時間：2023-08-20 14:47:12
序論：在您撰寫建筑工程工程量時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
【關(guān)鍵詞】工程量清單 計價 編制
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
1工程量清單的基本概念
1．1工程量清單
是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，是由招標人按照施工設(shè)計圖紙及招標文件要求，將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)計價規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和計算規(guī)則編制，包括分部分項工程量
清單、措施項目清單、其他項目清單。
1．2工程量清單主要組成部分
工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表、主要材料價格表等構(gòu)成。
1．3工程量清單計價
是指投標人完成由招標人提供的工程量清單全部項目所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。
1．4工程量清單計價方法
是建設(shè)工程招標投標中，按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，由招標人提供工程量數(shù)量，投標人自主報價，經(jīng)評審低價中標的工程造價計價模式。
2工程量清單的編制依據(jù)
編制依據(jù)有《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、招標文件、設(shè)計文件、有關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范、擬采用的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。
3工程量清單的編制原則
工程量清單是對招投標人都有約束力的重要文件，是招標投標活動的依據(jù)。能否編制出完整、嚴謹?shù)墓こ塘壳鍐?，直接影響招標的質(zhì)量，也是招標成敗的關(guān)鍵。因此，在招標準備階段，必須聘請具有編制招標文件能力的招標人或具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制。工程量
的內(nèi)容可以依據(jù)設(shè)計深度、特殊的質(zhì)量要求以及便于計量的原則進行編制。由于不同項目的工程量清單對分部分項工程的劃分以及各分部分項工程所包含內(nèi)容可能不會完全相同，所以在每一個分部分項工程計算時，要詳細說明該分項所包含的項目、工作內(nèi)容和質(zhì)量要求，只有這樣才能避免漏項、缺項和重復(fù)計算。招標單位在編制工程量清單時應(yīng)遵循下列原則:
3．1客觀、公正、科學(xué)、合理的原則
編制人員要有良好的職業(yè)道德，要站在客觀公正的立場上，兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益，嚴格依據(jù)設(shè)計圖紙和資料，按現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進行編制，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性。
3．2全面、真實、準確的原則
計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間長的工作，需要造價人員耐心細致，一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度。在計算時首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計圖紙及說明，以《計價規(guī)范》規(guī)定的項目和統(tǒng)一工程量計算規(guī)則為依據(jù)，目前主要是借助計算機軟件進行工程量的計算。
4工程量清單的編制要求
4．1嚴格按照《計價規(guī)范》進行編制
工程量清單的編制必須嚴格按照《計價規(guī)范》的要求進行。分部分項工程量清單必須滿足
“四統(tǒng)一”原則，特別是必須根據(jù)《計價規(guī)范》中統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量。這就需要清單編制人員編制前要深入學(xué)習(xí)和領(lǐng)會《計價規(guī)范》，理解清單招標的實質(zhì)，弄清清單項目的劃分，熟練掌握各分項的工程量計算規(guī)則，特別要注意與定額計價模式不同的工程量計算規(guī)則。
4．2工程量清單項目特征描述完整
工程量清單的項目特征必須描述完整，避免由于描述不清引起理解上的差異，造成投標企業(yè)報價時不必要的失誤，影響報標工作的質(zhì)量。清單編制人員要根據(jù)《計價規(guī)范》中提示的項目特征和設(shè)計圖紙，結(jié)合具體分項工程的特征，對項目特征進行增減，將項目描述清楚。
這不僅需要清單編制人員懂得工程造價方面的知識，還要懂得工程技術(shù)，最好具有工程施工的實踐經(jīng)驗。招標人需要注意培養(yǎng)工程經(jīng)濟和工程技術(shù)方面的復(fù)合型人才，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢單位進行編制。
4．3分部分項清單項目齊全
清單編制人員要仔細讀懂設(shè)計圖紙，根據(jù)設(shè)計圖紙列項，分部分項工程量清單項目不僅要列全，還要避免同一工作內(nèi)容在多個分項里出現(xiàn)。這樣可以預(yù)防施工單位利用工程量清單漏項進行索賠的風(fēng)險，同時避免投標單位對同一工作內(nèi)容進行重復(fù)計價。
5分部分項清單編制中存在的問題以及解決辦法
5．1清單項目設(shè)置存在漏項問題
清單編制列項一定要按照招標文件規(guī)定的范圍，招標設(shè)計圖紙及《計價規(guī)范》的項目設(shè)置要求，把擬招標工程的明細項目列置齊全，不留活口。
5．2清單項目選套子目不合適
由于清單編制人員對于《計價規(guī)范》子目設(shè)置和適用范圍理解存在偏差，導(dǎo)致所選清單項目存在問題，這樣一來，清單子目編碼、項目名稱、計算規(guī)則應(yīng)用就全改變了，導(dǎo)致投標人報價也會出現(xiàn)偏差。
5．3同一個清單子目項目分列不合適
在清單編制時，同一個清單子目在什么情況下要分列清單，清單編制人員一方面要按照《計價規(guī)范》的規(guī)定要求執(zhí)行，同時還要結(jié)合本地區(qū)的計價標準的項目結(jié)構(gòu)設(shè)置考慮，只有這樣。
才能保證投標人根據(jù)分列的清單準確報價。
5．4項目特征描述不完整
在項目中清單項目特征描述不完整是最突出的問題，主要表現(xiàn)在這幾個方面：
①計算部位表述不清楚。雖然《計價規(guī)范》項目特征描述里沒有要求明確計算部位，但是由于不同計價人員對項目的理解卻在偏差，清單編制人員要把自己的計算思路盡可能標注出來，便于投標人理解清單，準確報價。
②材料規(guī)格描述不完整。
③項目特征關(guān)于工程做法簡單指向圖集。在清單編制時不允許把有關(guān)工程做法簡單指向圖集編號，要求必須詳細列出具體做法。一般來說圖集只是表達施工的構(gòu)造層次、尺寸，對于涉及材料種類、規(guī)格并不明確，簡單指向圖集，對于投標人就無法準確報價。
5．5工程量計算出現(xiàn)偏差
在清單編制過程中，工程量出現(xiàn)偏差主要有以下幾種情況。
①圖紙理解出現(xiàn)偏差，計算時丟三落四，尺寸選取不正確，造成工程量少算、多算。
②《計價規(guī)范》規(guī)定的計算規(guī)則理解偏差，該扣除部位的沒扣除、不該扣除部位的扣除了、
該增加的部位沒增加、不該增加的部位增加了，造成工程量計算結(jié)果偏差。
③由于清單項目選用錯誤造成的計算規(guī)則應(yīng)用錯誤。
④由于清單項目分列不合適造成的工程量計算合并錯誤。
5．6針對清單編制中存在問題有效的解決辦法
鑒于以上清單編制中存在的問題，除了努力提高編制單位及造價人員的執(zhí)業(yè)水平外，在目前建筑市場前期招標階段，針對大型重點基建項目建設(shè)單位為保證工程量清單的編制質(zhì)量，往往委托兩家造價咨詢機構(gòu)同時編制清單，然后進行細致核對，最終整理出一份幾方認可的完整的清單進行招標，從而有效地保證了工程量清單編制的準確性。
建立以市場為指向的工程量清單計價模式，是建筑工程造價改革的需要，是適應(yīng)社會主義的需要，是加入WTO后與國際接軌的需要，對整頓建設(shè)市場秩序，進而規(guī)范市場經(jīng)濟秩序會起到積極的作用，進而也突出了工程量清單編制的重要性。
【參考文獻】
關(guān)鍵詞：建筑工程；工程量清單計價；現(xiàn)狀；特點；建議
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
工程量清單計價在我國建筑行業(yè)取得了廣泛應(yīng)用，實際應(yīng)用過程中獲得了良好的效益。工程量清單計價以綜合單價形式為主，綜合單價包含的項目非常多，主要有工程直接費用、間接費用、建設(shè)利潤以及應(yīng)上繳的各項費用。工程量清單報價簡單明了，非常適合建筑工程招投標使用。這就要求建筑單位充分了解建筑市場的實際發(fā)展狀況，明確招投標單位自身的報價實力，結(jié)合實際狀況，使用最低投標中標法，打破工程造價存在的誤區(qū)。
一、我國建筑工程中的工程量清單計價現(xiàn)狀
建筑工程工程量清單計價在建筑工程施工招投標階段獲得廣泛應(yīng)用，這種計價方式的主要目的是制定建筑產(chǎn)品的市場價格，是現(xiàn)階段建筑施工招投標階段使用的主要計價方式。招標范圍結(jié)束施工圖紙設(shè)計后，即可以對建筑工程的工程量進行規(guī)劃、計算，工程量規(guī)劃嚴格按照國家統(tǒng)一要求執(zhí)行，以建筑施工企業(yè)的實際狀況計算出施工各項目的實際使用經(jīng)費。招標文件下發(fā)到投標單位后，投標單位應(yīng)該對招標文件進行細致研究，結(jié)合自身實力和市場報價估算自身的實際報價。
工程量清單報價在國際建筑市場上使用頻率非常高，這種包評價方式可以適應(yīng)各種招投標環(huán)境。與國家通用的幾種典型模式存在較大的相同點。與西方發(fā)達國家相比，我國工程量清單計價仍存在較多問題，如缺乏有效的工程量造價管理機制、施工企業(yè)內(nèi)部施工定額存在問題、工程量清單計價人員綜合素質(zhì)問題等。
二、工程量清單計價的特點
（一）減少招投標工作中的工程量重復(fù)計算
為了提高招投標工作的公平性，采用工程量清單計價可以減少招投標工作中工程量重復(fù)計算的問題。這種方式可以引導(dǎo)各投標單位正確理解圖紙要求，減少投標過程中不必要的糾紛。
（二）直接放映各清單項目所需費用
建筑工程工程量清單計價方式簡單明了，可以直接反映建筑施工過程中各建設(shè)項目實際所需的費用，是招投標工作計價方式的首選。工程量清單計價確定后，竣工階段結(jié)算不會出現(xiàn)較大變動，有利于全過程工程造價控制。
（三）合理分擔(dān)風(fēng)險
建筑企業(yè)勞動強度大、施工時間常，施工過程中存在較大風(fēng)險。傳統(tǒng)的計價方式中存在的風(fēng)險均由投標方承擔(dān)，建筑工程采用工程量清單計價后，可以有效分擔(dān)承包方的風(fēng)險。
（四）與市場價格更貼近
建筑工程采用工程量清單計價后，施工技術(shù)、材料來源和管理水平都納入到工程量清單計價的范疇之內(nèi)。因此，投標人的投標價格更能反映建筑企業(yè)的實際水平，另外，這種計價方式還能有效減少投標價格，使投標價與市場價更貼近。
三、工程量清單計價的方式及建議
（一）工程量清單計價的方式
建筑工程中的工程量清單計價款項非常多，主要有：第一，分部分項工程建設(shè)項目的贊助費、措施項目費以及相關(guān)稅金；第二，已經(jīng)完成的工程項目的使用經(jīng)費；第三，規(guī)費、稅金之外的每項工程內(nèi)容所需的所有費用；第四，工程量清單中沒有標明，實際施工中使用的各項費用；第五，受意外事故影響產(chǎn)生的費用。
建筑工程中的工程量清單計價以綜合單價計價為主。以國建筑工程工程量計價的現(xiàn)狀來看，綜合單價可以同時運用于分部分項和措施項目清單的工程量計價。招標工程通常有最低的標底，標底編制工作具有強制性。標底編制的強制性以建設(shè)行政主管部門制定的相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，投標人的報價應(yīng)該結(jié)合自身經(jīng)濟實力制定。另外，工程量清單計價還要求投標單位自定人工、機械以及材料的消耗量，增加措施項目內(nèi)容，完善報價。
（二）工程量清單計價的建議
1、建立招標文件審核制度
加強建筑工程工程量清單計價需要招標單位認真編制招標文件，投標商在投標成功后應(yīng)該認真審核招標文件，了解招標文件中的實際內(nèi)容，如有疑問及時與招標方溝通。招標文件在建筑項目施工過程中發(fā)揮著引導(dǎo)者的作用，是工程造價控制的關(guān)鍵，因此，建筑企業(yè)必須結(jié)合實際發(fā)展狀況，建立健全的招標文件審核制度，保障業(yè)主實際利益需求的同時，為建筑項目施工的順利進行提供動力保障。最后，招標文件審核制度一定要符合工程量清單編制的每項要求，減少因誤算、誤差產(chǎn)生的工程量核算問題。
2、完善健全企業(yè)定額
隨著全球經(jīng)濟一體化發(fā)展，我國建筑企業(yè)要想與國家建筑市場接軌，滿足工程量清單計價的實際需求，施工企業(yè)應(yīng)該結(jié)合自身發(fā)展的實際狀況，通過完善健全企業(yè)定額，不斷提高自身的管理能力和競爭力。
3、加快健全建設(shè)市場中介機構(gòu)組織的建設(shè)
加強建筑工程中的工程量清單計價，還需要加快健全建設(shè)市場中介機構(gòu)組織的建設(shè)。建筑企業(yè)施工規(guī)模大、施工時間長，如果業(yè)主與承包商缺少溝通，就會出現(xiàn)建筑信息不對稱等問題。因此，必須高度重視建設(shè)市場中介機構(gòu)的作用。加強建設(shè)市場中介機構(gòu)組織建設(shè)需要中介機構(gòu)充分發(fā)揮自身的專業(yè)優(yōu)勢，從提高職工素質(zhì)著手，積累豐富的工作經(jīng)驗，在使用現(xiàn)代工程量清單計價的同時，促進建筑工程中工程量清單計價的發(fā)展。
結(jié)束語
總之，工程量清單計價在建筑企業(yè)施工建設(shè)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，它可以減少招投標工作中的工程量重復(fù)計算、直接放映各清單項目所需費用以及合理分擔(dān)風(fēng)險等，是建筑招投標階段計價方式的首先。因此，企業(yè)應(yīng)該在明確我國建筑工程量清單計價現(xiàn)狀的前提下，明確工程量清單計價的方式，采取有有效措施，如建立招標文件審核制度、完善健全企業(yè)定額以及加快健全建設(shè)市場中介機構(gòu)組織的建設(shè)等，為建筑企業(yè)的發(fā)展建設(shè)提供動力保障。
參考文獻：
[1]張紅花.淺析建筑工程中的工程量清單計價[J].科技致富向?qū)?2014,14:299.
[2]張瀟瀟.對建筑工程的工程量清單計價的論述與理解[J].四川建材,2013,03:260-261.
【關(guān)鍵詞】工程量清單；細節(jié)探究；國標清單計價規(guī)范
建筑工程工程量清單計價模式已經(jīng)在建筑行業(yè)實行了近14年，不僅逐步取代傳統(tǒng)的定額計價模式，也為建筑行業(yè)和國際接軌提供的便利和準入前提，其中作為基礎(chǔ)依據(jù)的工程量清單至關(guān)重要，它是確定和控制工程造價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，直接關(guān)系到投標報價和招標控制價的水平，關(guān)系到招投標的成敗，關(guān)系到施工過程中計量、變更和索賠管理，關(guān)系到工程竣工結(jié)算。工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成，編制方法雖然在國標工程量清單計價規(guī)范中有相關(guān)規(guī)定，但是對于規(guī)范可能產(chǎn)生歧義理解，在編制過程中可能會出現(xiàn)處理起來比較棘手的具體情況，因此有必要探究編制過程中的細節(jié)問題，以提高工程量清單的編制質(zhì)量。
1分部分項工程量清單
分部分項工程量清單是工程量清單中最核心的清單，也是涉及內(nèi)容最廣、編制過程中工作量最大的清單，影響工程造價的大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)體現(xiàn)在這個清單中，包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。
1.1項目編碼
（1）基本規(guī)定組成項目編碼的12位阿拉伯?dāng)?shù)字可以拆分成5級，其中：第1、2位數(shù)字表示專業(yè)工程代碼，如01表示房屋建筑與裝飾工程、02表示仿古建筑工程；第3、4位數(shù)字表示附錄分類順序碼，如0101表示建筑工程中的土石方工程、0102表示建筑工程中的地基處理與邊坡支護工程；第5、6位數(shù)字表示分部工程順序碼，如010101表示建筑工程中的土石方工程中的土方工程、010102表示建筑工程中的土石方工程中的石方工程；第7、8、9位數(shù)字表示分項工程項目名稱順序碼，如010101001表示建筑工程中的土石方工程中的土方工程中的平整場地、010101002表示建筑工程中的土石方工程中的土方工程中的挖一般土方；第10、11、12位數(shù)字表示清單項目名稱順序碼，如建筑工程中的土石方工程中的土方工程中的挖一般土方，如果其他項目特征相同，但土質(zhì)類別不同，土質(zhì)不同則施工難度不同則報價不同，不同報價工程量需要分別體現(xiàn)，那么三類土的挖一般土方可以編碼010101002001，四類土的挖一般土方可以編碼010101002002。（2）重碼在同一招標工程的項目中不得有重復(fù)的清單編碼，如果一個標段中含有兩個單位工程，每個單位工程中都有項目特征相同的現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁，那么在工程量清單中第一個單位工程的現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁的項目編碼應(yīng)為010503001001，第二個單位工程的現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁的項目編碼應(yīng)為010503001002，并分別列出各單位工程現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁的工程量。（3）補充編碼編制工程量清單時如果出現(xiàn)國標清單計價規(guī)范中沒有的項目，應(yīng)按補充項目處理，補充項目的編碼由規(guī)范代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成。如01B001表示房屋建筑與裝飾工程補充的第一項，01B002表示房屋建筑與裝飾工程補充的第二項等，以此類推。
1.2項目名稱
確定項目名稱也叫列項，列項的基本原則是項目特征不同報價可能就不同，報價不同就要分開列項。列項看似簡單其實不然，不僅需要有純熟的報價計算方法，還需要掌握相關(guān)規(guī)定。目前造價工作者一般都是依據(jù)當(dāng)?shù)囟~對工程量清單進行報價，那就需要熟練掌握定額中的工程量計算規(guī)則和說明，比如遼寧省的鋼筋混凝土構(gòu)造柱，在框架結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱一般出現(xiàn)在砌筑的女兒墻中和較長的框架間的砌體中，雖然都是構(gòu)造柱，但是他們的報價卻是不同，因為定額中規(guī)定框架結(jié)構(gòu)的間墻構(gòu)造柱的人工需要乘以系數(shù)1.3，而砌筑的女兒墻中的構(gòu)造柱則不需要乘系數(shù)，因此雖然是同一個單位工程的構(gòu)造柱卻報價不同，需要列兩個清單項目。這一類的分別列項是很多造價人員的弱點，經(jīng)常被忽略不做區(qū)分，導(dǎo)致報價時再把工程量分開分別報價，然后再按加權(quán)平均的辦法報最終價格，非常繁瑣。
1.3項目特征描述
項目特征是對工程量清單項目自身特征的描述，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，是確定每個清單項目所報綜合單價的重要依據(jù)，特征不同報價就不同，因此特征描述的內(nèi)容必須準確、全面，和圖紙一致，越詳細越好。相同的項目名稱如果項目特征不同就可能帶來綜合單價的不同，而不同報價的工程量應(yīng)該分別列清單項目。例如，同一招標工程中的現(xiàn)澆混凝土獨立基礎(chǔ)的混凝土強度等級不同，則混凝土的單價不同，就會導(dǎo)致現(xiàn)澆混凝土獨立基礎(chǔ)的綜合單價不同，就需要分開列清單項目，項目編碼前四級相同，用第五級編碼001、002等區(qū)分，分別對應(yīng)各自的工程量。對有些用文字難以規(guī)范、簡潔、準確和全面描述的項目特征，在用文字描述的同時也可以直接采用圖集編號等方式描述，考慮到投標人投標時復(fù)核工程量方便，或者施工過程計量管理、結(jié)算調(diào)整工程量、處理工程索賠等方便，也可以注明施工部位，不同部位的工程量對應(yīng)不同的工程量清單項目。
1.4計量單位
應(yīng)按國標清單計價規(guī)范附錄中規(guī)定的計量單位確定，一般以重量計算的項目采用t或kg；以體積計算的項目采用m3；以面積計算的項目采用m2；以長度計算的項目采用m；以自然計量單位計算的項目采用個、套、塊、樘、組、臺等；沒有具體數(shù)量的項目采用宗、項等。對于有兩個或兩個以上計量單位的工程量清單項目，應(yīng)根據(jù)項目特征的要求，并考慮方便計算工程量等因素來綜合選擇。1.5工程量是指建設(shè)工程項目以經(jīng)審定通過的工程施工設(shè)計圖紙及其說明、施工組織設(shè)計或施工方案和其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件為依據(jù)，按照國標清單計價規(guī)范附錄的工程量計算規(guī)則、計量單位等規(guī)定，對每個清單項目計算出來的工程數(shù)量。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準，不考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，如土石方工程中不需要考慮工作面和土方放坡的工程量等。
2措施項目清單
措施項目清單應(yīng)根據(jù)國標清單計價規(guī)范的規(guī)定編制，并應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。招標人將認為可能發(fā)生的措施項目列在措施項目清單中供投標人報價時參考，投標人在報價時認為招標人提供的措施項目不合適可以進行修改，并按修改后的措施項目清單進行報價。措施項目包括可以計量的項目和不能計量的項目。可以計量的項目有腳手架、混凝土模板及支架（撐）、垂直運輸、超高施工增加、大型機械設(shè)備進出場及安拆、施工排水、降水等，按照工程量計算規(guī)則計算工程量，編入分部分項工程量清單中，和構(gòu)成工程實體的分部分項工程量清單項目一樣采用綜合單價計價；不能計量的項目有文明施工、安全防護、夜間和非夜間施工照明、二次搬運、冬雨季施工、地上和地下設(shè)施、臨時設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護等，按照國標清單計價規(guī)范附錄中列出的項目編碼、項目名稱以“項”為計量單位編制措施項目清單，投標人按“項”報價，一般有按系數(shù)法計算和按造價主管部門規(guī)定計算兩種方法。措施項目清單在編制時除了考慮工程本身的特點外，還需要考慮施工現(xiàn)場情況、常規(guī)施工方案、與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料，擬定的招標文件，建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料，地勘水文資料、氣象、環(huán)境、安全等。因為影響因素太多，實際工程中如果出現(xiàn)國標清單計價規(guī)范附錄中未列的措施項目，清單編制人可以根據(jù)工程的具體情況對措施項目清單進行補充。
3其他項目清單
3.1暫列金額
暫列金額可以理解成不可預(yù)見費用，這筆費用可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，如果發(fā)生也不能預(yù)先確定發(fā)生的具體金額，主要用于：（1）簽訂工程合同時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購費用；（2）施工中可能發(fā)生的工程變更費用；（3）合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整費用；（4）索賠、現(xiàn)場簽證確認的費用等。工程建設(shè)本身的復(fù)雜性決定了暫列金額的存在，工程設(shè)計可能需要隨著工程進展進行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主也可能提出新的要求，施工過程中可能出現(xiàn)事先不能遇見的因素等，這些都有可能帶來工程造價的增加，為了能合理確定和有效控制工程造價，我國政府投資工程項目要求實行概算管理，商業(yè)性開發(fā)項目也需要成本預(yù)先控制，概算不能超估算，預(yù)算不能超概算，結(jié)算不能超預(yù)算，為了不出現(xiàn)這“三超”現(xiàn)象，在國際慣例中通常都預(yù)留這部分款項，暫列金額由招標人根據(jù)擬發(fā)包工程的具體情況估算。放在工程量清單中。
3.2暫估價
暫估價是指必然發(fā)生只是暫時不能確定價格的、又需要在工程量清單中體現(xiàn)的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額，所以只能暫時根據(jù)工程造價信息或參照市場價格確定一個綜合暫估價，列出明細表，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價，并在表中注明暫估價的材料、工程設(shè)備擬用在哪些清單項目上。工程竣工時按實際價格結(jié)算。
3.3計日工
計日工這部分的重點是確定哪些工作屬于應(yīng)該按照計日工計算的費用項目，主要有兩類，一是發(fā)包人要求承包人完成的工程合同以外的工作，二是因工程變更產(chǎn)生的并且工程量清單中又沒有對應(yīng)項目的工作。計日工表中應(yīng)列出完成零星工作需要消耗的人工、材料和施工機械臺班的計量單位和暫估數(shù)量，供投標人報價使用，結(jié)算時，工程量按承發(fā)包雙方共同確認的實際發(fā)生數(shù)量為準，但承包人所報綜合單價不能修改。
3.4總承包服務(wù)費
是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。編制工程量清單時按發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程、發(fā)包人供應(yīng)材料和施工現(xiàn)場管理等項在表格中一一列出，供投標人報價。
4規(guī)費項目清單
是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。除“五險一金”外，還有工程排污費和危險作業(yè)意外傷害保險費。一般按各地造價主管部門規(guī)定計算。以遼寧省大連市為例，“五險一金”按施工企業(yè)取得的《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》計算；工程排污費按實際發(fā)生結(jié)算；危險作業(yè)意外傷害保險費按建筑面積計算，每平方米1.50元。如無法計算建筑面積，可按工程總造價計算，每千元1.50元計取。
5稅金項目清單
建筑工程造價中所包括的稅金是指完成該建筑工程項目需要向國家繳納的稅金，應(yīng)根據(jù)造價主管部門規(guī)定的稅率和方法計算。該稅金由建設(shè)單位通過工程造價的結(jié)算轉(zhuǎn)交到施工單位，再由施工單位上繳到國家稅收部門。綜上所述，只有嚴格按照現(xiàn)行的《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013和其他編制依據(jù)的規(guī)定，對其中的每個清單、每個表格、每個項目、每個數(shù)據(jù)等細節(jié)都精益求精才能編制一份高質(zhì)量的工程量清單。
參考文獻
[1]《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013.
【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程量清單；招投標
1、工程量清單計價
1.1工程量清單計價規(guī)范概述
工程量清單計價，是一種主要由市場定價的計價模式。從2003年開始，為了適應(yīng)我們工程投資體制改革和建設(shè)管理體制改革的需要，加快我國建筑工程計價模式與國際接軌的步伐，政府在全國范圍內(nèi)逐步推廣工程量清單計價方法。同時規(guī)定全部使用國有資金或者國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價；對于非國有資金的工程建設(shè)項目，由業(yè)主自主確定是否采用。
1.2工程量清單計價作用
工程量清單是指建設(shè)工程的措施項目、分部分項工程項目、規(guī)費項目以及稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的整個招投標和施工階段，對于工程建設(shè)來說，意義重大。其作用主要有：
（1）工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)。
（2）工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。
（3）工程量清單是調(diào)整工程價格、處理工程索賠的依據(jù)。
1.3工程量清單計價的基本過程
工程量清單計價過程主要分為兩個過程：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個過程。
2、工程量清單招投標管理問題
目前，我國工程量清單招投標程序中已經(jīng)得到了完善和治理，但是在實行過程當(dāng)中依然還是存在了很多問題。問題的原因有很多，首先是缺乏專業(yè)人才管理隊伍，很多都不是按照正常專業(yè)知識去做，而是全憑經(jīng)驗；工程量清單招投標管理工作缺乏專業(yè)部門有力的管理與監(jiān)督，形成上有政策、下有對策的不良現(xiàn)象的發(fā)生；這樣就會造成計價環(huán)節(jié)不規(guī)范、不完善，也沒有形成統(tǒng)一配套的管理模式，這會嚴重阻礙工程量清單招標的發(fā)展和創(chuàng)新。實際施工過程中當(dāng)遇到工程量增加、物價不穩(wěn)定、工程項目變更、一些不可預(yù)知風(fēng)險發(fā)生時沒有預(yù)知條款或者不能在工程量預(yù)算當(dāng)中找到合理解釋，很顯然這說明工程量清單招投標管理存在對市場風(fēng)險預(yù)知不足，而且在實際操作過程中還有計價不規(guī)范的現(xiàn)象，一旦遇到通貨膨脹等現(xiàn)象會將風(fēng)險全部轉(zhuǎn)加給建筑企業(yè)，不利于市場化經(jīng)營。同時，相對應(yīng)的合同管理模式的缺乏也制約著建筑工程的快速發(fā)展。
3、建筑工程量清單招投標管理體系的完善措施
從上面的工程量清單計價描述和工程量清單招投標管理問題可以看出，我國沒有構(gòu)建出一套科學(xué)的資質(zhì)預(yù)審制度的主要原因是因為在市場中沒有形成規(guī)范工程量清單招投標管理體系。因此，必須面對市場和人員因素，做出針對性措施。市場是一個競爭的場所，全面投入市場就應(yīng)該引入競爭機制，廣招賢才，構(gòu)建一支理論基礎(chǔ)扎實、專業(yè)知識豐富、科學(xué)技能水平高的專業(yè)評標隊伍才是正確之道。
3.1 有必要引入電子評標機制，增加評標工作細致性和規(guī)范性 引入了電子評標機制可以彌補總價評審時帶來的缺陷，因為總價評審不是對評標工作深入細致的評估，而是站在宏觀的角度進行的。使用電子技術(shù)輔助評標既可按照工程量進行單價評定，措施項目評定、分部分項的材料價格評定，這會降低暗箱操作的可能性，同時也完成了對工程量清單的總報價評估。電子評標系統(tǒng)解放了人力電子評標系統(tǒng)在單價評定后可進行自動匯總，并生成清晰的總分匯總表和分部評審表，評定結(jié)果一目了然。同時簡化了人為操作的工作流程，滿足經(jīng)濟性要求。
3.2 采用全面合理低價中標法評標 《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定：合理低價中標法就是即使能滿足招標文件的實質(zhì)性要求且經(jīng)評審的投標價格最低，投標人也不得以低于成本的報價竟標，當(dāng)然投標價格低于成本的情況時可直接被排除在外不予中標機會。在進行工程量清單招投標過程中，應(yīng)該科學(xué)地采用全面低價中標法評標這一主要原則。該法則的最基本關(guān)鍵點就在于定價要合理，而且必須滿足招標文件的實質(zhì)性要求，同時還要盡可能的低價，這就要求在評審的投標價格當(dāng)中是最低的，這才是評定標的核心，并且投標價格還應(yīng)該不低于本身設(shè)計和施工成本，這樣可以把壟斷和傾銷等不平等競爭現(xiàn)象降低到最小程度。綜上所述，利用合理中標法評標時，重點在于阻止中標價格過低上，特別是低于成本的價格的情況，以杜絕在競標公司中標成功在施工過程中為了謀取經(jīng)濟利益以次充好，偷工減料，同時由于過低的成本報價進行增加索賠等要求，擾亂整個行業(yè)的次序。
3.3 加強事前考察、提高勘察設(shè)計質(zhì)量、完善招標文件 招投標人員必須了解現(xiàn)場環(huán)境、施工場地條件、自然條件情況的基礎(chǔ)上為清單設(shè)計、預(yù)算編制打下良好的基礎(chǔ)。同時在招標編制前，為了科學(xué)合理編制招標文件，招標單位應(yīng)對施工情況進行詳細的事前考察同時加強圖紙會審，完善監(jiān)督管理制度，詳細規(guī)劃建設(shè)項目并按計劃穩(wěn)步實施是提高勘察設(shè)計的工作質(zhì)量，使工程量清單合理、清晰的重要前提?？傊?，工程建設(shè)項目合理招標文件的宗旨就是緊密結(jié)合不同的工程項目、招標條款、評標方法、進行招標文件編制的嚴格把關(guān)，保障工程建設(shè)的順利進行。
3.4 建立統(tǒng)一科學(xué)的管理模式 目前我國的建筑工程定額管理模式還是各自為政、分地區(qū)的方式，這種管理方式無疑會增加不合理評估、地區(qū)割據(jù)和抓法律空子現(xiàn)象的產(chǎn)生，不利于目前建筑整個行業(yè)的穩(wěn)定、健康的可持續(xù)發(fā)展，阻礙了市場經(jīng)濟公平競爭，因此必須逐步轉(zhuǎn)變這種陳舊的管理模式，集思廣益，各地區(qū)各行業(yè)努力構(gòu)建全國統(tǒng)一的工程量清單計價和招投標管理模式，保障建筑行業(yè)市場的穩(wěn)定和繁榮。目前，我國已經(jīng)在市政建設(shè)和房屋建設(shè)方面建立了工程量計量標準與基礎(chǔ)性定額的規(guī)則，初次品嘗到了成功。在成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，有關(guān)部門還要做進一步研究，結(jié)合不同建筑和不同工種做出合理改進，建立全國統(tǒng)一的工程量清單招投標管理模式。
3.5 構(gòu)建有效的監(jiān)管機制 構(gòu)建有效監(jiān)管機制是統(tǒng)一管理模式運行成功的保障。因此充分發(fā)揮投標的有力監(jiān)管，組建評標專家動態(tài)管理庫十分必要。這一方針能有效發(fā)揮最大的監(jiān)督力度，激發(fā)投標人的責(zé)任心，并才用事前公告的方式及時發(fā)現(xiàn)招投標管理中存在的問題，并督促有關(guān)部門馬上改進。通過資格預(yù)審方法、統(tǒng)一評分規(guī)則考核招標人的業(yè)務(wù)能力，并且加強招投標人的信用管理，從而保證建筑工程招標環(huán)節(jié)信用度和透明度，使得整個招標環(huán)節(jié)公正、健康、有序、高效、經(jīng)濟。
參考文獻：
[1]李曉江.建筑工程中工程量清單的招投標管理.城市建設(shè)理論研究.2012（26）
一、推行工程量清單招投標管理的優(yōu)勢
事實證明工程量清單招投標管理具有充分的優(yōu)勢，首先能有效的控制工程成本價格，在投標環(huán)節(jié)采取一視同仁的自主報價體系，將最終定價權(quán)放在企業(yè)手中，施工企業(yè)則為了成功競標、獲取最大化的經(jīng)濟效益根據(jù)市場行情及自身情況作出最合理的工程報價。同時中標價格也能較客觀的反應(yīng)出企業(yè)的真實水平，施工技術(shù)、材料進場、管理能力等在投標過程中被作為最基礎(chǔ)的衡量標準也促進了施工企業(yè)更注重新技術(shù)、新工藝的研發(fā)投入及應(yīng)用，形成了良好的市場競爭環(huán)境。
二、建筑工程中工程量清單招投標的發(fā)展現(xiàn)狀及問題
目前，建筑工程中工程量清單招投標管理工作存在著計價環(huán)節(jié)不規(guī)范、不完善，沒有形成統(tǒng)一配套的管理模式，沒有構(gòu)建科學(xué)、合理的專項人才管理隊伍等不合理現(xiàn)象，嚴重阻礙了工程量清單招投標工作的創(chuàng)新發(fā)展。在實際施工過程中當(dāng)遇到工程變更、物價調(diào)整、不可控風(fēng)險、工程增加等情況時我們很難在工程量清單中找到合理的約定，這充分的說明工程量清單招投標管理存在著計價不規(guī)范的現(xiàn)象，對市場風(fēng)險的預(yù)期不足，一旦遇到材料漲價等現(xiàn)象則將這一風(fēng)險完全轉(zhuǎn)嫁給建筑企業(yè)，很難體現(xiàn)市場經(jīng)濟的公平競爭，不利于結(jié)算工作的順利進行，倘若不及時整改將有失誠信的原則。同時，缺乏與工程量清單招標相適應(yīng)的合同管理模式也是制約建筑工程快速發(fā)展的主要原因之一。另外，工程量清單招投標管理工作缺乏專業(yè)部門有力的監(jiān)督與管理，也導(dǎo)致了上有政策、下有對策等不良現(xiàn)象的發(fā)生。
三、構(gòu)建完善的建筑工程量清單招投標管理體系
綜上所述不難看出，市場沒有形成規(guī)范的管理體系，沒有構(gòu)建一套科學(xué)的資質(zhì)預(yù)審制度是導(dǎo)致這一現(xiàn)象長期存在的主要原因。因此，廣納賢才、引入競爭機制，構(gòu)建一支專業(yè)技能強大、理論基礎(chǔ)扎實、科學(xué)水平高的專家評標隊伍勢在必行。
1、科學(xué)創(chuàng)新、建立統(tǒng)一管理模式。
各自為政、分地區(qū)定額管理的方式不利于新時期建筑行業(yè)的穩(wěn)定、健康與可持續(xù)發(fā)展，這一陳舊的管理方式無疑增加了地區(qū)割據(jù)現(xiàn)象、不合理評估現(xiàn)象、鉆法律空子現(xiàn)象的可能性，阻礙了市場經(jīng)濟公平競爭格局的建立，因此我們只有扭轉(zhuǎn)以往陳舊的管理方式，努力構(gòu)建統(tǒng)一的工程量清單標準管理模式，才能使市場更加穩(wěn)定、更加健康。
2、引入電子評標機制，使評標工作更細致、更規(guī)范。
由于總價評審機制是站在宏觀的角度進行的，很難對評標工作進行更為細致、深入的評估，因此引入電子評標機制可充分彌補總價評審的缺陷，使用計算機輔助評標既可對工程量清單進行總報價評估，同時也可按照工程量進行分部、分項的材料價格評定、措施項目評定、單價評定，降低了人為暗箱操作的可能性。電子評標系統(tǒng)在單價評定后可進行自動匯總，并生成統(tǒng)計清晰的分部評審表及總分匯總表，使評定結(jié)果一目了然，同時也簡化了人為操作的工作流程，符合經(jīng)濟性原則。
3、加強事前考察、提高勘察設(shè)計質(zhì)量、完善招標文件編制。
為了使招標文件編制的合理、科學(xué)，招標單位及機構(gòu)應(yīng)在編制前進行周密的事前考察、提高勘察設(shè)計的工作質(zhì)量，在了解施工場地條件、現(xiàn)場環(huán)境、工程自然情況的基礎(chǔ)上為預(yù)算編制、清單設(shè)計打下良好的基礎(chǔ)。同時完善監(jiān)督管理制度，加強圖紙會審，詳細規(guī)劃建設(shè)項目并按計劃穩(wěn)步實施是提高勘察設(shè)計工作質(zhì)量，使工程量清單合理、清晰的重要前提。我們只有緊密結(jié)合不同的工程項目、招標條款、評標方法、進行招標文件編制的嚴格把關(guān)，才能使工程建設(shè)重點突出，設(shè)計合理，充分體現(xiàn)招標的宗旨。
4、全面實施合理低價中標法進行評標。
工程量清單招投標過程中，我們應(yīng)科學(xué)的推行合理低價中標法作為評標的主要原則。依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的相關(guān)規(guī)定：投標人不得以低于成本的報價竟標，即使能滿足招標文件的實質(zhì)性要求且經(jīng)評審的投標價格最低，但當(dāng)投標價格低于成本的情況時也可被排除在外不予中標，這就是合理低價中標法。該法則的關(guān)鍵點就在于首先定價要合理，必須滿足招標文件的實質(zhì)性要求，這是最基本的，同時還要盡可能的低價，即經(jīng)過評審的投標價格為最低，這是評標定標的核心，并且投標價格還應(yīng)控制在不低于自身成本的范疇之內(nèi)，從而使傾銷壟斷等不法競爭現(xiàn)象發(fā)生的可能性降到最低。總之在利用合理中標法進行評標時我們應(yīng)將重點放在防止過低成本報價上，以杜絕在競標公司中標成功或在施工過程中由于過低的成本報價而進行增加索賠要求，或為了從中謀取利益偷工減料、以次充好、嚴重影響施工質(zhì)量等不合理現(xiàn)象的發(fā)生。
5、構(gòu)建有效的監(jiān)管機制，使約束管理發(fā)揮根本作用。
1. 工程量清單的編制的概述
1.1 內(nèi)涵及作用
工程量清單是招標文件和工程合同條款的重要組成內(nèi)容，是編制招標工程標底價、工程投標報價、簽訂工程合同、調(diào)整工程量、支付工程進度價款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。工程量清單反映擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、零星工作項目的名稱、單位、數(shù)量、單價、合價等的明細表格。它是招標人根據(jù)GB 50500―2008《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，按照《規(guī)范》附錄規(guī)定的格式依據(jù)，編制各類清單表，并將這些各類清單表的編碼、名稱、單位、數(shù)量等提供給投標人。
1.2 工程量清單的項目劃分
根據(jù)“08規(guī)范”規(guī)定，工程量清單項目的設(shè)置和計算規(guī)則是按主要專業(yè)劃分的。即按建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程5個專業(yè)進行劃分。
2. 工程量清單的編制原則與依據(jù)
2.1 政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格
工程量清單的編制應(yīng)遵循《規(guī)范》中附錄所規(guī)定的工程量計算規(guī)則、各分部分項工程分類、項目編碼以及計量單位、項目名稱統(tǒng)一的原則。企業(yè)自主進行報價，反映企業(yè)自身的施工方法、人工材料、機械臺班消耗量水平以及價格、取費等由企業(yè)自定或自選，在政府宏觀控制下，由市場全面競爭形成，從而形成工程造價的價格運行機制。既要統(tǒng)一清單工程量計算規(guī)則，規(guī)范建設(shè)工程的計價行為，亦要統(tǒng)一建設(shè)工程量清單的計算方法。
2.2 與現(xiàn)行預(yù)算定額既有機結(jié)合又有所區(qū)別的原則
《規(guī)范》在編制過程中，以現(xiàn)行的“全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額”為基礎(chǔ)，尤其在項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面，盡可能的與預(yù)算定額銜接。因為預(yù)算定額是我國經(jīng)過幾十年的總結(jié)，其內(nèi)容具有一定的科學(xué)性和實用性。與工程預(yù)算定額有區(qū)別的是：預(yù)算定額是按照計劃經(jīng)濟的要求制訂貫徹執(zhí)行的，主要表現(xiàn)在其一，定額項目是國家規(guī)定以單一的工序為劃分項目的原則；其二，施工工藝、施工方法是根據(jù)大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定的；其三，工、料、機消耗量是根據(jù)“社會平均水平”綜合測定的；其四，取費標準是根據(jù)不同地區(qū)平均測算的。因此，企業(yè)的報價難免表現(xiàn)出平均主義，不利于充分調(diào)動企業(yè)自主管理的積極性。而工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括了多項工程內(nèi)容，依次規(guī)定了相應(yīng)的工程量計算規(guī)則，因此，兩者的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的。
2.3 利于進入國際市場競爭，并規(guī)范建筑市場計價管理行為
《規(guī)范》是根據(jù)我國當(dāng)前工程建設(shè)市場發(fā)展的形勢，逐步解決定額計價中與當(dāng)前工程建設(shè)市場不相適應(yīng)的因素，適應(yīng)我國市場經(jīng)濟的發(fā)展需要，適應(yīng)與國際接軌的需要，積極穩(wěn)妥的推行工程量清單計價的，同時，亦結(jié)合了我國現(xiàn)階段的具體情況，例如實體項目的設(shè)置，就結(jié)合了當(dāng)前按專業(yè)設(shè)置的一些情況。
2.4 工程量清單的編制依據(jù)
主要依據(jù)國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500―2008以及相配套的宣傳輔導(dǎo)教材；依據(jù)統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和標準計價格式。計價模式采用綜合單價計價辦法，其綜合單價是指完成計量單位項目所需的人工費、材料費、機械臺班使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素所需的全部費用。綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單、其他項目清單等。各省、直轄市、自治區(qū)工程造價管理機構(gòu)，可制訂具體辦法，統(tǒng)一綜合單價的計算和編制。項目費，除合同或招標另有約定外，不隨工程量的變化調(diào)整，這部分費用在國際承包工程中，一般是工程量的變化超過15％才允許調(diào)整。此外還要依據(jù)現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額或現(xiàn)行綜合定額，勞動定額及其相關(guān)專業(yè)定額；現(xiàn)行設(shè)計、施工驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準；依據(jù)施工設(shè)計圖紙，現(xiàn)行標準圖集，《規(guī)范》所規(guī)定的標準計價格式。
3. 工程量清單的編制的步驟與方法
3.1 分部分項工程量清單的編制
分部分項工程量清單的編制，根據(jù)《規(guī)范》中的附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E統(tǒng)一規(guī)定的項目編碼、項目填寫、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編碼?，F(xiàn)分述如下：
3.1.1 項目編碼的設(shè)置 項目編碼是以5級編碼進行設(shè)置，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，第1，2，3，4級編碼應(yīng)按《規(guī)范》規(guī)定進行統(tǒng)一編碼，第5級應(yīng)由工程量清單編制人根據(jù)各分項工程清單項目的具體內(nèi)容與特征而分別進行編碼。各級編碼的具體含義如下：①第1級編碼。表示為工程分類碼（設(shè)置2位數(shù)），如建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；②第2級編碼。表示為各章順序碼（設(shè)置2位數(shù)）；③第3級編碼。表示為各節(jié)順序碼（設(shè)置2位數(shù)）；④第4級編碼。表示為清單項目名稱碼（設(shè)置3位數(shù)）；⑤第5級編碼：表示為具體各分項工程清單項目碼。
3.2 項目名稱
項目名稱應(yīng)根據(jù)工程量清單項目設(shè)置和工程量計算規(guī)則的項目名稱，結(jié)合項目特征中的描述，再按照不同的項目特征組合確定該具體分項工程項目名稱。項目名稱應(yīng)表述詳細、準確。計算規(guī)則中的項目名稱如有缺陷，招標人可作補充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)（省級部門）備案。
3.3 計量單位
計量單位應(yīng)按照《規(guī)范》計算規(guī)則中的相應(yīng)計量單位確定。工程數(shù)量工程數(shù)量應(yīng)按照《規(guī)范》中規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算。工程量清單項目中的工程量應(yīng)以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算（另有說明的除外）。工程量的有效位數(shù)遵守以下規(guī)定：①以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后3位數(shù)，第4位應(yīng)四舍五入；②以“m³”、“m2”、“m”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后2位數(shù)，第3位四舍五入；③以“個”、“項”為單位，應(yīng)取整數(shù)。
3.4 措施項目清單的編制
措施項目清單的編制應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，并參照表7.10中的項目列項編制。措施項目清單包括擬建工程在施工期間需要發(fā)生的施工技術(shù)措施和施工組織措施等項目內(nèi)容。由招標人根據(jù)擬建工程的具體情況以及合理的施工組織和施工方案，并參照措施項目一覽表列項進行編制。招標人只列出措施項目，由投標人自主填寫數(shù)量和價格。若出現(xiàn)措施項目一覽表中沒有的措施項目時，招標人或投標人可根據(jù)實際發(fā)生的情況作相應(yīng)的補充及相關(guān)說明。
3.5 其他項目清單的編制
其他項目清單的編制，應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，并參照以下內(nèi)容列項編制：①招標人部分。包括預(yù)留金、材料購置費等，其中預(yù)留金是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額；②投標人部分。包括總承包服務(wù)費、零星工作費等，其中總承包服務(wù)費是指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需要的費用；其他項目清單是由招標人根據(jù)擬建工程的具體情況，按照上述內(nèi)容列項進行編制，在編制其他項目清單時，若出現(xiàn)上述內(nèi)容以外的項目時，招標人可以自行補充。例如某工程混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單。
4. 結(jié)語
總而言之，工程清單的編制是施工過程中支付工程進度款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠的依據(jù)，是保證招標質(zhì)量及控制工程造價的重要條件，同時也是工程計價、詢標、評標的基礎(chǔ)，因此要高度重視工程量清單的編制工作，防止工程量清單錯項、漏項或增項，提供工程造價控制與管理的整體水平。
參考文獻
[1] 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主編. 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》[S]. 中國計劃出版社，2008（9）.
關(guān)鍵字：建筑工程造價;工程量審核;方法
Abstract: the engineering cost control is the central task of engineering construction, correct, fast calculation is the core task quantity the first work and calculation of engineering quantity is the foundation of the budget, with larger workload, the tedious, time-consuming, careful and other characteristics, accounts for about a project of the whole budget workload of 50 to 70%, and the precision and speed of the degree will directly affect the quality of the budget and speed. Improve quantity calculation methods, to improve the quality of project budget, speed up the budget estimate rate, reduce project budget personnel's workload, strengthen the audit, examination transparency have very important significance.
Keyword: construction project cost; Bill audit; methods
中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼：A文章編號：
引言
工程造價是項目決策的依據(jù)，是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)，是籌集建設(shè)資金的依據(jù)，是評價投資效果的重要指標，是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。因此，工程造價審核工作的重要性就顯得尤為突出。但對于施工企業(yè)，在上報工程造價的過程中，出于各種原因，常存在多報、高報的現(xiàn)象，從而增大了審核工作的工作量和工作難度，這就要求審核人員在提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì)的同時，要對待工作保持認真、負責(zé)的態(tài)度，本著公平、合理、公正的原則，從嚴從細，不過大估算也不低壓工程的造價，使其能夠真實、貼切地反映出一個工程造價的實際情況。
1.做好基礎(chǔ)準備工作是做好工程量審核工作的前提
審核工程量是一項技術(shù)性很強的工作。它不僅需要審核人員具有很高的建筑專業(yè)素養(yǎng)，一定的施工經(jīng)驗，對規(guī)范和定額的正確理解，精確快速計算工程量的技能，還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術(shù)等等，更需要做好算量的基礎(chǔ)工作。因為無論是手工算量還是軟件算量，其中的一些基本操作流程還是相同的，即應(yīng)先把一些規(guī)則性的東西確定下來，如鋼筋采用什么接頭、土方的挖運填的界定等等，然后按照“從粗到細，先易后難，控大量調(diào)小量，，相互溝通”的方法進行。
值得注意的是，審核人員在工程量計算時，需要考慮后續(xù)工作的要求，應(yīng)盡量做到計算過程表達清楚，包括圖紙?zhí)?、項目名稱、部位的劃分和構(gòu)件的基本屬性，確保每種工程量計算都要有據(jù)可依，符合相關(guān)規(guī)則。
在審核過程中，工程量的核增核減都要有充分的理由，不能強加于人，其中重要的基礎(chǔ)工作就是需要相關(guān)各方的認可，才算達成一致。因此，每次核對過程都要有詳細的記錄，解決了些什么問題，還有那些問題有爭議，對增減的細目和原因要羅列清楚，確保審核過程是可追溯和公開透明。同時，參與審核的各方需要在上面簽字或蓋章，以示確認。
2.工程量審核的關(guān)鍵
一個建設(shè)項目的工程量是構(gòu)成項目造價的基本元素，對工程量的審核是最繁重、最復(fù)雜，花費時間最長的一個環(huán)節(jié)，因此，只有在工程量的審核上下功夫，才能真正保證審核的質(zhì)量。
2.1掌握計量規(guī)則。針對工程量的審核，首先要做到在進行工程量審核前要熟練掌握全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。只有在相同的計算規(guī)則、相同的計算方法下，執(zhí)行相同的規(guī)定，工程量才能具備可比性。例如在計算墻體時，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的混凝土柱、粱等體積，如果審核人員不了解規(guī)則，就有可能將應(yīng)扣除的部分增加在工程量中，從而增加造價。同時，有些計算規(guī)則是為簡化工程計算，例如，在計算基礎(chǔ)時，基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個面積在0.3平米內(nèi)的孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。這樣的規(guī)定如果不熟練掌握的話，不但加大了工程量的計算，工程量數(shù)值的準確性上也會存在偏差，給工程量的審核帶來不必要的麻煩。
2.2口徑必須一致。審核工程量時，應(yīng)注意審查施工圖列出的細目（工程細目所包括的工作內(nèi)容和范圍）與預(yù)算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。例如：建筑工程預(yù)算定額中的某些工程細目已經(jīng)包括了安裝費或刷素水泥漿一道(結(jié)合層)，計算工程量列工程細目時，也應(yīng)包括這些內(nèi)容。反之，如果預(yù)算定額中沒有包括安裝費或刷素水泥漿一道，那么在計算這部分工程量時，就應(yīng)該另列項目計算。
2.3 計量單位必須一致。審核工程量時，應(yīng)注意審查施工圖列出的計量單位，是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。例如：電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額中的計量單位，有些用“臺”，有些用“組”(每三項為一組)；管道安裝工程預(yù)算定額中的計量單位，有些工程細目用“10m”,有些細目用“100m”等.這些都應(yīng)該注意分清，以免由于計量單位搞錯而影響工程量的準確性。
3.工程量審核的方法
由于工程規(guī)模、繁簡程度不同，合適的審查方法，不僅可以減少工作量，而且能突出重點、審核時間短，效果好。工程量的審核方法很多，最常用的有經(jīng)驗審查法、重點審查法、全面審查法。
