時(shí)間：2023-03-06 16:04:42
序論：在您撰寫(xiě)招商工作年度工作總結(jié)時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開(kāi)闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
總結(jié)是指對(duì)某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況加以總結(jié)和概括的書(shū)面材料，它可以幫助我們有尋找學(xué)習(xí)和工作中的規(guī)律，不如靜下心來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)總結(jié)吧。那么你真的懂得怎么寫(xiě)總結(jié)嗎?小編為大家準(zhǔn)備了招商年度工作總結(jié)范文合集，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
招商年度工作總結(jié)范文一
在繁忙的工作中不知不覺(jué)又迎來(lái)了新的一年，回顧這一年的工作歷程我想說(shuō)感謝，感動(dòng)。感謝公司給了我一個(gè)充分展現(xiàn)自我、實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的平臺(tái)，感謝領(lǐng)導(dǎo)教會(huì)我敬業(yè)與關(guān)懷，感謝同事的關(guān)心與幫助。作為杭州新高策投資管理有限公司的一員，我深深感受到企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣，人人之拼搏的精神。
我作為招商部的一員，剛到公司時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)方面的知識(shí)不是很了解，對(duì)于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)，較快的認(rèn)可公司企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念的同時(shí)，快速進(jìn)入工作狀態(tài)。從熟悉項(xiàng)目資料到施工現(xiàn)場(chǎng)參觀，做市場(chǎng)調(diào)查，到具體問(wèn)題的解決都本著學(xué)習(xí)的態(tài)度，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?。積極向各位同事學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)識(shí)到招商工作在整個(gè)項(xiàng)目中的重要性。本著樂(lè)觀吃苦耐勞的人生態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作精神將理論與實(shí)際相結(jié)合，快樂(lè)的開(kāi)始了自己人生的第一段奇妙的旅程。
一、學(xué)習(xí)培訓(xùn)
在實(shí)習(xí)期間，我不斷補(bǔ)充與房地產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)，學(xué)習(xí)招商工作。在此期間我做過(guò)周邊新建地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查，并做了相關(guān)調(diào)查報(bào)告。做市場(chǎng)調(diào)查時(shí)，必須要明白自己想獲得的信息是什么，想法了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和相關(guān)信息，從中認(rèn)真思考我們項(xiàng)目的招商思路，更好的分配我們項(xiàng)目的業(yè)態(tài)區(qū)位，讓買(mǎi)家得到利益的同時(shí)，使我們的利潤(rùn)最大化。同時(shí)我們制定更完善的招商方案，隨后到各地進(jìn)行招商，盡早吸引商家入駐，回籠資金。我相信我們的團(tuán)隊(duì)有足夠的實(shí)力講潛溪老街打造成新嵊第一街。
二、潛溪老街個(gè)人招商情況
在工作計(jì)劃中我以招商餐飲，娛樂(lè)，生活配套為主。個(gè)人完成招商餐飲類一家，面積295㎡；攝影館一家，面積284㎡；教育培訓(xùn)一家，面積609㎡；生活配套八家，面積600㎡。累計(jì)洽談商戶400余家。
三、工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)方式
①問(wèn)題：在公司的工作中，雖然取得了一定進(jìn)步，但依舊存在不足之處，主要情況如下：通過(guò)這段時(shí)間的工作，我發(fā)現(xiàn)自身的專業(yè)技能知識(shí)依舊匱乏，主要表現(xiàn)在：大品牌了解不深；與商戶洽談方式欠佳；把握不住商戶的心理；各種類型的品牌商戶入駐所需各項(xiàng)條件了解工作不夠深入。在與客戶洽談過(guò)程中，能明顯的感覺(jué)到自己招商工作不是很得力，如遇到與資深客戶談判時(shí)怎樣審時(shí)度勢(shì)察言觀色、遇到比較棘手的客戶該以什么樣的方式拿捏推進(jìn)等等。
②改進(jìn)方式：在后續(xù)的工作中我將加大力度對(duì)各方面專業(yè)技能知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷充實(shí)自己，以增強(qiáng)自己的實(shí)際工作能力，加強(qiáng)與公司領(lǐng)導(dǎo)和同事之間的溝通，這樣不僅會(huì)提高工作效率，還能學(xué)到更多的知識(shí)與方法，促使自己能力的迅速提升。
四、**年工作規(guī)劃
商業(yè)部在**年工作中雖然取得了些許成績(jī)，但也有部分工作尚未完全做好。在即將到來(lái)的**年里，我們工作任務(wù)也很重，也相當(dāng)具有有壓力。為使我部門(mén)在**年工作任務(wù)的順利進(jìn)行并完美收官，本人的工作規(guī)劃大致如下：
1、繼續(xù)跟進(jìn)意向性較強(qiáng)的各品項(xiàng)客戶，爭(zhēng)取在4月份開(kāi)業(yè)率達(dá)到90%以上
2、尋找新的意向性客戶，增強(qiáng)客戶資源儲(chǔ)備量，為后期的持續(xù)招商工作儲(chǔ)備好商脈需水；
3、按照年度計(jì)劃調(diào)整心態(tài)把更多的熱情和能量投入到招商運(yùn)營(yíng)工作上去提高自己的能力保質(zhì)保量、按時(shí)完成公司及各領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作。
五、致謝
在此我要再一次感謝集團(tuán)公司能提供給我這樣一個(gè)實(shí)現(xiàn)自我的平臺(tái)，并再一次感謝公司各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的栽培和指導(dǎo)，感謝各位同事在本年中對(duì)我的幫助和信任。在以后的工作中我將以更高的激情投入到這份工作中，盡自己最大努力去完成公司更多的商業(yè)項(xiàng)目。
招商年度工作總結(jié)范文二
很快20xx年也過(guò)了一大半了。出來(lái)工作上班也半年了，時(shí)間太快太快了。上班的感受也太多了，第一從網(wǎng)絡(luò)管理說(shuō)起，這方面的技術(shù)水平倒是熟練了很多很多，遇見(jiàn)的問(wèn)題基本上是能解決的，但是電腦的問(wèn)題太多太多了千奇百怪。其實(shí)在這方面的工作總，自己總結(jié)了兩點(diǎn)，就是自己一定要多動(dòng)動(dòng)腦子，去稍微多想那么一點(diǎn)點(diǎn)問(wèn)題，可能就通了，第二經(jīng)驗(yàn)很重要，非常重要，第一次遇見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題解決后，一定要在多想一下，第一次用三分鐘的時(shí)間解決，在用一分鐘的時(shí)間去想這個(gè)問(wèn)題。然后有經(jīng)驗(yàn)了，第二次盡量在五十秒鐘解決這個(gè)問(wèn)題，第三次就不用自己去解決問(wèn)題了。直接電話給同事說(shuō)怎么怎么解決，這樣才有效果。
另外業(yè)務(wù)方面的工作就有太多太多的需要總結(jié)了。第一每天都是新的開(kāi)始，每個(gè)禮拜都是新的開(kāi)始，每個(gè)月都是新的開(kāi)始。咱做業(yè)務(wù)的面對(duì)的都是新的，新的客戶，新的產(chǎn)品，新的交流方式，太多太多的新的.了。面對(duì)不同的客戶不同的人，不同的產(chǎn)品說(shuō)不同的話。用不同的方式去說(shuō)服不同的客戶。同樣每天我也面對(duì)太多太多的競(jìng)爭(zhēng)，和斗爭(zhēng)了。同行與同行之間的競(jìng)爭(zhēng)，客戶和客戶之間的競(jìng)爭(zhēng)，同事和同事之間的競(jìng)爭(zhēng)。自己和自己的目標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，一天不努力就要失敗，而且敗得還很狼狽，做出了成績(jī)才有說(shuō)話的權(quán)利，才有發(fā)言權(quán)，做不出成績(jī)只能受至于人。社會(huì)太現(xiàn)實(shí)太現(xiàn)實(shí)，和學(xué)校那是兩個(gè)面。在這里上班是能夠體會(huì)到物競(jìng)天擇適者生存的道理的，干不下來(lái)，干不出成績(jī)，就走人。因?yàn)橛辛顺煽?jī)你才有資格說(shuō)話，不然你啥都不是。同樣在這上班，每次每天同樣也在和自己斗爭(zhēng)，和自己的目標(biāo)斗爭(zhēng)，每天每個(gè)禮拜，每個(gè)月都給自己目標(biāo)，這樣才有方向，才有壓力。。
另外自己做的其實(shí)還不夠。需要的不僅僅是這樣，對(duì)自己的要求對(duì)自己的目標(biāo)，就要一竿子把自己抵死，不要給自己退路。因?yàn)楹竺婢?middot;·········是一群·······狼，我停下來(lái)，就活不了。所以········一竿子把自己抵死只有一條路。·········
后續(xù)的工作，后續(xù)的事需要自己的努力！
招商年度工作總結(jié)范文三
在過(guò)去的一年中，經(jīng)過(guò)我公司同仁的共同努力，市場(chǎng)拓展工作取得了一定的成果，但是在具體的市場(chǎng)招商過(guò)程中，也存在著一定的問(wèn)題，需要在今年的工作中加以改進(jìn)和完善。招商部根據(jù)上一年度市場(chǎng)招商情況，綜合市場(chǎng)行業(yè)現(xiàn)狀，作如下工作目標(biāo)：
①市場(chǎng)出租率有率達(dá)到90%；（目前市場(chǎng)出租率為86%，在租商鋪757間，吉鋪100間）。
②市場(chǎng)合同續(xù)簽率95%；（明年市場(chǎng)合同到期209戶298間，宿舍9戶11間）。
③新項(xiàng)目“轎車配件、汽車用品” 在今年5月前爭(zhēng)取儲(chǔ)備客戶達(dá)到60%左右。
一、 部門(mén)總體工作思路：
推動(dòng)公司的文化建設(shè)不斷深入，塑造公司良好社會(huì)形象，對(duì)公司的管理科學(xué)與發(fā)展戰(zhàn)略提出建設(shè)性意見(jiàn)。做好3-6五月份新春旺季和汽配交易會(huì)的招商工作，在每月外部招商與內(nèi)部合同續(xù)簽配合中與市場(chǎng)客戶、一線的招商人員多溝通外，還要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的深入了解與調(diào)查，掌握當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)趨勢(shì)，分析市場(chǎng)情況，拿出思路，協(xié)調(diào)好公司各部門(mén)的溝通工作，讓市場(chǎng)一線的要求與信息能和公司的物業(yè)管理部門(mén)有效銜接，使市場(chǎng)商鋪的供應(yīng)及時(shí)，減輕客戶這方面的抱怨，減少招商人員這方面的困擾。
二、 支持與輔助工作
為了彌補(bǔ)上一年度工作中的不足，并更好地完成本年度工作目標(biāo)，近期應(yīng)做好如下工作，望公司予以支持。
1、使公司各部門(mén)人員明確企業(yè)總體市場(chǎng)策略，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)；
2、樹(shù)立以客戶需求為中心的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)意識(shí)，減少不必要的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。提升我市場(chǎng)在行業(yè)知名度做適量廣告宣傳。
3、改進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境和客戶服務(wù)質(zhì)量，如：通道停車、臨時(shí)車輛收費(fèi)管理、客戶投訴處理方法等。
4、根據(jù)行業(yè)狀況有針對(duì)性地制定并組織實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，對(duì)市場(chǎng)推廣、優(yōu)惠政策的使用情況進(jìn)行核實(shí)，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)予以調(diào)整。
5、及時(shí)、全面宣傳貫徹公司政策，提升一線人員的工作能力；在市場(chǎng)實(shí)踐中搜集信息并總結(jié)出方法和經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)推薦給公司復(fù)制等。
6、充實(shí)成員，完善組織：隨著公司業(yè)務(wù)的不斷拓展，招商部人員明顯缺乏素質(zhì)有待提高，在上一年度后期工作效率就是明證，因此，本年度市場(chǎng)部計(jì)劃增加招商人員 2 名，主要負(fù)責(zé)新項(xiàng)目招商工作和公司人才儲(chǔ)備，為公司今后發(fā)展項(xiàng)目做基礎(chǔ)。
在區(qū)旅游局的指導(dǎo)和關(guān)懷下，堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，按照比學(xué)趕超爭(zhēng)先進(jìn)、苦干五年?duì)幍谝坏墓ぷ饕蠛蛫^斗目標(biāo)，項(xiàng)目招商引資工作整體推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了新的突破，現(xiàn)將一年來(lái)的工作情況總結(jié)如下：
今年年初，招商部整體納入開(kāi)發(fā)總公司，真正以市場(chǎng)化運(yùn)作方式進(jìn)行對(duì)外招商引資工作，并將辦公地點(diǎn)設(shè)在市中心，優(yōu)化了辦公環(huán)境，為招商引資樹(shù)立起良好的形象。同時(shí)完善了公司管理制度，并從社會(huì)上吸納了十余名優(yōu)秀專業(yè)人才，現(xiàn)公司大專以上學(xué)歷占總?cè)藬?shù)的70%，本科以上人員占到了50%。
在工作上堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、土地運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相結(jié)合的公司運(yùn)營(yíng)理念，利用土地、地?zé)?、水面等資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑特色，做好特色招商的文章，引入大財(cái)團(tuán)、大項(xiàng)目，全面合作、整體開(kāi)發(fā)，回避投資壓力和風(fēng)險(xiǎn)，保證開(kāi)發(fā)的持續(xù)性，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
一年來(lái)，我們相繼接待了深圳朗鉅、中能集團(tuán)、北京和平鴻源、美國(guó)杰諾康（天津）公司、中信集團(tuán)、和記黃浦、花旗建設(shè)、中糧集團(tuán)、中外貿(mào)、中經(jīng)投資、中石化、浙江萊茵等財(cái)團(tuán)企業(yè)和上市公司共計(jì)60余組團(tuán)。并與10余家公司集團(tuán)簽署了合作協(xié)議或意向。
今年國(guó)家土地審批政策緊縮，致使部分項(xiàng)目建設(shè)受到了制約，因此，我們將重點(diǎn)工作放在了盤(pán)活現(xiàn)有符合國(guó)家政策要求的土地資源上：
今后工作的打算
（一）進(jìn)一步加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，充分發(fā)揮招商部
門(mén)的職能作用，堅(jiān)持誠(chéng)信招商，服務(wù)為本，打造一流的投資平臺(tái)，創(chuàng)
造良好的招商引資環(huán)境，樹(shù)立“人人都是開(kāi)放形象，處處都是投資環(huán)
境”的社會(huì)氛圍。
（二）著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，兼顧現(xiàn)狀，進(jìn)一步完善地區(qū)的城市、土地利用等規(guī)劃，使這些規(guī)劃更具可操作性、科學(xué)性、合理性。
（三）用好用足稅收等優(yōu)惠政策。在國(guó)家、市的政策范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際，針對(duì)招商引資，在稅收、土地、用電用水價(jià)格等方面，
采用最優(yōu)惠、靈活的政策，創(chuàng)造優(yōu)越條件吸引外來(lái)客商。
（四）完善項(xiàng)目庫(kù)，掌握切實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，形成儲(chǔ)備一批、洽談
在縣委縣府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)單位全體職工的共同努力，我單位順利完成了2009年度招商引資工作任務(wù)?，F(xiàn)將情況總結(jié)如下：
為了搞好招商引資工作，圓滿完成縣委縣府下達(dá)的任務(wù)，我單位多次召開(kāi)專門(mén)會(huì)議，討論招商引資工作的各項(xiàng)事宜，提高全體職工對(duì)招商引資工作的認(rèn)識(shí)。成立了以常務(wù)副校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，中層干部為副組長(zhǎng)，全體教師為組員的招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)單位招商引資工作。同時(shí)，還制定了切實(shí)可行的招商引資工作計(jì)劃，并要求全體職工嚴(yán)格貫徹、落實(shí)該計(jì)劃，積極進(jìn)行招商引資工作。
在全體職工的共同努力下，我單位除了按縣委縣府的要求，每月按時(shí)向縣招商局報(bào)送了各種報(bào)表外，還采集、分析“銀杏基地建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)”項(xiàng)目，積極聯(lián)系了有意向到我縣投資礦產(chǎn)建材項(xiàng)目的“福海建材公司”；在縣招商引資網(wǎng)上發(fā)貼20多篇。積極參與招商引資網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)。
通過(guò)全體職工的共同努力，我單位基本達(dá)到了縣委縣府對(duì)非產(chǎn)業(yè)部門(mén)的考核目標(biāo)，順利完成了2009年度招商引資工作任務(wù)。當(dāng)然，在具體招商引資工作實(shí)際中，我們也還存在著一定的缺點(diǎn)和不足。在今后，我們一定戒驕戒躁，揚(yáng)長(zhǎng)避短，繼續(xù)努力，爭(zhēng)取在招商引資工作中做出更大的成績(jī)。
一、20__年度全市招商引資工作情況
到目前為止，全市共有149個(gè)招商引資國(guó)內(nèi)合作項(xiàng)目，按項(xiàng)目進(jìn)展分，149個(gè)項(xiàng)目中，在建項(xiàng)目有112個(gè)，籌建項(xiàng)目有10個(gè)，已完成的項(xiàng)目有27個(gè);從國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)合作項(xiàng)目投資情況看，所實(shí)施的149個(gè)項(xiàng)目中，省外合作項(xiàng)目80個(gè)，占項(xiàng)目總數(shù)的54，投資者分別來(lái)自北京、上海、浙江、福建、廣西、廣東、湖南、湖北、四川等九個(gè)省、市，其中以四川、北京、浙江三個(gè)省市投資的項(xiàng)目居多;全市招商引資國(guó)內(nèi)合作項(xiàng)目到位資金987086萬(wàn)元,其中省外到位資金910930萬(wàn)元，較08年同期增長(zhǎng)94，完成年初省下達(dá)目標(biāo)任務(wù)56億元的162.7，增幅名列全省第一,到位資金總量名列全省第二;新增簽約項(xiàng)目40多個(gè)，協(xié)議資金達(dá)100多億。
二、全年開(kāi)展的重點(diǎn)工作
年初，經(jīng)我辦認(rèn)真分析和研究，確定了20__年我市招商引資工作總體要求，即：以現(xiàn)有招商項(xiàng)目為依托，緊緊抓住中央擴(kuò)大內(nèi)需，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)和國(guó)家實(shí)施中西部崛起和沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，充分用足用活國(guó)家新出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。招商引資工作思路是：完成一個(gè)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)四個(gè)轉(zhuǎn)變,落實(shí)七項(xiàng)措施。一個(gè)目標(biāo)即實(shí)現(xiàn)招商引資到位資金在08年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)20的目標(biāo)。四個(gè)轉(zhuǎn)變即從招商引資轉(zhuǎn)變?yōu)樘羯桃Y、從坐地招商轉(zhuǎn)變?yōu)樽叱鋈フ猩?、從資源型招商轉(zhuǎn)變?yōu)橄蚋呖萍?、高附加值產(chǎn)業(yè)招商、從對(duì)一般企業(yè)招商轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)名優(yōu)企業(yè)定點(diǎn)招商。落實(shí)七項(xiàng)措施即一是抓住機(jī)遇，創(chuàng)造條件，做好產(chǎn)業(yè)承接準(zhǔn)備;二是實(shí)施園區(qū)建設(shè)，搭建招商引資平臺(tái);三是要著力突破土地瓶頸，圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)取指標(biāo)，增加土地儲(chǔ)備，滿足招商引資用地需求;四是采取走出去的辦法，進(jìn)行有針對(duì)性外出招商和項(xiàng)目推介;五是加強(qiáng)對(duì)簽約項(xiàng)目的推進(jìn);六是重點(diǎn)對(duì)國(guó)內(nèi)的名優(yōu)企業(yè)和中國(guó)500強(qiáng)及世界500強(qiáng)定向招商;七是要認(rèn)真貫徹落實(shí)《××市政府關(guān)于進(jìn)一步改善投資環(huán)境，切實(shí)加強(qiáng)招商引資工作的意見(jiàn)》和《××市政府關(guān)于促進(jìn)投資的實(shí)施意見(jiàn)》，充分發(fā)揮招商委協(xié)調(diào)促進(jìn)的作用，使招商和服務(wù)取得實(shí)效。為順利完成以上目標(biāo)任務(wù)，同時(shí)使我市招商引資工作繼續(xù)保持持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展勢(shì)頭，今年以來(lái)，我市招商引資主要圍繞以下工作來(lái)開(kāi)展：
1.項(xiàng)目?jī)?chǔ)備取得較大突破，招商宣傳進(jìn)一步加強(qiáng)
在原有的基礎(chǔ)上，我辦著重收集整理了116個(gè)招商引資新項(xiàng)目，其中包裝了36個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，年內(nèi)編撰出版了集中體現(xiàn)各區(qū)縣優(yōu)勢(shì)資源，展現(xiàn)相關(guān)部門(mén)及本地企業(yè)風(fēng)彩并具有較強(qiáng)的可操作性的《投資××》招商引資推介項(xiàng)目文本，該項(xiàng)目?jī)?cè)圖文并茂、結(jié)構(gòu)合理、內(nèi)容豐富，有其獨(dú)到的觀賞價(jià)值和實(shí)用性，受到相關(guān)部門(mén)和投資商的好評(píng)。年內(nèi)通過(guò)組織各種活動(dòng)，公布、贈(zèng)送、發(fā)放了近20__冊(cè)的招商引資項(xiàng)目書(shū)和文本信息，從而吸引了國(guó)內(nèi)外投資商、企業(yè)家的目光，很多知名企業(yè)也看好××，沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的企業(yè)家頻繁到我市咨詢考察。
2.調(diào)動(dòng)各方因素，搞好項(xiàng)目推介
3月12日，我辦沙瑪阿嘎主任一行隨王君正市長(zhǎng)到中國(guó)國(guó)電龍?jiān)醇瘓F(tuán)考察訪問(wèn)，在風(fēng)電和光熱資源開(kāi)發(fā)領(lǐng)域達(dá)成了合作意向，為項(xiàng)目落定××奠定了基礎(chǔ)。同時(shí)，我辦到重慶、成都對(duì)企業(yè)進(jìn)行考察和項(xiàng)目招商;4月20日至5月2日期間，我辦組織一區(qū)四縣招商局分兩批到廣州、深圳、杭州、溫州、蘇州開(kāi)展“走出去”招商引資項(xiàng)目推介工作，在省政府駐廣州辦事處、廣州市協(xié)作辦、廣東省商業(yè)聯(lián)合會(huì)、省政府駐深圳辦事處、深圳市企業(yè)家協(xié)會(huì)、浙江省溫州總商會(huì)的支持和協(xié)助下，先后組織召開(kāi)了6場(chǎng)招商引資項(xiàng)目推介會(huì)，向192家企業(yè)宣傳了我市的投資優(yōu)勢(shì)，推介了116個(gè)招商引資項(xiàng)目和36個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目;5月中旬，在攀枝花市組織我市招商引資項(xiàng)目推介會(huì)，攀枝花市商務(wù)局牽頭，相關(guān)部門(mén)和12家企業(yè)出席推介會(huì)，收到一定的效果;6月6日，我市組團(tuán)參加第17屆“昆交會(huì)”。會(huì)上，我市有玫瑰產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、中日合作生物開(kāi)發(fā)、澳大利亞百靈集團(tuán)賽瑪特購(gòu)物超市、意大利與中源綠色食品公司的購(gòu)銷合作4個(gè)項(xiàng)目簽約。另外，有12家地方民族企業(yè)在展館展示了螺旋藻、三川火腿、百歲坊銀器等生物產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、手工藝品和旅游產(chǎn)品。其間發(fā)放了上千冊(cè)宣傳資料，在宣傳自身、推介項(xiàng)目的同時(shí)，極大地促進(jìn)和推動(dòng)了我市的對(duì)外宣傳;6月8日至11日，我辦隨王君正市長(zhǎng)參加“珠洽會(huì)”,王市長(zhǎng)全面介紹了××的資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展戰(zhàn)略和投資環(huán)境，坦誠(chéng)表示了××市在對(duì)外開(kāi)放和招商引資方面的態(tài)度，并與福建商會(huì)在合作領(lǐng)域達(dá)成了共識(shí);10月6日至11日，我辦沙瑪主任隨王君正市長(zhǎng)一行對(duì)日本高山市進(jìn)行訪問(wèn)。增進(jìn)了兩市民間的了解和友誼，進(jìn)一步鞏固、拓展了兩市的友好城市關(guān)系，為兩市今后開(kāi)展多領(lǐng)域、深層次的友好合作與交流，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3.做好來(lái)訪投資商的接待服務(wù)工作，進(jìn)一步加大宣傳力度
年內(nèi)我辦先后接待了中國(guó)國(guó)電、北京今典、泰國(guó)華僑訪問(wèn)團(tuán)、浙江皮卡王、五糧液集團(tuán)、深圳桑夏集團(tuán)、佛山企業(yè)家協(xié)會(huì)、云南城投等200多批來(lái)電來(lái)訪的投資商，咨詢內(nèi)容涵蓋旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、市政設(shè)施建設(shè)、新型能源開(kāi)發(fā)、農(nóng)特產(chǎn)品開(kāi)發(fā)加工、生物創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等各方面，我辦均已作了認(rèn)真答復(fù)，并多次帶領(lǐng)投資商進(jìn)行實(shí)地考察。有效地加大了我市的對(duì)外 宣傳，同時(shí)為今后的招商引資工作奠定了基礎(chǔ)。
4.主動(dòng)出擊，挖掘潛力，簽約一批大項(xiàng)目
3月19日，××古城阿曼(aman)酒店合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議簽字，標(biāo)志著這家國(guó)際頂級(jí)度假酒店正式落戶××，建成后將成為繼北京、杭州之后中國(guó)第三家阿曼酒店;5月19日，開(kāi)發(fā)××40萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目舉行簽約儀式，推動(dòng)了我市清潔能源開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，該項(xiàng)目已在古城、玉龍、永勝、寧蒗等區(qū)縣安裝了8個(gè)測(cè)風(fēng)塔。20__年，項(xiàng)目將全面起動(dòng)，掀起投資建設(shè)的;6月6日，在昆交會(huì)上我市有玫瑰產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、中日合作生物開(kāi)發(fā)、澳大利亞百靈集團(tuán)賽瑪特購(gòu)物超市、意大利與中源綠色食品公司的購(gòu)銷合作4個(gè)項(xiàng)目簽約;8月10日，我市與印度薩金集團(tuán)簽定投資20__萬(wàn)美元的高星級(jí)精品酒店項(xiàng)目;11月19日，深圳桑夏本文來(lái)源：文秘站集團(tuán)與中視典公司共同投資，在古城區(qū)興建高科技軟件基地和產(chǎn)權(quán)式度假酒店的投資協(xié)議簽字儀式在我市舉行。到目前，我市共有昭德酒店投資有限公司投資的××古城阿曼酒店、中國(guó)國(guó)電龍?jiān)醇瘓F(tuán)投資的風(fēng)力發(fā)電、海南西岸鄉(xiāng)村俱樂(lè)部集團(tuán)投資的普羅旺斯假期酒店等40多個(gè)新增招商引資簽約項(xiàng)目，協(xié)議資金達(dá)100多億。
5.突出重點(diǎn)，加強(qiáng)項(xiàng)目督促管理
為推進(jìn)招商項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程，促進(jìn)更多到位資金，我辦加強(qiáng)了對(duì)項(xiàng)目的督促管理。年內(nèi)我辦對(duì)拉市海新農(nóng)村旅游綜合開(kāi)發(fā)、美林基業(yè)雪山水城、世界遺產(chǎn)公園改擴(kuò)建等近30個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研促進(jìn)，具體情況如下：拉市海新農(nóng)村旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由于受金融危機(jī)影響，瑞安集團(tuán)已與××市政府延長(zhǎng)原合作框架協(xié)議的有效期;美林基業(yè)雪山水城項(xiàng)目，已委托設(shè)計(jì)公司進(jìn)行首期工程的施工圖設(shè)計(jì)，包括道路、土方在內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)將于近期完成。在與酒店管理公司談判的同時(shí)，已開(kāi)始首期精品酒店的方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)公司已提交了初步的建筑設(shè)計(jì)成果，并正積極與有意向的酒店管理公司同步溝通，不斷調(diào)整完善設(shè)計(jì)方案。目前，美林基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司到位資金為28080萬(wàn)元;文筆山生態(tài)旅游小鎮(zhèn)與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃于20__年度投資20__萬(wàn)元興建1.04萬(wàn)m2農(nóng)民綜合樓返還給村社集體，目前已完成15畝集體建設(shè)用地的土地平整、施工圍墻和修建施工道路等工程。現(xiàn)階段完成主體建筑施工圖編制并轉(zhuǎn)交到審圖單位進(jìn)行核對(duì)修改，完成審圖工作后將上交規(guī)劃和建設(shè)部門(mén)備案報(bào)建報(bào)批。下一階段工作將完善523畝總體項(xiàng)目的土地和報(bào)建報(bào)批手續(xù)，爭(zhēng)取在20__年下半年能夠全面開(kāi)工建設(shè);××玉龍珍稀植物生態(tài)藝術(shù)園項(xiàng)目，投資總額為3849萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后對(duì)改善生態(tài)環(huán)境、提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏蕉加兄匾绊?。目前，通過(guò)進(jìn)行土壤改良，形成蓄水池及大量的生態(tài)設(shè)施，已經(jīng)具備生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)。前期實(shí)施的珍稀植物種植已獲得成功。已完成投資300萬(wàn)元;雪山戶外運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練營(yíng)地項(xiàng)目，目前已完成投資278萬(wàn)元，航空建設(shè)(熱氣球、動(dòng)力、三角翼)及實(shí)彈涉及場(chǎng)項(xiàng)目手續(xù)已經(jīng)辦理，并在經(jīng)營(yíng)中。下一步將計(jì)劃啟動(dòng)會(huì)議會(huì)展中心項(xiàng)目，目前存在的主要問(wèn)題是土地征用問(wèn)題;嘉和商業(yè)區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，到目前為止，項(xiàng)目已完成投資6282萬(wàn)元，主要用于項(xiàng)目總體規(guī)劃、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制和批復(fù)、土地儲(chǔ)備前期工作、投資建設(shè)220__平方米的嘉和精品家具城(已開(kāi)業(yè))、建設(shè)物流倉(cāng)庫(kù)4500平方米(已完成并順利招商)、建設(shè)嘉和窗簾市場(chǎng)4000平方米(于20__年8月8日開(kāi)業(yè));世界遺產(chǎn)公園改擴(kuò)建項(xiàng)目，到目前為止共完成投資3億元。因總公司內(nèi)部整合，開(kāi)發(fā)思路進(jìn)行調(diào)整，××項(xiàng)目將開(kāi)發(fā)由酒店、別墅等組成的高端城市綜合體項(xiàng)目。目前正會(huì)同咨詢公司、酒店管理公司、設(shè)計(jì)公司等單位，就項(xiàng)目綜合開(kāi)發(fā)的業(yè)態(tài)組合(酒店、別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店等)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行研究。原規(guī)劃方案需進(jìn)行較大調(diào)整，己著手委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃方案的修改。建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等單位也開(kāi)始委托;北大青鳥(niǎo)集團(tuán)××旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由北大青鳥(niǎo)集團(tuán)與××玉龍雪山管理委員會(huì)合作投資開(kāi)發(fā)建設(shè)酒店及度假設(shè)施，共投資7.6億元，目前正辦理前期規(guī)劃審批手續(xù)。
在市委、政府的高度重視下，通過(guò)全市上下各級(jí)各部門(mén)的共同努力，今年雖受金融危機(jī)影響，但我市省外到位資金較08年同期增長(zhǎng)了94，增幅名列全省第一,到位資金總量名列全省第二，而且在新型能源開(kāi)發(fā)、農(nóng)特產(chǎn)品開(kāi)發(fā)加工、生物創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的招商引資工作較往年有了較大突破。
三、招商引資存在的問(wèn)題和困難及面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)
招商引資作為我市擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放的重要措施，是促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)期性和戰(zhàn)略性任務(wù)。在取得成績(jī)的同時(shí),我們也清醒地看到,當(dāng)前招商引資工作面臨的形勢(shì)非常嚴(yán)峻，由于世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)的爆發(fā)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)的疲軟，全球消費(fèi)能力減弱，嚴(yán)重影響了全世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度。盡管我市經(jīng)濟(jì)外向度不高，但受世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，一些外商投資項(xiàng)目進(jìn)度放緩，幾個(gè)重點(diǎn)外資項(xiàng)目均不能正常開(kāi)工建設(shè)，在我辦的再三督促追蹤下，只有瑞安集團(tuán)到位資金50萬(wàn)美元，加上其它幾個(gè)小項(xiàng)目到位的26萬(wàn)美元，到目前為止，我市實(shí)際利用外資只有76萬(wàn)美元，僅完成省政府下達(dá)的20__年實(shí)際利用外資600萬(wàn)美元的12.6，利用外資工作較往年有較大回落。同時(shí)我市招商引資發(fā)展仍然面臨一些制約因素：一是招商引資要素不夠理想。電力、煤炭等能源供應(yīng)矛盾突出，加上工業(yè)化、城市化水平、勞動(dòng)力素質(zhì)、交通運(yùn)輸能力等比較低，與先進(jìn)技術(shù)的對(duì)接不夠和配套能力差、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)少，導(dǎo)致對(duì)外商的吸引力不夠強(qiáng);二是由于國(guó)家對(duì)土地、產(chǎn)業(yè)政策等實(shí)施宏觀調(diào)控，報(bào)批權(quán)限上升到省，甚至中央，招商引資面臨土地、林業(yè)等環(huán)節(jié)報(bào)批難;三是我市土地資源十分有限，一級(jí)開(kāi)發(fā)商土地價(jià)格一路上漲，投資成本增加，外來(lái)投資商不愿進(jìn)入;四是受區(qū)位、資源條件、經(jīng)濟(jì)狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等多重因素影響，我市續(xù)建和在建的招商引資項(xiàng)目中，大項(xiàng)目基本集中在市委、政府所在地;五是受區(qū)域、人口、城市化水平等因素影響，加上外來(lái)投資對(duì)資源的依賴程度過(guò)高， 產(chǎn)業(yè)性開(kāi)發(fā)較少，尤其難以引進(jìn)具有高科技含量的項(xiàng)目及帶動(dòng)作用較為明顯的大項(xiàng)目。
以上問(wèn)題的存在，一定程度上影響了我市招商引資的深入發(fā)展，繼續(xù)做好我市招商引資工作，雖有壓力和挑戰(zhàn)，但同時(shí)面臨更多的有利條件和機(jī)遇：從國(guó)際上來(lái)講，經(jīng)濟(jì)全球化導(dǎo)致國(guó)際資本、技術(shù)等生產(chǎn)要素在全世界范圍內(nèi)大規(guī)模重組和優(yōu)化配置，國(guó)際資本和產(chǎn)業(yè)向我國(guó)轉(zhuǎn)移的勢(shì)頭更加強(qiáng)勁，我國(guó)已成為歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家資本、產(chǎn)業(yè)流動(dòng)和轉(zhuǎn)移的熱點(diǎn)地區(qū)之一。從國(guó)內(nèi)來(lái)講，東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的一些產(chǎn)業(yè)，為了降低成本、開(kāi)拓市場(chǎng)，向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移的速度明顯加快;一些初加工產(chǎn)品、勞動(dòng)密集型產(chǎn)品要逐步向勞動(dòng)力資源豐富、價(jià)格優(yōu)惠的地區(qū)轉(zhuǎn)移，各類企業(yè)紛紛把目光轉(zhuǎn)向中西部地區(qū)，尋求更大的發(fā)展空間。就××而言，經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的招商引資實(shí)踐,我們探索了一套行之有效的辦法和措施,營(yíng)造了良好的投資環(huán)境,結(jié)交了大批外商和朋友,儲(chǔ)備了一批可供選擇的項(xiàng)目,為更有成效、更大規(guī)模地招商引資奠定了良好基礎(chǔ);××機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建、大麗鐵路的完工，下一步大麗、麗攀高速公路的開(kāi)發(fā)建設(shè)及鐵路的進(jìn)一步延伸，將使××成為滇西北的交通樞紐中心，對(duì)外商投資興業(yè)、謀求發(fā)展具有較強(qiáng)的吸引力。同時(shí)××具有對(duì)外形象的優(yōu)勢(shì)，隨著××在國(guó)際國(guó)內(nèi)知名度的提高，更多的游客、投資商都看好××。這些機(jī)遇和優(yōu)勢(shì)，是我們擴(kuò)大開(kāi)放、招商引資的有利因素，更是我們實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。
四、20__年度招商引資工作計(jì)劃
(一)進(jìn)一步創(chuàng)新方式，不斷激發(fā)招商引資活力，努力提高招商引資質(zhì)量。一是突出重點(diǎn)項(xiàng)目招商。在一二三產(chǎn)項(xiàng)目齊抓的同時(shí)，突出抓旅游項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目、生物資源創(chuàng)新、高科技項(xiàng)目、新型能源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;在大中小項(xiàng)目齊抓的同時(shí)，突出抓大項(xiàng)目，積極爭(zhēng)取大公司、大企業(yè)等較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的投資企業(yè)來(lái)我市投資;在一般項(xiàng)目和高附加值項(xiàng)目齊抓的同時(shí)，突出抓附加值高、財(cái)稅貢獻(xiàn)率高的項(xiàng)目，追求更多的收益;二是突出重點(diǎn)區(qū)域招商。要在進(jìn)一步完善和利用好滇滬合作，滇浙合作，“泛珠三角”區(qū)域合作組織等機(jī)制的基礎(chǔ)上，在“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的同時(shí)，積極開(kāi)展有目的、有針對(duì)性的外出招商，堅(jiān)持以北京、上海、浙江、廣東、福建等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)，名優(yōu)企業(yè)較多的區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，突出抓好與沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的合作，并適時(shí)推進(jìn)與國(guó)內(nèi)其他省市的合作;三是大力開(kāi)展以商招商、委托招商、網(wǎng)上招商。我們?cè)诜e極協(xié)助企業(yè)“以商招商”的同時(shí)，注重發(fā)揮現(xiàn)有落戶在麗企業(yè)的“橋梁”和“紐帶”作用，加強(qiáng)與落戶企業(yè)間的溝通，鼓勵(lì)和引導(dǎo)企業(yè)介紹朋友來(lái)麗投資考察，實(shí)現(xiàn)招商引資的“雪球滾動(dòng)”效應(yīng)。充分利用招商網(wǎng)站的經(jīng)濟(jì)、快捷、傳播面廣、信息反饋及時(shí)、與外商聯(lián)系更直觀的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步整合、強(qiáng)化我市招商門(mén)戶網(wǎng)站電子政務(wù)的建設(shè)。
在今后的工作中，我們既要協(xié)助古城區(qū)、玉龍縣搞好現(xiàn)有項(xiàng)目的實(shí)施，更要加大對(duì)江東三縣的指導(dǎo)力度，強(qiáng)化項(xiàng)目基礎(chǔ)工作，積極引導(dǎo)外來(lái)投資項(xiàng)目逐步向江東三縣發(fā)展，以古城區(qū)、玉龍縣為核心，輻射、帶動(dòng)江東三縣。
(二)加強(qiáng)外資項(xiàng)目協(xié)調(diào)力度，力爭(zhēng)引進(jìn)更多外資
20__年，由于受世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，不但我市，全省的利用外資工作情況都很不理想。目前我市在手重點(diǎn)外資項(xiàng)目主要有以下幾個(gè)：一是××翔鷺休閑度假酒店及住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;二是悅榕二期悅春酒店項(xiàng)目;三是瑞安集團(tuán)瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司拉市海新農(nóng)村旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;四是中源公司野生菌精深加工項(xiàng)目;五是20__年上半年新批外資企業(yè)共四家：××華江公路建設(shè)有限公司(投資總額9800萬(wàn)美元，注冊(cè)資本為4980萬(wàn)美元)、××迪娜恪恩美術(shù)工藝品有限公司(投資總額5000歐元，注冊(cè)資本為5000歐元)、××阿里郎種養(yǎng)殖業(yè)有限公司(投資總額10萬(wàn)美元，注冊(cè)資本為10萬(wàn)美元)、××諾底咖啡屋有限公司(投資總額8萬(wàn)美元，注冊(cè)資本為8萬(wàn)美元);六是擬辦理外資企業(yè)審批登記手續(xù)的企業(yè)有2家，分別是巴厘休閑開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、印度薩金集團(tuán)。隨著世界經(jīng)濟(jì)的逐步回暖,我們將在利用外資方面進(jìn)一步加大項(xiàng)目協(xié)調(diào)力度,爭(zhēng)取引進(jìn)更多外資。
(三)進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，優(yōu)化投資環(huán)境，做好項(xiàng)目跟蹤服務(wù)
“只有發(fā)展開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)，在更廣的范圍內(nèi)實(shí)施資源配置，實(shí)現(xiàn)資金和資源的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，才能使優(yōu)勢(shì)資源變成優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)”。我們要進(jìn)一步更新觀念，統(tǒng)一認(rèn)識(shí),努力做好項(xiàng)目的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。繼續(xù)開(kāi)展定期不定期的項(xiàng)目調(diào)研，繼續(xù)加強(qiáng)與區(qū)縣黨委政府及相關(guān)職能部門(mén)的溝通與聯(lián)系，切實(shí)為投資商排憂解難。
加強(qiáng)重大項(xiàng)目跟蹤落實(shí)和協(xié)調(diào)服務(wù)工作，繼續(xù)發(fā)揮市引資委聯(lián)席會(huì)議制度的作用。進(jìn)一步加強(qiáng)與企業(yè)和相關(guān)部門(mén)的溝通，突出重點(diǎn)，做到重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)服務(wù)，上門(mén)服務(wù)，對(duì)在建項(xiàng)目，要集中精力，加強(qiáng)監(jiān)理，搞好協(xié)調(diào)、做好項(xiàng)目的跟蹤、協(xié)調(diào)和管理服務(wù)工作，加快在建項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成。
積極推進(jìn)在手項(xiàng)目。從我辦對(duì)區(qū)縣招商引資調(diào)研情況及手里掌握情況看，除續(xù)建項(xiàng)目外，還有很大一部分已簽約可以開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目及有投資意向擬簽約的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目包括了工業(yè)、旅游、水電、生物資源創(chuàng)新等領(lǐng)域。我們要進(jìn)一步加強(qiáng)同這些企業(yè)的聯(lián)系和溝通。擬開(kāi)工的項(xiàng)目要積極配合企業(yè)做好項(xiàng)目開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，搞好服務(wù)，讓項(xiàng)目按時(shí)開(kāi)工;擬簽約的項(xiàng)目，通過(guò)進(jìn)一步加強(qiáng)跟蹤聯(lián)系，積極促成項(xiàng)目落地。
一、上半年招商工作形勢(shì)
在世界金融風(fēng)暴的沖擊下，全球及我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到嚴(yán)重影響，一些主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈負(fù)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于停滯狀態(tài)，這給我公司的招商工作帶來(lái)極大的困難，2009年上半年可以說(shuō)是近年來(lái)招商工作最嚴(yán)峻的時(shí)候，新的招商項(xiàng)目引不進(jìn)，已洽談的項(xiàng)目很難成功。
二、上半年招商工作情況
面對(duì)世界金融風(fēng)暴的沖擊和國(guó)際國(guó)內(nèi)的嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，我公司堅(jiān)定信心，克服困難，努力工作，仍然推進(jìn)年初確定的工作目標(biāo)，取得了一定的工作成績(jī)，主要情況是：（填寫(xiě)具體數(shù)據(jù)）
在世界金融風(fēng)暴的沖擊下，我公司招商工作成績(jī)與年初確定的工作目標(biāo)有較大差距，這固然與客觀實(shí)際情況有關(guān)，但也與我們畏難情緒大，信心不足，努力不夠是分不開(kāi)的。下半年，我公司要正視世界金融風(fēng)暴帶來(lái)的困難，鼓足信心，頑強(qiáng)努力工作，力爭(zhēng)取得招商工作好成績(jī)。
2009年上半年受世界金融風(fēng)暴的沖擊，全球及我國(guó)的經(jīng)濟(jì)十分嚴(yán)峻，給我公司招商工作帶來(lái)極大困難，上半年招商工作成績(jī)與年初確定的工作目標(biāo)有較大差距。為了搞好下半年我公司的招商工作，彌補(bǔ)上半年的不足，力爭(zhēng)完成年初確定的工作目標(biāo)，在分析上半年的形勢(shì)情況后，對(duì)2009年下半年招商工作打算如下：
一、上半年的形勢(shì)與情況
上半年我公司所面臨的困難是近幾年最大的，一是受世界金融風(fēng)暴的沖擊，經(jīng)濟(jì)發(fā)展遇到前所未有的困難，已成立的企業(yè)也是艱難維持，承受虧損。在此情形下要招商，無(wú)疑是雪上加霜。二是縣政府給我公司招商工作的政策沒(méi)去年優(yōu)惠，這也給我公司開(kāi)展招商工作帶來(lái)新的困難。三是我公司物流運(yùn)輸企業(yè)不能做，減少了我公司的經(jīng)濟(jì)收入。四是工商稅務(wù)要求越來(lái)越高，我公司招商工作量越來(lái)越大。
二、下半年招商工作打算
1、堅(jiān)定信心，做到招商工作的意志不動(dòng)搖
我公司要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，正視存在的困難和問(wèn)題，堅(jiān)定信心，鼓足干勁，做到招商工作的意志不動(dòng)搖。我公司要想方設(shè)法，克服困難，奮發(fā)努力做好招商工作。
某某街道高度重視招商引資工作，以冰山慧谷為載體，積極開(kāi)展“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”招商引資工作，截止目前已成功簽約落地項(xiàng)目四家。
1.九蝶文創(chuàng)園項(xiàng)目
九蝶文創(chuàng)園、**九蝶文化發(fā)展有限公司旗艦項(xiàng)目位于****區(qū)冰山慧谷園內(nèi)C3#樓宇，建筑面積近6000平，項(xiàng)目總投資1200萬(wàn)元，已于2020年5月15日完成備案手續(xù)，6月份提前完成全部投資，屬老廠房升級(jí)改造，預(yù)計(jì)2020年12月完成改造并投入運(yùn)營(yíng)。
九蝶文化2019年同**市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投服務(wù)中心簽訂合作共建協(xié)議并授牌，致力于打造多元化、專業(yè)化、一站式“文化和科技”產(chǎn)業(yè)融合平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的全生態(tài)建設(shè)，打造東北專業(yè)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地，吸引和積聚國(guó)內(nèi)外知名廣告、品牌策劃、設(shè)計(jì)、文化科技、新媒體和新商業(yè)企業(yè)入駐**，打造**文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地標(biāo)性項(xiàng)目，成為**乃至東北的文化交流中心、創(chuàng)意展示中心；傳媒領(lǐng)域大咖國(guó)域無(wú)疆、**市廣告協(xié)會(huì)已提前簽署入駐協(xié)議。
2.2020雙創(chuàng)工坊項(xiàng)目
2020雙創(chuàng)工坊項(xiàng)目由遼寧森平方文化科技發(fā)展有限公司投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理，2019年原辦公地位于冰山慧谷A9#夢(mèng)想長(zhǎng)廊，因業(yè)務(wù)拓展需要求，現(xiàn)承租冰山慧谷C4棟，項(xiàng)目占地5000平方米，總建筑面積1.5萬(wàn)平方米，總投資額約4000萬(wàn)元。項(xiàng)目已于2020年7月15日完成備案手續(xù)，入統(tǒng)工作已于9月1日完成，本月可實(shí)現(xiàn)固定投資。
項(xiàng)目整體改造工程預(yù)計(jì)2020年11月完成，項(xiàng)目將導(dǎo)入辦公、科技、生活、社交、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)等多個(gè)創(chuàng)意版塊，滿足辦公、休閑、娛樂(lè)消費(fèi)等多元化的需求。集休閑、社交、購(gòu)物為一體。打造集創(chuàng)意辦公、互動(dòng)體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)健身、新媒體運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、休閑娛樂(lè)、教育培訓(xùn)等多功能一體化的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?，F(xiàn)已有樊登書(shū)店、優(yōu)客工場(chǎng)、羅森等優(yōu)質(zhì)商戶簽署入駐協(xié)議。
3.星河中心體驗(yàn)館項(xiàng)目
該項(xiàng)目由**探索創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司建設(shè)運(yùn)營(yíng)，位于冰山慧谷C1和C2棟，總建筑面積約2萬(wàn)平，總投資為5000萬(wàn)元，項(xiàng)目已于2020年5月6日完成備案手續(xù)，前期進(jìn)行部分小項(xiàng)施工，受疫情影響項(xiàng)目現(xiàn)處于停工狀態(tài)。街道工作人員專程與公司有關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系跟蹤了解相關(guān)情況，因該項(xiàng)目建成后主要面向群體為兒童和在校中小學(xué)生，屬人員聚集性活動(dòng)場(chǎng)所，受疫情影響較為敏感，投資方擔(dān)心疫情反復(fù)，建成后無(wú)法正常投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，所以暫時(shí)停工，街道將安排專人跟蹤服務(wù)項(xiàng)目，做好后續(xù)固定資產(chǎn)投資入庫(kù)工作。
該項(xiàng)目采用動(dòng)靜相宜的設(shè)計(jì)理念，重點(diǎn)打造“拓展運(yùn)動(dòng)區(qū)、兒童成長(zhǎng)中心區(qū)、多媒體互動(dòng)區(qū)、動(dòng)物標(biāo)本區(qū)、教育區(qū)”等五大區(qū)域，通過(guò)五大區(qū)域集中展現(xiàn)城市文化、冒險(xiǎn)、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、體驗(yàn)、親子、教育、科技于一體的主題樂(lè)園。
4.冰場(chǎng)項(xiàng)目
冰場(chǎng)項(xiàng)目位于**冰山慧谷D1棟部分和D2棟，場(chǎng)館占地面積3463平，該項(xiàng)目為武漢無(wú)界冰雪體育文化發(fā)展有限公司與冰山慧谷共同建設(shè)運(yùn)營(yíng)，總投資額約3000萬(wàn)，主要運(yùn)營(yíng)體育服務(wù)、大眾健身、娛樂(lè)、商品零售、培訓(xùn)、廣告賽事、體育器材于一體的冰上主體樂(lè)園。
受武漢疫情和**“7.22”疫情影響，原定于5月份開(kāi)工建設(shè)被迫延遲至8月份，現(xiàn)已完成屋頂棚架改造、地面硬化等工作，待基礎(chǔ)施工全部完成后交付武漢投資方，預(yù)計(jì)2021年底投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
第四季度主要洽談推進(jìn)位于冰山慧谷C5棟的網(wǎng)紅直播帶貨基地項(xiàng)目，近期街道主要領(lǐng)導(dǎo)專程拜訪北京圣澤天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司**籌備處，該公司已承租冰山慧谷C5棟，預(yù)計(jì)建設(shè)總投資6000萬(wàn)元，已于冰山慧谷簽訂15年合同，總租金7500萬(wàn)元。改造后面積近2萬(wàn)平，將要打造東北地區(qū)最大的網(wǎng)紅直播帶貨基地，街道將安排專人持續(xù)跟蹤，加強(qiáng)服務(wù)，爭(zhēng)取項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)。
經(jīng)過(guò)與公司負(fù)責(zé)人多次洽談，對(duì)方表示我街道可派人赴北京開(kāi)展招商引資活動(dòng)，同時(shí)與北京**商會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人、部分企業(yè)家召開(kāi)專題招商會(huì)議，搭建項(xiàng)目引進(jìn)推介落地平臺(tái)。
另外，經(jīng)過(guò)與冰山慧谷溝通，與武漢方面洽談，為進(jìn)一步加快位于冰山慧谷D1棟部分和D2棟冰場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)，街道將同冰山慧谷一起赴武漢面對(duì)面溝通項(xiàng)目建設(shè)事宜。
二、招商工作中存在的問(wèn)題
1.我區(qū)配套細(xì)則的落地
2020年8月10日**公眾號(hào)刊登了**市人民政府辦公室《**市克服疫情影響支持招商項(xiàng)目落戶若干政策措施》，在2020年12月31日前積極在**落戶落地的內(nèi)外資招商項(xiàng)目可享受相關(guān)政策支持，適用范圍：1、**域外企業(yè)；2、實(shí)際投資（實(shí)際到位資金）2000萬(wàn)元以上；3、各縣區(qū)引進(jìn)、簽約的所有外埠企業(yè)且年度納稅額100萬(wàn)元以上的，形成的新增地方級(jí)共享稅收收入**市本級(jí)留成部分，2020年度100%返還企業(yè)所在地縣區(qū)，“十四五”期間（2021-2025年度）90%（飛地經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目100%）返還企業(yè)所在地縣區(qū)，返還資金由各地區(qū)按規(guī)定統(tǒng)籌用于支持企業(yè)發(fā)展。
我區(qū)相關(guān)扶持企業(yè)政策尚未出臺(tái)，在招商引資過(guò)程中企業(yè)多次詢問(wèn)無(wú)法解答，希望相關(guān)部門(mén)對(duì)協(xié)議文本制定、相關(guān)政策解答等專業(yè)知識(shí)加強(qiáng)指導(dǎo)。
2.“三個(gè)轉(zhuǎn)變”政策的解讀
2019年12月10日區(qū)委辦區(qū)政府辦聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于印發(fā)**區(qū)推進(jìn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、街道提效增收、區(qū)屬國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)提效增收暫行辦法的通知》，其中規(guī)定新引辦企業(yè)自實(shí)現(xiàn)區(qū)本級(jí)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)量50萬(wàn)元的年度起，連續(xù)3年內(nèi)依次按其當(dāng)年對(duì)本級(jí)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)量的60%、50%、40%給予扶持。
該政策的具體化解讀需要進(jìn)一步的明晰，應(yīng)具體到貢獻(xiàn)量的稅種是否是全部稅種還是主要稅種。
三、明年招商工作目標(biāo)
1.以滬連合作為契機(jī)，加強(qiáng)與上海市黃浦區(qū)的交流
按照轄區(qū)科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的定位，積極開(kāi)展“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”精準(zhǔn)招商引資工作，加大對(duì)和舍藝術(shù)工廠、冰山慧谷、梧桐樹(shù)院等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推介力度，爭(zhēng)取吸引更多的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)入駐我轄區(qū)，力爭(zhēng)打造具有地域特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群,推動(dòng)轄區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。學(xué)習(xí)借鑒上海市黃浦區(qū)在打造“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，積極引導(dǎo)轄區(qū)三大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)冰山慧谷、和舍藝術(shù)工廠、梧桐樹(shù)院向黃浦區(qū)借鑒學(xué)習(xí)，打造具有**特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。同時(shí)依托三合大廈開(kāi)展招商，設(shè)立創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新扶持等服務(wù)平臺(tái)，完善創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)體系。
2.學(xué)習(xí)長(zhǎng)三角地區(qū)在城市建設(shè)和城市更新方面的典型經(jīng)驗(yàn)和特色做法
隨著冰山慧谷園區(qū)、和舍藝術(shù)工廠的日漸成長(zhǎng)，近幾年轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展良好，但先天條件制約某某轄區(qū)進(jìn)一步發(fā)展，一直以來(lái)就有人口多、老舊房屋多、老廠房多和大企業(yè)少、學(xué)校少、商務(wù)樓宇少，這“三多”、“三少”的特點(diǎn)，如何保質(zhì)保量改造老舊小區(qū)，為轄區(qū)群眾創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生活環(huán)境是某某街道面臨的重要課題，近期某某街道主要領(lǐng)導(dǎo)隨區(qū)委主要領(lǐng)導(dǎo)赴上海、杭州進(jìn)行學(xué)習(xí)，分別參觀了以下兩個(gè)區(qū)域，收獲頗豐。上海長(zhǎng)寧區(qū)上生新所尊重歷史文脈，延續(xù)城市脈絡(luò)，保留老建筑的風(fēng)格，融入全新設(shè)計(jì)理念，注入新的商業(yè)業(yè)態(tài)，建設(shè)成為多樣共享共生的潮流街區(qū)，業(yè)已成為上海的文化地標(biāo)。杭州下城區(qū)在推進(jìn)老舊小區(qū)流水西苑改造工作中采取EPC模式，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量參與改造的積極性，一體開(kāi)展“美化建筑單體”“改善基礎(chǔ)設(shè)施”“優(yōu)化小區(qū)綠化”等改造，使小區(qū)空間、服務(wù)、文化全面提升。
明年街道將組織城市管理辦公室、經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室就老舊小區(qū)改造工作赴長(zhǎng)三角地區(qū)進(jìn)行專題招商，爭(zhēng)取早日改進(jìn)工作模式、改變轄區(qū)面貌、改善轄區(qū)環(huán)境。
一、2020工作總結(jié)
1.包裝儲(chǔ)備、跟蹤洽談、簽約項(xiàng)目
截止本月，開(kāi)發(fā)區(qū)目前包裝項(xiàng)目：8個(gè)，計(jì)劃引進(jìn)投資額為15.8億元。分別為有色金屬加工招商項(xiàng)目、鎂合金企業(yè)招商項(xiàng)目、裝備制造招商項(xiàng)目、盤(pán)活大石橋市防暴器廠項(xiàng)目、鐵西熱源廠儲(chǔ)備地塊招商項(xiàng)目等。其中，占地42畝的中盛線纜廠房已成功對(duì)接出售給營(yíng)口榮源三和耐火材料有限公司。
跟蹤洽談項(xiàng)目共28個(gè)，總金額為132.21億元。其中正在洽談項(xiàng)目13個(gè)，分別為營(yíng)口盛?；び邢薰灸戤a(chǎn)40萬(wàn)噸多金屬?gòu)?fù)雜金銀銅綜合回收項(xiàng)目、東北亞鎂質(zhì)材料交易中心建設(shè)綠色鎂質(zhì)耐材供應(yīng)鏈園區(qū)項(xiàng)目、安徽銅陵國(guó)瑞科技有限公司年產(chǎn)10萬(wàn)噸環(huán)保著色材料項(xiàng)目、營(yíng)口宇恒環(huán)保有限公司—10萬(wàn)噸/年廢油再生綜合利用項(xiàng)目等。
正在跟蹤項(xiàng)目15個(gè)，分別為遼寧高科發(fā)展有限公司年產(chǎn)24萬(wàn)噸精制鎳鐵項(xiàng)目正在征地做環(huán)評(píng)、遼寧億展科技有限公司危險(xiǎn)廢物綜合利用及處置項(xiàng)目待上聯(lián)審會(huì)、遼寧普科精細(xì)化工有限公司年產(chǎn)500噸彩色濾光片著色劑項(xiàng)目待土地摘牌、營(yíng)口申?yáng)|再生資源有限公司廢催化劑綜合利用建設(shè)項(xiàng)目待土地摘牌等。
簽約項(xiàng)目4個(gè)，總金額為50.5億元。分別為遼寧奕泰科技有限公司--年產(chǎn)30萬(wàn)噸高碳鉻鐵項(xiàng)目、營(yíng)口寧泰環(huán)?？萍加邢薰?0萬(wàn)噸/年污油泥處置和10萬(wàn)噸/年廢礦物油再生項(xiàng)目、營(yíng)口鼎益環(huán)?？萍加邢薰居猩饘傺h(huán)固危廢高植化綜合利用項(xiàng)目、大石橋市碳歌循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。
指標(biāo)：2020年大石橋開(kāi)發(fā)區(qū)簽約項(xiàng)目列為市考核指標(biāo)，指標(biāo)數(shù)量為10個(gè)，金額為25.1億元。截止目前，簽約個(gè)數(shù)4個(gè)、預(yù)計(jì)12月底前可完成全年簽約數(shù)量，簽約金額可達(dá)到67億，已完成全年簽約金額指標(biāo)。
2.內(nèi)聯(lián)引資
2020年開(kāi)發(fā)區(qū)力爭(zhēng)完成內(nèi)聯(lián)引資額為1億元，目前已完成6200萬(wàn)元，12月底前可完成1億元內(nèi)聯(lián)引資額。
3.飛地經(jīng)濟(jì)
本年度，開(kāi)發(fā)區(qū) “飛地”項(xiàng)目有16家，總投資額共35億元。其中6家企業(yè)已取得土地使用證，正在施工建設(shè)，包括遼寧普科精細(xì)化工有限公司的總投資3.5億元、占地約176畝、年產(chǎn)500噸彩色濾光片著色劑30000噸間苯二胺20000噸酚醛樹(shù)酯項(xiàng)目，營(yíng)口寧泰環(huán)?？萍加邢薰镜目偼顿Y2.3億元、占地73畝、年產(chǎn)10萬(wàn)噸/年污油泥處置和10萬(wàn)噸/年廢礦物油再生項(xiàng)目等；營(yíng)口忠實(shí)實(shí)業(yè)有限公司口罩熔噴布項(xiàng)目等3家企業(yè)已投產(chǎn)；營(yíng)口申?yáng)|有色金屬有限公司3.8 萬(wàn)噸/年廢催化劑綜合利用項(xiàng)目等6家企業(yè)正在辦理土地使用證。
4、走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)
本年度走出去招商3次，分別為赴赤峰云銅有色金屬有限公司考察、赴廣西碳歌環(huán)?？萍加邢薰究疾?、赴深圳招商等活動(dòng)。
二、2021年工作計(jì)劃
1.包裝儲(chǔ)備、跟蹤洽談、簽約項(xiàng)目
2021年，繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)園區(qū)2020年的包裝儲(chǔ)備地塊進(jìn)行針對(duì)性招商，對(duì)有意向?qū)で蠛献鞯陌b企業(yè)給予對(duì)接。
努力將2020年的跟蹤洽談項(xiàng)目轉(zhuǎn)為2021年簽約項(xiàng)目，完成營(yíng)口市下發(fā)的簽約項(xiàng)目指標(biāo)。
2.內(nèi)聯(lián)引資
力爭(zhēng)完成1.1億元內(nèi)聯(lián)引資額，較2020年比上升十個(gè)百分點(diǎn)。
3.飛地經(jīng)濟(jì)
園區(qū)飛地經(jīng)濟(jì)面積3.36平方公里，飛地范圍內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為精細(xì)化工、再生資源、有色金屬產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)各鎮(zhèn)、街項(xiàng)目飛入園區(qū)，對(duì)于滿足飛地政策的企業(yè)給予申報(bào)。
4.走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)
2020年度受疫情影響，走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)未能按計(jì)劃完成。2021年，擬圍繞江蘇鹽城市響水縣（化工園區(qū)）、杭州富陽(yáng)（有色金屬）、廣東深圳（招商推介會(huì)）、湖北黃石（有色金屬）、江西上饒（再生資源）、江蘇無(wú)錫（鵬鷂、馬盛）、安徽銅陵（國(guó)瑞科技）、蕪湖（海螺集團(tuán)）等地進(jìn)行針對(duì)性招商。
