 加強項目施工前設(shè)計文件的審核。

    建筑工程的施工是根據(jù)施工的設(shè)計圖紙進行的。設(shè)計圖紙是否正確,能否滿足工程要求,直接影響到工程的質(zhì)量。所以,監(jiān)理單位要加強設(shè)計圖紙的審核工作。監(jiān)理單位要組織建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計單位進行設(shè)計圖紙的會審,對設(shè)計方案中存在的問題,提請業(yè)主進行方案或者設(shè)計的修改,并督促設(shè)計部門的修訂進度。在修改完成后,經(jīng)過變更的圖紙要由總監(jiān)理工程師簽字確認。

    2 建筑工程施工階段監(jiān)理工作

    2.1 嚴把材料關(guān)

    原材料、半成品和施工配件是建筑物的建設(shè)基礎(chǔ),其質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到建筑物的工程質(zhì)量,因此要加強建筑材料的質(zhì)量檢測。①仔細檢查進場材料的合格證、生產(chǎn)許可證和出廠檢測報告等證明材料是否齊全,證明材料不全,禁止進場,對已經(jīng)進場的 “三無”材料要清退出場。②在工作中要加大對工程檢驗批、分項的檢查,要及時對檢驗批進行檢查,不合格的及時返工或推倒重來,把問題消滅在萌芽階段,對工程分項、分部驗收,嚴格標準,增加對工程巡回檢查的次數(shù),對查出的質(zhì)量問題決不姑息,堅決處理。③加強施工材料的取樣送檢。

    2.2 重視旁站監(jiān)理及巡視檢查

    第3篇

    一、 推行總監(jiān)理工程師負責制,以加強監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)為基礎(chǔ),選拔合格的監(jiān)理工程師擔任項目總監(jiān)理工程師

    油田工程建設(shè)監(jiān)理工作,監(jiān)理人員特別是總監(jiān)理工程師的素質(zhì)高低,對油田工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)能否健康發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。為此我部根據(jù)勝油局文件精神,積極落實監(jiān)理公司安排的監(jiān)理人員培訓(xùn)計劃,認真選派合格的工程技術(shù)人員參加各式各樣的監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn),并根據(jù)培訓(xùn)情況從中選拔優(yōu)秀的監(jiān)理工程師擔任項目總監(jiān)。目前我部參加監(jiān)理培訓(xùn)64人次,以取得監(jiān)理資格證書的四十一人(其中五人取得全國監(jiān)理工程師證書;兩人取得中石油乙級總監(jiān)理工程師證書;二十九人具備監(jiān)理工程師資格),同時,所有的監(jiān)理工程師在項目聘任前,都要參加一定規(guī)模的監(jiān)理知識模擬試題考試,報公司批準后,才能擔任監(jiān)理項目總監(jiān)或監(jiān)理工程師。

    二、 結(jié)合ISO9002質(zhì)量體系認證,建立工程建設(shè)監(jiān)理制度和激勵機制,完善總監(jiān)理工程師負責制

    組織管理是企業(yè)管理的一項至關(guān)重要的職能,其目的是讓全體職員在共同的工作中,為實現(xiàn)共同的目標而有效的工作。對監(jiān)理工作的評價僅僅靠領(lǐng)導(dǎo)“印象”和少數(shù)人的反映,就無法對項目監(jiān)理的工作作出客觀的、公正的評價,也就無法有效地實施對監(jiān)理人員的激勵。所以建立對監(jiān)理人員管理、培養(yǎng)與激勵機制必須從建立健全監(jiān)理工作標準、制度及職責入手。只有建立與總監(jiān)理工程師負責制相適應(yīng)的組織管理體系,才能使各方面工作協(xié)調(diào)一致,互相配合,不斷提高監(jiān)理服務(wù)水平。我們?yōu)I南監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理公司的要求,率先對年度濱南油區(qū)的工程建設(shè)監(jiān)理項目,推行了項目總監(jiān)理工程師負責制,同時編制出版了《濱南監(jiān)理部監(jiān)理工作管理制度》、編寫了“總監(jiān)理工程師責任書”、“總監(jiān)項目組人員聘任書”及制定了相應(yīng)的監(jiān)理項目成員考核評定標準――即監(jiān)理項目成員風(fēng)險抵押金考核制度。

    經(jīng)過年實際操作,特別是在監(jiān)理部各崗位人員到位的同時認真組織學(xué)習(xí)FIDIC合同條款、監(jiān)理公司有關(guān)ISO9002質(zhì)量體系認證的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》,結(jié)合實際工作的經(jīng)驗,在不斷學(xué)習(xí)其它監(jiān)理部好的經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,對《監(jiān)理部管理制度及考核制度》進行了及時修訂,先后補充制定了《監(jiān)理部崗位職責》、《現(xiàn)場監(jiān)理組工作標準》、《十三項現(xiàn)場監(jiān)理組工作制度》、《二十三種工程監(jiān)理現(xiàn)場操作程序圖》,編制了“總監(jiān)理工程師操作手冊”、“專業(yè)監(jiān)理工程師操作手冊――礦建工程、路橋工程、油氣站工程、油氣管道工程”,配合公司ISO9002質(zhì)量體系認證工作的開展,認真編制監(jiān)理部工作檢查計劃,在公司和主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下,完善了濱南監(jiān)理部的管理和檢查、監(jiān)督制度。使各項目總監(jiān)理工程師在實際工作中,有法可依、檢查和講評有據(jù)可查,責任明確,獎罰有力。

    三、提高總監(jiān)管理水平,推行總監(jiān)負責制的一點做法及效果

    各項管理制度和激勵考核機制的建立和健全。在目前監(jiān)理體制逐步摸索和不健全的形式下,既要規(guī)范監(jiān)理服務(wù)行為和市場行為;又要使工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)全面推進;既要調(diào)動建立合理的工作考核評價機制,又要防止“會哭或會笑的孩子多吃奶”,使各工程監(jiān)理項目有章和有序的進行。

    1、項目組在總監(jiān)理工程師的組織下,對工程建設(shè)監(jiān)理的責任心、現(xiàn)場監(jiān)理力度及工程建設(shè)監(jiān)理資料的收集整理工作較往年有了較大的提高。通過監(jiān)理部組織各項目組對所監(jiān)理的工程項目活動及監(jiān)理資料的自檢、互檢情況來看,工程建設(shè)監(jiān)理情況比往年有了很大的提高。工程監(jiān)理項目合同簽訂率為100%;工程投資控制100%不超計劃且共節(jié)約156.92萬元;工程優(yōu)良率為47%;工程正點率為100%。我部監(jiān)理的濱南科技檔案樓工程獲年度山東省建筑工程質(zhì)量“泰山杯”獎(省優(yōu)質(zhì)工程),在濱南二期安居住宅工程中,經(jīng)濱州市質(zhì)量管理委員會和油田質(zhì)檢部門聯(lián)合檢查驗收,工程優(yōu)良率獲得60.7%的高分,列管理局礦區(qū)工程建設(shè)項目前矛。

    第4篇

    關(guān)鍵詞:工程監(jiān)理工作 建筑工程 質(zhì)量監(jiān)理 實施

    監(jiān)理人員根據(jù)職務(wù)、專業(yè)分工的不同,擔任不同的工作和責任。項目總監(jiān)理工程師的責任內(nèi)容主要是工程的進度控制、質(zhì)量控制、投資控制、合同管理。他的基本職責是:①對外受總公司委托代表公司與業(yè)主、設(shè)計單位及施工單位進行監(jiān)理業(yè)務(wù)的聯(lián)系;②根據(jù)監(jiān)理合同編寫監(jiān)理規(guī)劃,并組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理細則;③負責各階段監(jiān)理文件的編制及方案評審工作,并參與設(shè)計方案的評選、開標及施工組織設(shè)計的審查工作;④組織現(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理工程師對質(zhì)量、進度、投資的控制,按合同進行管理;⑤簽署現(xiàn)場監(jiān)理對外發(fā)出的報表或通知文件,編寫監(jiān)理月報;⑥負責整理單位工程監(jiān)理檔案資料。專業(yè)監(jiān)理工程師的職責內(nèi)容是:①在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,分析建設(shè)項目的有關(guān)文件和資料,清楚本專業(yè)監(jiān)理項目的特點和要求;②在設(shè)計階段,負責擬訂本專業(yè)的設(shè)計要求和條件,對方案的評選和審查提出本專業(yè)的意見;③招投標階段,提出招標文件中有關(guān)本專業(yè)的要求,參加標底的編制工作;④施工階段,參加圖紙會審和施工組織設(shè)計的審查,并做好本專業(yè)的相關(guān)控制工作;⑤與有關(guān)部門研究處理本專業(yè)的重大技術(shù)及質(zhì)量事故,并向總監(jiān)理工程師匯報;⑥及時填寫有關(guān)報表,作好會議記錄。

    另外,《建筑工程安全生產(chǎn)管理條理》中14條規(guī)定:工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的應(yīng)當要求施工單位整改;情況嚴重的,應(yīng)當要求施工單位暫時停止施工,并及時報建筑單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應(yīng)當及時向有關(guān)主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔安全責任。

    工程監(jiān)理單位對建筑實施工程監(jiān)理就是對建筑三大控制,其中對工程質(zhì)量的控制是工程監(jiān)理單位控制的重點,它不僅關(guān)系到工程的成敗、進度的快慢、投資的多少,而且直接關(guān)系到國家和人民生命的安全。因此實現(xiàn)質(zhì)量控制目標是監(jiān)理組織和每一個監(jiān)理工程師的中心任務(wù)。

    施工是形成工程建設(shè)項目實體的階段,也是形成最終產(chǎn)品質(zhì)量的重要階段。所以,施工階段的質(zhì)量控制,是工程建設(shè)項目質(zhì)量控制的重點,也是施工階段監(jiān)理的重要因素。事實證明,工程建設(shè)項目如果質(zhì)量不好,不僅禍及當代,還會貽害子孫。“百年大計,質(zhì)量第一”,這是我國進行工程建設(shè)項目的基本方針,無論是設(shè)計材料與建設(shè)設(shè)備的選購,還是土建工程的施工、設(shè)備的安裝,都要樹立強烈的質(zhì)量意識,建立起嚴格的質(zhì)量檢驗和質(zhì)量監(jiān)理制度。監(jiān)理質(zhì)量控制的作用和控制要點如下:

    1.質(zhì)量控制的作用

    監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托,依據(jù)國家和政府的有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定,以及工程建設(shè)的有關(guān)合同文件,對工程建設(shè)項目質(zhì)量形成的全過程各個階段和個環(huán)節(jié)影響工程質(zhì)量的主導(dǎo)因素進行有效的控制,預(yù)防,減少或消除質(zhì)量缺陷,滿足使用單位對工程質(zhì)量的要求,是工程建設(shè)項目有良好的社會效益。

    1.1克服有建設(shè)單位進行質(zhì)量控制的片面性和放任的弊端

    監(jiān)理單位按照建設(shè)單位的委托監(jiān)理合同進行質(zhì)量控制,就有了法律上的保障。監(jiān)理單位可以對工程設(shè)計、施工階段等重要的質(zhì)量形成過程進行監(jiān)督,使建設(shè)單位、設(shè)計、施工各單位之間在保證工程質(zhì)量的全部活動中相互溝通。監(jiān)理單位是專職的質(zhì)量控制監(jiān)督服務(wù)性機構(gòu),它可以比建設(shè)單位更深入的設(shè)計工作的各個環(huán)節(jié)以及施工現(xiàn)場,以及即時的發(fā)現(xiàn)設(shè)計和施工的質(zhì)量問題并加以糾正。

    1.2促進建設(shè)單位和施工單位的質(zhì)量控制活動

    監(jiān)理單位由于熟知使用單位和建設(shè)單位的要求的設(shè)計標準和規(guī)范要求,故可以向設(shè)計單位轉(zhuǎn)達用戶的有關(guān)信息,使設(shè)計文件既符合規(guī)范要求,又滿足用戶需要,既具有規(guī)范性和使用性。監(jiān)理單位對設(shè)計文件實施監(jiān)督檢查,可以有效的促進質(zhì)量的提高。

    1.3有利于健全設(shè)計和施工單位質(zhì)量保證體系

    保證工程質(zhì)量是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程,其中主要依靠設(shè)計單位和施工單位內(nèi)部建立完整的質(zhì)量保證體系和正常運行。然而,設(shè)計、施工單位保證體系受合同環(huán)境的影響很大,就難免出現(xiàn)質(zhì)量問題。監(jiān)理單位除了對設(shè)計、施工單位的質(zhì)量保證體系,對他們的產(chǎn)品質(zhì)量進行驗收、檢驗、認證等活動的把關(guān)。

    2.質(zhì)量控制的要點

    在工程建設(shè)中,就勘察、設(shè)計、施工和機電設(shè)備的安裝而言,影響質(zhì)量的因素主要有“人、材料、機械、方法、環(huán)境”等五大方面。因此,事先對這五大方面的因素嚴格予以控制,是保證建設(shè)項目的關(guān)鍵。

    2.1人的控制

    這里的人員包括直接參與工程建設(shè)的決策者、組織者、指揮者和操作者。在工程建設(shè)中,領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)、人的理論水平、人的生理狀況、人的心理行為的錯誤行為和人的違紀違章等都屬于對工程質(zhì)量的影響因素。為了避免人的失誤,調(diào)動人的主觀能動性,增強人的責任感和質(zhì)量關(guān),達到以工作質(zhì)量保證工序的質(zhì)量、保證工程質(zhì)量的目的,初了加強人的政治教育、勞動紀律、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)、健全崗位責任制、改善勞動條件、公平合理的激勵之外,還需根據(jù)工程項目的特點,從確保質(zhì)量出發(fā),本著適才適用、揚長弊端的原則來控制人的使用。

    2.2材料、購配件的質(zhì)量控制

    材料是施工的物質(zhì)條件,沒有材料就無法施工。它的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),材料不符合要求,工程質(zhì)量也就不可能符合標準。在工程建設(shè)中,對材料質(zhì)量控制應(yīng)作好以下工作:掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠家;理組織材料供應(yīng);確保施工正常進行;合理組織材料使用,減少材料損失;加強材料運輸、倉儲、保管工作,健全現(xiàn)場材料管理制度;加強材料檢驗驗收,嚴把質(zhì)量關(guān);重視材料認證,以防錯用或使用不合格材料。

    2.3機械設(shè)備的控制

    機械設(shè)備的控制生產(chǎn)機械設(shè)備和施工機械設(shè)備的控制。生產(chǎn)機械設(shè)備的控制,在工程建設(shè)項目設(shè)計階段主要是控制設(shè)備的選型和配套,在工程項目實施階段主要是控制購置、設(shè)備的檢查驗收、設(shè)備的安裝質(zhì)量和設(shè)備的試運行。要求按施工工藝、配套投產(chǎn),充分發(fā)揮能效來確定設(shè)備類型;按設(shè)備選型購置設(shè)備,設(shè)備進廠時,要按設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量清單逐項檢查,設(shè)備安裝要符合有關(guān)技術(shù)要求和質(zhì)量標準。施工機械設(shè)備的控制,在項目施工階段,必須綜合考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結(jié)構(gòu)型式、機械設(shè)備性能、施工工藝和方法、施工組織管理、建筑技術(shù)經(jīng)濟等各種因素,制定出合理的機械化施工方案,使之合理裝備、配套使用、有機聯(lián)系,以充分發(fā)揮建筑機械的效能,力求獲的較好的綜合效益。

    2.4方法控制

    方法控制是指在工程建設(shè)項目整個建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計等等。其中,施工方案的正確與否,是直接影響工程建設(shè)項目的進度控制、投資控制、質(zhì)量控制三大目標能否順利實現(xiàn)的關(guān)鍵。往往由于施工方案不周而拖延進度,影響質(zhì)量,增加投資。為此,在制訂和審核施工方案時,必須結(jié)合實際,從經(jīng)濟、技術(shù)、組織、管理、工藝、操作等方面進行全面控制。

    2.5環(huán)境因素的控制

    第5篇

    關(guān)鍵詞:土建工程師;房地產(chǎn);職責;土建管理

    中圖分類號:T-62 文獻標識碼:A 文章編號:

    作為房地產(chǎn)公司工程建設(shè)中土建項目,投資和耗費的人力、物力、財力都相當大,投資者在付出巨大的代價后最終能否獲得理想的、滿足適用要求的工程產(chǎn)品、獲得良好的社會企業(yè)聲譽與效益,這無疑與工程項目部的項目經(jīng)理和土建、水電工程師三大甲方代表在其中的管理工作息息相關(guān)。其中關(guān)系到現(xiàn)場施工最為重要直接的當屬建設(shè)單位的現(xiàn)場土建工程師,他所管轄的范圍最大最廣最全,所以本文重點探討土建工程師的職責及一些具體的現(xiàn)場管理工作。

    土建工程師的內(nèi)涵及作用

    土建工程師一般是指房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)項目配備的配套工程師,也就是甲方委派的指導(dǎo)現(xiàn)場工作的現(xiàn)場代表,該職位的從業(yè)人員不僅應(yīng)具備扎實的理論基礎(chǔ),豐富的工程實踐以及必要的社會交往能力,還必須具有責任心、強烈的社會責任感、較好的職業(yè)道德及較高的權(quán)利義務(wù)觀,必須切實考慮居民用戶的切身利益,進而提高土建項目管理水平,提高土建工程項目質(zhì)量,爭取最快最好最大最有效的滿足項目的預(yù)期工程效益。

    我國全面推行的土建工程師的下程監(jiān)理制度對提高我國投資效益和建設(shè)水平,確保國家建設(shè)計劃和下程合同的實施,逐步建設(shè)起工程建設(shè)領(lǐng)域社會主義市場經(jīng)濟的新秩序起到了巨大的推動作用。由于監(jiān)理自身性質(zhì)決定了它是為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù),它只能在建設(shè)單位委托和授權(quán)的范圍內(nèi)代表建設(shè)單位進行監(jiān)理,因此建設(shè)開發(fā)單位委派的現(xiàn)場代表是必不可少的,他為監(jiān)理單位與房地產(chǎn)等建設(shè)單位的決策層及下程建設(shè)的外部環(huán)境起到一個橋梁和良好的紐帶作用。

    土建工程師的職責管理目標及職責范圍

    職責管理目標

    土建工程師的崗位職責管理目標主要有三點:①熟悉房屋開發(fā)項目工作程序,了解設(shè)計原理,嚴格掌握各項施工工藝,質(zhì)量標準,執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī);②按合同要求對工程進行質(zhì)量、工期、資金方面進行控制,協(xié)調(diào)施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系;③完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標,嚴格控制分項分部工程驗收制度,制定具體的工期進度計劃與質(zhì)量保證體系。

    工作職責范圍

    作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位的土建工程師,應(yīng)熟悉有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、標準;熟悉和掌握與本工程建設(shè)有關(guān)的文件。房地產(chǎn)公司土建管理工作,相應(yīng)變動比較大,主要體現(xiàn)在國家政策等方面,熟悉和掌握相應(yīng)的政策導(dǎo)向,從而有效的指導(dǎo)房地產(chǎn)工程施工現(xiàn)場的各項管理工作。合同文件是現(xiàn)場管理最重要的管理依據(jù),是土建工程師對整個管理項目有效實施監(jiān)管的依據(jù),在施工管理過程中,合同是過程進度、質(zhì)量、安全、成本等把控的重要依據(jù);設(shè)計圖紙是指導(dǎo)施工的依據(jù),是整個過程施工的在主體,熟悉和掌握設(shè)計意圖,對設(shè)計缺陷的合理的及時的反饋,是工程順利進行的必要保證。作為一名合格的管理人員,在工程的設(shè)計階段以及施工過程中,除了要做好合同及設(shè)計圖紙等方面問題以外,還要做好技術(shù)交底和管理協(xié)調(diào)兩方面的工作。

    圖紙會審后的技術(shù)交底是技術(shù)協(xié)調(diào)的重要環(huán)節(jié),技術(shù)交底的目的是讓施工隊、班組充分理解設(shè)計意圖,了解施工的各道工序銜接,從而減少交叉作業(yè)矛盾的發(fā)生。管理協(xié)調(diào)包括建立專門的協(xié)調(diào)會議制度,建設(shè)方、監(jiān)理人員定期組織協(xié)調(diào)會議,解決施工中的問題。對于較復(fù)雜的工序和部位,在施工前應(yīng)組織專門的協(xié)調(diào)會,使各專業(yè)隊進一步明確施工順序和責任,把交叉施工的影響降到最低。

    我國房地產(chǎn)建筑市場普遍存在以下問題:惡意低價中標,施工單位在采用不平衡報價或不合理低價中標進場后,通過采用低質(zhì)材料降低造價或大量設(shè)計變更的方式,強迫業(yè)主增加施工內(nèi)容,抬高施工造價;施工現(xiàn)場安全管理意識淡薄,在安全生產(chǎn)方面缺乏健全的監(jiān)督管理機制;建筑施工隊伍技術(shù)力量薄弱,對各種材料的使用性能缺乏深入了解,導(dǎo)致流入市場的劣質(zhì)的建材水泥、鋼筋等不合格的產(chǎn)品用于工程建設(shè)中,造成了工程質(zhì)量不達標。最終不但使人民的生命財產(chǎn)和各種利益受到損害,也直接造成了企業(yè)的綜合效益和市場聲譽受到嚴重影響。作為建設(shè)單位的土建工程師,更應(yīng)該強化土建施工現(xiàn)場的管理,做好施工現(xiàn)場的安全管理、材料管理、工程質(zhì)量管理、人員管理、進度管理、成本管理等工作。

    土建工程師在項目全程管理中應(yīng)做的工作

    土建管理同其它管理活動一樣,需要運用科學(xué)系統(tǒng)的方法,結(jié)合先進、適用的管理技術(shù),對項目的目標要素進行有效的管理。土建工程師在房地產(chǎn)開發(fā)施工項目的技術(shù)管理中需要做好以下工作:質(zhì)量、進度、安全、成本、材料等的管理控制。

    做好工程質(zhì)量管理工作

    質(zhì)量是工程之根本。要達到預(yù)期的工程質(zhì)量要求,就必須健全工程質(zhì)量保證體系,完善項目質(zhì)量管理制度,堅持過程控制,樣板先行的原則;做好現(xiàn)場檢查制度,對過程中質(zhì)量問題及質(zhì)量隱患采用書面形式下發(fā)到施工及監(jiān)理單位,對整改不徹底,拒絕整改等單位可按照合同約定采用局部停工整改,直至全部停工整改。在質(zhì)量管理的過程中,要始終堅持“質(zhì)量第一、過程控制”的原則,同時要加強對監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)管情況的監(jiān)督檢查,一切以施工質(zhì)量為前提。

    做好工程進度控制工作

    進度控制就是時間效率、工程質(zhì)量、效益三者間的協(xié)調(diào)管理過程,在保證質(zhì)量的前提下把進度提上去,節(jié)約工期,就是提前完成公司的預(yù)售計劃,回籠資金。結(jié)合現(xiàn)場條件、政策變化,考慮施工企業(yè)、監(jiān)理單位的選擇等工作,全面編制項目總控制計劃,做好各個環(huán)節(jié)的調(diào)控工作;土建工程師要嚴格執(zhí)行并對施工單位進行管理,堅持審核施工單位的總進度計劃,月計劃,周計劃,掌握工程進度情況。

    做好工程安全管理工作

    做好安全控制是保證質(zhì)量和進度的前提,在安全方面要做好安全檢查制度,做好安全應(yīng)急予案,做好專項安全施工方案,堅持例行施工現(xiàn)場安全檢查,對檢查中存在的問題,要及時跟蹤落實;及時組織召開工程現(xiàn)場重大安全隱患的落實整改會議,加強安全全面監(jiān)管。

    做好成本管理工作

    成本管理是管理造價。合理降低工程造價,能為企業(yè)創(chuàng)造利潤,實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。土建工程師應(yīng)做好以下幾點工作:①開工前的圖紙會審工作;②現(xiàn)場實際變更的審核工作,③做好現(xiàn)場簽證的辦理工作。

    做好材料管理工作

    做好材料采購、材料進場驗收、抽檢抽樣、材料分類堆放等工作,嚴格按照施工進度憑材料出庫單發(fā)放使用,并且需對發(fā)放材料進行追蹤,避免材料丟失,或者浪費,對易燃品、防潮品要采取相應(yīng)的材料保護措施,注意新材料的使用等。

    重視協(xié)調(diào)管理

    組織協(xié)調(diào)好參與工程建設(shè)各方面的關(guān)系,使參建各方的能力最大程度地發(fā)揮,是土建工程師綜合能力的體現(xiàn)。甲方工程師作為管理的一個重要崗位,做好項目的協(xié)調(diào)是關(guān)鍵,其中,對應(yīng)對監(jiān)理及施工單位之間矛盾沖突、分包單位與總包單位之間的問題等,都可以去梳理,最終保證工程的順利進行。

    參考文獻:

    [1]解春香.住宅工程質(zhì)量及管理的分析[J].低溫建筑技術(shù),2000(1):71-72.

    [2]王建中.項目管理在房地產(chǎn)開發(fā)程實踐中的應(yīng)用[J].福建建筑,2008(6):175-176.

    第6篇

    【關(guān)鍵詞】監(jiān)理單位;監(jiān)理人員;質(zhì)量監(jiān)理

    1.引言

    工程建設(shè)監(jiān)理單位是指受建設(shè)單位委托,從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)并取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的經(jīng)濟組織。項目監(jiān)理機構(gòu)作為監(jiān)理單位派駐工程項目負責履行委托監(jiān)理合同的組織機構(gòu),在合理搭配工程建設(shè)監(jiān)理組織的人員結(jié)構(gòu),明確監(jiān)理組織各個層次人員的職責。

    2.監(jiān)理單位的重要地位

    通過對建設(shè)工程實施監(jiān)理制,是工程建設(shè)管理方式的重大改革,是工程建設(shè)管理和國際慣例接軌,步入現(xiàn)代化的標志。對于提高工程質(zhì)量,加快工程進度,降低工程造價,維護市場秩序,提高工程建設(shè)管理水平,都具有很重大的意義。(1)可有效地提高工程質(zhì)量。實施建設(shè)工程監(jiān)理后,由監(jiān)理工程師對建設(shè)過程進行監(jiān)督管理,使工程質(zhì)量多了一道保險。由于監(jiān)理工程師都是各方面的專業(yè)人員,他們在技術(shù)上對建設(shè)過程進行把關(guān),嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)和規(guī)范標準,對提高工程質(zhì)量具有很重要的意義。(2)有利于加快工程進度。實施建設(shè)工程監(jiān)理后,監(jiān)理工程師以第三方的身份出現(xiàn),站在公正的立場上,以工程合同為依據(jù)處理建設(shè)中的各種問題,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,確保合同期間的實現(xiàn),從而推動了工期進度的加快。(3)有利于降低工程造價。通過實施建設(shè)工程監(jiān)理后,監(jiān)理工程師有責任對每一次工程變更進行論證,測算對工程造價的影響并通知業(yè)主。另外,監(jiān)理工程師還可以對設(shè)計和施工方案提出在保證工程質(zhì)量的前提下有利于降低工程成本的修改意見,從而降低工程造價。(4)有利于維護市場秩序,提高工程建設(shè)管理水平。從市場經(jīng)濟角度上講,建設(shè)工程監(jiān)理是一種中介行為。建設(shè)工程監(jiān)理的出現(xiàn),相當于在業(yè)主和承建單位之間搭起了一座橋梁,協(xié)助雙方規(guī)范性地完成工程建設(shè)這一復(fù)雜的商品交易活動,實現(xiàn)各自的目的。毫無疑問,實施建設(shè)工程監(jiān)理,對于建立正常的市場秩序,維護業(yè)主和承建單位雙方的利益,都是大有裨益的。

    3.監(jiān)理單位組成

    監(jiān)理單位的人員結(jié)構(gòu)應(yīng)當具有合理性,其應(yīng)包括專業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和年齡結(jié)構(gòu)的合理性。首先,項目監(jiān)理組織應(yīng)配備適當?shù)膶I(yè)人員結(jié)構(gòu),也就是監(jiān)理專業(yè)人員配套。例如,一般工業(yè)與民用建筑工程需要配備土建專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、裝飾專業(yè)的監(jiān)理人員;公路工程則需要配備公路專業(yè)、橋梁專業(yè)、測繪專業(yè)、給排水專業(yè)的監(jiān)理人員等。其次,項目監(jiān)理組織應(yīng)配備適當?shù)募夹g(shù)結(jié)構(gòu)。合理的技術(shù)結(jié)構(gòu)是指監(jiān)理機構(gòu)中各專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)有與監(jiān)理工作要求相稱的高級職稱、中級職稱和初級職稱比例。一般來說,在前期階段、設(shè)計階段,具有中級及中級以上職稱的人員在整個監(jiān)理人員構(gòu)成中占絕大多數(shù),初級職稱人員僅占少數(shù)。施工階段監(jiān)理的職稱結(jié)構(gòu)應(yīng)以中級為主,高級職稱人員和初級職稱人員都較少。第三,項目監(jiān)理組織應(yīng)配備適當?shù)哪挲g結(jié)構(gòu)。年齡結(jié)構(gòu)是指項目監(jiān)理班子中老中青構(gòu)成比例。老年人經(jīng)驗豐富,中年人對新技術(shù)掌握能力強,青年人體力充沛。適當?shù)哪挲g結(jié)構(gòu),對發(fā)揮各個年齡層次監(jiān)理人員的特點、順利地開展監(jiān)理工作是十分有益的。

    3.1 確定項目監(jiān)理機構(gòu)各層次人員的職責

    (1)總監(jiān)理工程師的職責??偙O(jiān)理工程師應(yīng)按照委托監(jiān)理合同中建設(shè)單位所授予的權(quán)限履行合同規(guī)定的職責。其職責主要包括:主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃,審批項目監(jiān)理實施細則;組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則,協(xié)調(diào)工程實施過程中各方面的工作;確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、工作分工及崗位職責;組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調(diào)整,保證項目監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作;審核分包單位資質(zhì),簽署審核意見;審核并簽署施工單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、進度計劃等重要文件;審核并簽署計量支付證書和竣工結(jié)算;處理工程變更事宜,簽署工程變更指令;主持工地例會,簽署監(jiān)理工程師發(fā)出的指令和文件;組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報及相關(guān)專題報告;主持調(diào)解合同爭議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見。對于工程需要,項目監(jiān)理機構(gòu)可設(shè)置總監(jiān)理工程師代表。總監(jiān)理工程師代表在總監(jiān)理工程師授予的權(quán)限內(nèi)行使總監(jiān)理工程師的部分職責,但總監(jiān)理工程師不得將以下職責委托總監(jiān)理工程師代表:如簽發(fā)開工令、暫停令、復(fù)工令;確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、工作分工及崗位職責;主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則;組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調(diào)整,保證項目監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作;審核并簽署計量支付證書和竣工結(jié)算;處理工程變更事宜,簽署工程變更指令;組織分部工程驗收并審核簽認質(zhì)量驗收資料;參與建設(shè)單位主持的工程竣工驗收,簽發(fā)工程移交證書;主持整理并審核簽署項目的監(jiān)理檔案資料。

    (2)專業(yè)監(jiān)理工程師的職責。專業(yè)監(jiān)理工程師的工作直接對總監(jiān)理工程師負責,其工作的職責和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予??偙O(jiān)理工程師必須將專業(yè)監(jiān)理工程師的工作職責及權(quán)限書面告知建設(shè)單位及施工單位。專業(yè)監(jiān)理工程師的工作職責主要包括:負責制定本專業(yè)監(jiān)理實施細則;具體組織實施專業(yè)監(jiān)理工作;負責審查施工單位提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計劃、施工技術(shù)方案、申請及報告等,并向總監(jiān)理工程師提交審查意見;負責進場工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備抽檢、試驗與使用審批;負責分項工程驗收及隱蔽工程驗收;負責本專業(yè)的工程計量工作;組織、檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作;負責本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況的記錄,提出與本專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量評估意見,參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報告;及時、全面地向總監(jiān)理工程師報告其負責的監(jiān)理工作情況;負責審核與本專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗收資料,整理與本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理文檔資料。

    (3)監(jiān)理員的職責。監(jiān)理員協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作,履行檢查、復(fù)核、記錄和旁站的職責。監(jiān)理員的工作職責主要包括:檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機械投入和運行情況,并做好記錄;參與進場材料、構(gòu)件、半成品、設(shè)備等質(zhì)量檢查;參與工程計量并做好原始記錄;檢查是否按設(shè)計圖紙施工、按工藝標準施工、按進度計劃施工,并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正;參與工序間交接檢查、驗收;檢查現(xiàn)場施工安全、防火;實施旁站監(jiān)理,跟蹤檢查,及時發(fā)現(xiàn)問題及時報告;堅持記監(jiān)理日記,及時、如實填寫原始記錄;及時完成總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師交辦的工作。

    3.2 監(jiān)理工作開展

    建設(shè)監(jiān)理工作,是基于技術(shù)的一項管理工作,也是一項多目標的管理工作。為此,監(jiān)理工程師在開展監(jiān)理工作時必須滿足幾個原則:首先,監(jiān)理工作要有據(jù)。這里,依據(jù)包括各種法規(guī)、規(guī)范、設(shè)計文件、監(jiān)理合同、施工合同和建設(shè)規(guī)劃等。其次,監(jiān)理工作要及時。工程建設(shè)是一項有嚴密邏輯順序的工作,如果監(jiān)理工作不能及時到位,許多分部工程在隱蔽后將難以檢查,工程質(zhì)量也難以判斷。第三,監(jiān)理工作要有節(jié)。也就是說監(jiān)理人員要明確自己的職責。監(jiān)理工作不是施工單位的技術(shù)和組織管理工作,監(jiān)理人員可以向施工單位提出技術(shù)建議,審核施工單位的技術(shù)文件,但不是施工單位的技術(shù)顧問,不能越權(quán)。同樣,監(jiān)理人員必須在建設(shè)單位的授權(quán)范圍內(nèi)行使監(jiān)理職能,并及時與建設(shè)單位溝通,而不能代替建設(shè)單位。第四,監(jiān)理人員要勤勉。監(jiān)理人員在工作中要勤記錄、勤檢查、勤跟蹤,保證總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師的指令得到落實,保證設(shè)計文件、施工合同得到全面的、適當?shù)穆男小?/p>

    4.結(jié)語

    從實踐情況表明,監(jiān)理單位在對于提高工程質(zhì)量等方面具有重要意義,同時為了有效地落實監(jiān)理單位的作用,應(yīng)當嚴格落實監(jiān)理人員的職責,同時積極開展監(jiān)理工作。

    參考文獻:

    [1]凌家春 ,陳志堅.監(jiān)理單位如何搞好建設(shè)工程的目標控制[J].科技信息,2009,28(12):118~119.

    第7篇

    至今工作已有一年了一年來在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們幫助下,年我工程擔任現(xiàn)場資料員工作。圓滿完成相應(yīng)的工作任務(wù),并得到各部門的承認與好評,從事資料管理工作期間,本人任勞任怨,以良好的職業(yè)道德和較強的責任心認真細致的進行工作,現(xiàn)對一年來的工作情況和體會做如下總結(jié)。

    領(lǐng)導(dǎo)和各位監(jiān)理的指導(dǎo)下,一年來。認真履行資料員的工作職責。剛開始,對資料員這一工作的概念還不是太清楚,以為只是收、發(fā)資料或完成本部門文字處理工作等。但隨著工作的進展、自已不斷的學(xué)習(xí)、探索使我逐漸明白了監(jiān)理的工程,除了通過工程實體反映外,資料是很重要的軟件,通過資料能反映出工程當中材料的使用、各工序之間是否符合相關(guān)要求、否按施工圖施工等。作為監(jiān)理資料員,認真做好資料的收集、整理工作,工程中有著舉足輕重的作用,工地后,領(lǐng)導(dǎo)明確了自已的工作職責和分工后,就馬上開始查閱各相關(guān)資料、文件和技術(shù)規(guī)范,特別是通過公司質(zhì)量管理體系文件的學(xué)習(xí),很快的進入了工作狀態(tài):

    及時的進行登記、歸檔,1接收到上級有關(guān)部門下發(fā)的各種資料、文件后。并及時分發(fā)給相關(guān)單位或個人。

    當收到施工單位上報的各種資料后,2及時完成工程資料的傳遞工作。及時對其進行分類和初步的審查,對于合格的資料及時分發(fā)給項目總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師進行簽認;對于不合格的資料,及時返回給施工單位,要求其修改后重新報到本監(jiān)理部,并按程序?qū)ξ募幚?。來往文件資料均做到收發(fā)登記。

    配合各專業(yè)監(jiān)理工程師做好工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知和監(jiān)理月報等工作。3及時完成本部門的文字處理工作。

    監(jiān)理簽認資料101文件袋,4完成工程資料的收集、整理、匯總、編制和存檔工作。今年資料分卷27卷計42冊。僅檢驗批就有3100余份。

    注意檢查報來的時間與資料上的時間是否符合要求,5對施工單位報來的資料。不符合的要求施工單位重新填報。

    均記入我監(jiān)理日志中。6每天的資料管理工作。

    工作體會:

    監(jiān)理人員在施工過程中做了哪些工作、處理了哪些問題,監(jiān)理資料是每一個項目監(jiān)理部監(jiān)理工作的成果。一個項目監(jiān)理工作結(jié)束后。只有通過監(jiān)理資料才能體現(xiàn)。