時(shí)間：2023-05-17 16:11:27
序論：在您撰寫建筑工程評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)旨在貫徹住房部推廣綠色施工的指導(dǎo)思想，對工業(yè)和民用建筑、構(gòu)筑物現(xiàn)場施工的綠色施工評價(jià)方法進(jìn)行規(guī)范，促進(jìn)施工企業(yè)實(shí)行綠色施工。本文簡要闡述建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為承包商進(jìn)行施工提供借鑒。
一、綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)基本規(guī)定
建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50640-2010）從以下角度對綠色施工做出了相關(guān)基本規(guī)定。
1、建立綠色施工管理體系和管理制度，實(shí)施目標(biāo)管理；
2、根據(jù)綠色施工要求進(jìn)行圖紙會(huì)審和深化設(shè)計(jì)；
3、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案應(yīng)有專門的綠色施工章節(jié)，綠色施工目標(biāo)明確，內(nèi)容應(yīng)涵蓋“四節(jié)一環(huán)保”的要求；
4、工程技術(shù)交底應(yīng)包含綠色施工內(nèi)容；
5、采用符合綠色施工要求的新材料、新技術(shù)、新工藝、新工具進(jìn)行施工；
6、建立綠色施工培訓(xùn)制度，并有實(shí)施記錄；
7、根據(jù)檢查情況，制定持續(xù)改進(jìn)措施；
8、采集和保存過程管理資料、見證資料和自檢評定記錄等綠色施工資料；
9、在評價(jià)過程中，應(yīng)采集反映綠色施工水平的典型圖片和影像資料。
但發(fā)生下列事故之一的，不得評為綠色施工合格項(xiàng)目：1、發(fā)生安全生產(chǎn)死亡責(zé)任事故；2、發(fā)生重大質(zhì)量事故，并造成嚴(yán)重影響；3、發(fā)生群本文由收集整理體傳染病、食物中毒等責(zé)任事故；4、施工中因“四節(jié)一環(huán)保”問題被政府管理部門處罰；5、違反國家有關(guān)“四節(jié)一環(huán)保”的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重社會(huì)影響；6、施工擾民造成嚴(yán)重社會(huì)影響。
二、綠色施工評價(jià)框架體系。建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50640-2010）建立了由評價(jià)階段、評價(jià)要素、評價(jià)指標(biāo)、評價(jià)等級構(gòu)成的綠色施工評價(jià)框架體系。
三、綠色施工評價(jià)指標(biāo)
建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50640-2010）針對綠色施工評價(jià)的環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與土地資源保護(hù)等5個(gè)要素，系統(tǒng)的提出了綠色施工的要求，分別為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)。
控制項(xiàng)是指綠色施工過程中必須達(dá)到的基本要求的條款，任何一個(gè)控制項(xiàng)指標(biāo)不能滿足國家現(xiàn)行相關(guān)政策、法律、法規(guī)以及綠色施工所規(guī)定的基本要求，則該評價(jià)要素就是非綠色的。
一般項(xiàng)是指綠色施工過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評價(jià)的條款，一般項(xiàng)指標(biāo)是達(dá)到綠色施工基本要求的基本指標(biāo)，屬于基本分值，評價(jià)過程中按實(shí)際完成的情況打分。
優(yōu)選項(xiàng)是指綠色施工過程中實(shí)施難度較大、要求較高的條款，在評價(jià)過程中根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)的執(zhí)行情況給予額外加分。
四、綠色施工評價(jià)方法
1、評價(jià)頻率要求。綠色施工項(xiàng)目自評價(jià)次數(shù)每月不應(yīng)少于一次，每階段不應(yīng)少于一次。
2、要素評價(jià)得分?？刂祈?xiàng)指標(biāo)必須全部滿足，符合要求后進(jìn)入評分流程，不符合的，一票否決，為非綠色施工項(xiàng)目。
一般項(xiàng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)的情況計(jì)分；
優(yōu)選項(xiàng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)執(zhí)行情況加分。
五、綠色施工評價(jià)的組織和流程
1、綠色施工的評價(jià)組織：1）單位工程綠色施工評價(jià)應(yīng)由建設(shè)單位組織；2）施工階段評價(jià)應(yīng)由監(jiān)理單位組織；3）批次評價(jià)應(yīng)由施工單位組織進(jìn)行；4）評價(jià)結(jié)果應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方簽認(rèn)。
2、綠色施工的評價(jià)程序。單位工程綠色施工評價(jià)應(yīng)在批次評價(jià)和階段評價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。綠色施工評價(jià)應(yīng)先由施工單位自評價(jià)，再由建設(shè)單位、監(jiān)理單位或其他評定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收評價(jià)。
六、實(shí)施科學(xué)管理、保證施工質(zhì)量。
實(shí)施綠色施工，必須要實(shí)施科學(xué)管理，提高企業(yè)管理水平，使企業(yè)從被動(dòng)地適應(yīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)的響應(yīng)，實(shí)施綠色施工制度化、規(guī)范化。這將充分發(fā)揮綠色施工對促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的作用，增加綠色施工的經(jīng)濟(jì)性效果，增加承包商采用綠色施工的積極性。企業(yè)通過iso14001認(rèn)證是提高企業(yè)管理水平，實(shí)施科學(xué)管理的有效途徑。
實(shí)施綠色施工，盡可能減少場地干擾，提高資源和材料利用效率，增加材料的回收利用等，但采用這些手段的前提是要確保工程質(zhì)量。好的工程質(zhì)量，可延長項(xiàng)目壽命，降低項(xiàng)目日常運(yùn)行費(fèi)用，利于使用者的健康和安全，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，本身就是可持續(xù)發(fā)展的體現(xiàn)。
關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)用分析
中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
前言：
建筑工程施工質(zhì)量的評價(jià)工作，是指在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，以及《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的共同指導(dǎo)下，對建筑工程的施工質(zhì)量，采用相關(guān)的技術(shù)手段，進(jìn)行檢查與驗(yàn)收的過程。由于建筑工程的正常施工過程具有很大的隱蔽性，加上其施工的質(zhì)量具有潛伏性，通常情況下不是馬上就可以發(fā)現(xiàn)并糾正的，尤其客觀的規(guī)律，需要一定的查驗(yàn)時(shí)間。在建筑工程的施工驗(yàn)收階段，往往因?yàn)楣ば驈?fù)雜 容龐大 施工環(huán)節(jié)眾多而使得質(zhì)量檢驗(yàn)工作難度較大，評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也不能統(tǒng)一，或多或少地給建筑工程留下了質(zhì)量隱患 針對這一點(diǎn)，國家頒布了相應(yīng)的質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對實(shí)際施工進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)指導(dǎo)，收到了良好的效果 根據(jù)作者建筑工程實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，把建筑工程施工質(zhì)量的評價(jià)工作分為四個(gè)步驟，分別為是聽、看、查、評，筆者將在下文對上述的四個(gè)步驟其中的具體的工作流程，以及查驗(yàn)內(nèi)容進(jìn)行簡要的分析。
1.聽取施工單位對施工全過程的匯報(bào)
在建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)的具體流程當(dāng)中，聽取施工單位對于施工全過程的匯報(bào)，是第一步工作，在建筑工程施工全面完工之后，施工單位相關(guān)的管理人員，將有關(guān)于建筑工程施工過程的全部文件與資料，進(jìn)行收集與整理，將其中的具體內(nèi)容與真實(shí)情況全面地進(jìn)行匯報(bào)與描述。建筑工程施工質(zhì)量的相關(guān)評價(jià)人員在聽取施工單位匯報(bào)的過程當(dāng)中，必須要在繁雜的內(nèi)容當(dāng)中，注意相關(guān)的重點(diǎn)問題，把握重點(diǎn)，兼顧次要。
1.1主要的施工單位
建筑工程的工程量十分龐大，因此承包商往往會(huì)采用分項(xiàng)目承包的方法，以達(dá)到提供施工效率的目的，在匯報(bào)的過程中，只需要主要的施工單位進(jìn)行匯報(bào)與描述即可。施工單位 工程概況及規(guī)模介紹， 工程特點(diǎn)，難點(diǎn)和亮點(diǎn)，施工新技術(shù)的使用情況，節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用及使用效果情況，已取得的行業(yè)主管部門給予的評價(jià)結(jié)論，以及各種檢驗(yàn) 檢測 試驗(yàn)的結(jié)論，用戶使用的效果及滿意程度首先，主要的施工單位就建筑工程的整體規(guī)模，技術(shù)難點(diǎn)，施工要點(diǎn)，工程的特色，施工技術(shù)，施工材料，施工設(shè)備等情況，進(jìn)行詳細(xì)而真實(shí)的匯報(bào)，并將對住戶的滿意度調(diào)查分析表呈交評價(jià)人員進(jìn)行查看，一一列舉對建筑工程進(jìn)行自檢的結(jié)論，作為評價(jià)人員的參考材料。
1.2設(shè)計(jì)部門
設(shè)計(jì)部門的主要管理人員，以及建筑工程的主要設(shè)計(jì)工作參與者，首先將建筑工程的原始設(shè)計(jì)稿與修改稿一起呈交給評價(jià)人員，并就建筑工程的主要設(shè)計(jì)思想以及設(shè)計(jì)理念進(jìn)行描述，包括對建筑工程所設(shè)計(jì)的使用性能，使用壽命，具體工藝，對周邊環(huán)境的影響程度等方面的內(nèi)容。設(shè)計(jì)勘察單位對工程設(shè)計(jì)思想，藝流程主要用途和使用功能的滿足程度，工程質(zhì)量評價(jià)落實(shí)，到施工全過程是否符合設(shè)計(jì)要求， 是否滿足使用功能設(shè)計(jì)部門的匯報(bào)情況是評價(jià)人員特需要重點(diǎn)聽取的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是整個(gè)建筑工程的初始環(huán)節(jié)，對整個(gè)工程的質(zhì)量具有全局性的影響。
1.3業(yè)主單位
業(yè)主單位將建筑工程的整體質(zhì)量做出中肯的評價(jià)，并出示工程建設(shè)的相關(guān)許可證，從設(shè)計(jì)，施工等多個(gè)角度進(jìn)行闡述，就建筑工程整體的使用性能以及使用壽命等進(jìn)行詳細(xì)的介紹，以住戶為立足點(diǎn)，充分考慮建筑工程的相關(guān)性能標(biāo)準(zhǔn)，將住戶的相關(guān)建議與要求的的落實(shí)情況，加以匯總，上報(bào)評價(jià)人員。評價(jià)內(nèi)容是基本工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，并結(jié)合其他一些單位對實(shí)際施工工作進(jìn)行評價(jià)，以達(dá)到業(yè)主要求和受眾滿意為根本目的。
1.4監(jiān)理部門
監(jiān)理部門的匯報(bào)內(nèi)容也是比較重要的，評價(jià)內(nèi)容是工程各個(gè)階段的施工規(guī)范性，檢測記錄的全面科學(xué)性以及監(jiān)督管理工作是否落實(shí)到工程每一處小細(xì)節(jié)之中。聽取監(jiān)理單位對工程各個(gè)環(huán)節(jié)的施工當(dāng)中的評價(jià)和瀏監(jiān)理單位的檢測記錄。在工程實(shí)體考察當(dāng)中對施工效果和監(jiān)理單位的工作效果的同時(shí)進(jìn)行評價(jià)。同時(shí)聽取業(yè)主對于工程項(xiàng)目建設(shè)結(jié)果。首先，監(jiān)理部門將建筑工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)的情況進(jìn)行匯報(bào)，包括施工的相關(guān)技術(shù)，工序，材料，以及施工人員的專業(yè)性等方面的情況；其次，將對建筑工程的檢測結(jié)果上報(bào)評價(jià)人員，檢測的記錄以及相關(guān)的文件要有主管單位或是個(gè)人的簽名與蓋章。
2.實(shí)地查看建筑工程的整體情況
建筑工程施工質(zhì)量的相關(guān)評價(jià)人員在聽取施工單位，設(shè)計(jì)部門，業(yè)主單位，以及監(jiān)理部門的匯報(bào)之后，必須要實(shí)地到建筑工程的現(xiàn)場進(jìn)行查看，查看的過程通常情況下是由外而內(nèi)進(jìn)行的，先對建筑工程的進(jìn)行查看，確認(rèn)外部墻體是否存在裂縫，整體構(gòu)件是否發(fā)生傾斜的問題，然后進(jìn)入建筑工程內(nèi)部，逐層查看，包括地下室，以及設(shè)備層都要進(jìn)行詳細(xì)地查看，確保不出現(xiàn)任何紕漏。
2.1查看建筑工程的外墻
建筑工程的相關(guān)評價(jià)人員首先繞整個(gè)建筑的繞行一周，查看建筑工程的外墻是否存在裂縫，整體造型是否美觀，墻體是否呈垂直狀態(tài)。外墻所用的裝飾磚的顏色是否統(tǒng)一，規(guī)格是否符合標(biāo)準(zhǔn)，接縫的處理是否完善，滴水線的性能是否足以滿意使用的要求，以及查看整個(gè)外墻的平滑度，夜晚在燈光的照射下是否會(huì)呈現(xiàn)出凹凸不平的情況。此外，對于建筑工程的沉降觀測點(diǎn)的位置是否合理，能否達(dá)到預(yù)期的觀測效果，建筑工程的消防設(shè)施的布置，包括消防栓的數(shù)量多寡，據(jù)建筑工程的距離遠(yuǎn)近等情況，建筑工程的綠化是否美觀實(shí)用，供水管道的埋設(shè)是否合理，輸電線路的建設(shè)是否滿足住戶的使用要求，建筑工程整體的避雷質(zhì)量是否滿足國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，避雷技術(shù)與接地點(diǎn)是否安全耐用等問題。
2.2查看建筑工程的屋面
建筑工程屋面的查看過程主要著眼于屋面的防水性能，所用的防水材料是否合格，例如所鋪設(shè)的防水層以及瀝青的厚度以及粘度等問題，防水施工技術(shù)是否科學(xué)，排水檐溝的施工以及位置的設(shè)置是否對建筑工程的防水情況有所幫助，整體的防水性能能否滿足要求；其次，是相關(guān)的水電設(shè)備的安裝情況，包括透氣管，空調(diào)管道，燈光照明設(shè)備，輸水管道等，其中電機(jī)房的查看要格外加以重視，因?yàn)檫@對建筑工程整體的電力情況，以及住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全有著直接的影響，其中包括電機(jī)設(shè)備的使用質(zhì)量，以及安裝質(zhì)量等，是否存在生銹的情況，對于生銹情況所采取的應(yīng)對措施的可行性；最后，測量屋面欄桿的高度，一般情況下，欄桿的高度不允許低于120cm，欄桿的施工質(zhì)量是否合格，所用的施工材料是否滿足要求，通常大型建筑工程的屋面欄桿不允許使用木質(zhì)欄桿，必須是鐵質(zhì)或者是石質(zhì)欄桿，屋面所采取的避雷措施能否達(dá)到預(yù)期的避雷效果。
2.3查看建筑工程室內(nèi)的相關(guān)情況
在建筑工程施工質(zhì)量的評價(jià)的過程當(dāng)中，對于室內(nèi)的相關(guān)情況的查看是最為關(guān)鍵的，也是對整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量最為直觀的感覺。首先，室內(nèi)的墻體的厚度，以及墻面粉刷的質(zhì)量，包括所用的粉刷的原材料的質(zhì)量是否符合國家的安全標(biāo)準(zhǔn)，軟包面的節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量，以及觀感是否過關(guān)，地面所鋪設(shè)的地磚的質(zhì)量是否滿足住戶正常的使用要求，平滑度與耐磨度倒要適中，鋪設(shè)的整體質(zhì)量是否合格，是否出現(xiàn)松動(dòng)的情況，圖案的拼接是否正確，顏色是否統(tǒng)一，接縫的處理是否過關(guān)，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)滲水的不良現(xiàn)象；其次，室內(nèi)的格局設(shè)計(jì)是否合理，包括房間的寬度，過道的寬度，衛(wèi)生間的寬度等，天花板是否存在裂縫，排水是否通暢，各種飾品的安裝以及擺放的位置是否美觀；最后，室內(nèi)輸電線路的鋪設(shè)質(zhì)量是否合格，鋪設(shè)的位置選擇是否科學(xué)合理，相關(guān)的電氣設(shè)備的安裝質(zhì)量是否滿足使用的要求，包括電燈，插座的安裝質(zhì)量以及安裝的位置，是否遵循美觀與實(shí)用兼具的基本原則，室內(nèi)的保溫以及隔熱的問題是否得到落實(shí)與解決，供水管道的安裝質(zhì)量是否滿足使用的要求，包括管道的直徑是否始終，材質(zhì)是否安全，所選擇的安裝的位置是否方便日后在出現(xiàn)故障時(shí)的維修。
2.4查看室內(nèi)建筑工程室內(nèi)的其余部位
室內(nèi)建筑工程室內(nèi)的其余部位有兩個(gè)重點(diǎn)，一是地下室的查看，地下室一般都是用作停車場，因此要注意查看地面的平整度是否滿足使用的要求，地下室的通道的寬度，以及相關(guān)的消防措施的落實(shí)情況，樓板與主梁的施工建設(shè)情況是否滿足國家安全標(biāo)準(zhǔn)等；部分對排水要求較高的部位的地面傾斜情況是否適中，通風(fēng)口與電梯的建設(shè)的安全性能是否過關(guān)，公共部位的電線光纜等安裝是否安全美觀。總而言之，建筑工程施工質(zhì)量的評價(jià)人員在對室內(nèi)的情況進(jìn)行查看與評價(jià)的過程當(dāng)中，要從建筑施工的專業(yè)角度出發(fā)，采用各種先進(jìn)的器材，立足于實(shí)際，對室內(nèi)的各個(gè)細(xì)微部位都要加以認(rèn)真的查看，確保不出現(xiàn)人為的疏漏，而使建筑工程存在著質(zhì)量方面的安全隱患。
3.檢查建筑工程施工的相關(guān)資料與文件
在建筑工程質(zhì)量評價(jià)的過程當(dāng)中，對工程想的資料與文件進(jìn)行檢查，也是評價(jià)人員的重要工作之一，但是，存在檢查建筑工程的資料與文件的過程當(dāng)中，評價(jià)人員必須要注意有層次地進(jìn)行，把握住其中的重點(diǎn)文件與資料，進(jìn)行系統(tǒng)而詳細(xì)的分析。通常情況下，建筑工程質(zhì)量評價(jià)的相關(guān)人員可以分為兩個(gè)具體的工作小組，負(fù)責(zé)具體的工作，一部分是行政文件，一部分是技術(shù)資料。
3.1行政文件的檢查工作
行政文件的檢查工作包括各種證件和批文的合法性，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理責(zé)任制度，施工操作標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范配置，施工組織設(shè)計(jì)和方案等。建筑工程的評價(jià)人員要確認(rèn)建筑工程在施工之前，所有的相關(guān)文件與手續(xù)都滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過了相關(guān)的政府部門的認(rèn)可，招標(biāo)與競標(biāo)的過程都符合國家的相關(guān)法律法規(guī)。檢查工程資料應(yīng)該與聽取報(bào)告和查看工程實(shí)際同時(shí)進(jìn)行，實(shí)際檢驗(yàn)過程中，要跟據(jù)不同的施工段來進(jìn)行，對每個(gè)獨(dú)立工序中的相關(guān)工程資料都要進(jìn)行詳細(xì)檢驗(yàn) 對工程整體的檢驗(yàn)內(nèi)容主要包括：施工單位各項(xiàng)工程資格專業(yè)證的真?zhèn)?國家權(quán)威部門出示的檢測報(bào)告 質(zhì)量認(rèn)證體系，施工單位施工質(zhì)量管理工作記錄數(shù)據(jù)等方面的內(nèi)容。
3.2建筑工程資料的檢查工作
技術(shù)資料的檢查工作是整個(gè)檢查建筑工程施工的相關(guān)資料與文件過程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，對于建筑工程的整體質(zhì)量有著全局性的影響。
3.2.1 建筑工程的管道設(shè)施安裝
檢驗(yàn)對象是電氣工程 通風(fēng)工程和給排水管道工程的相關(guān)檢測記錄數(shù)據(jù)，包括：防雷設(shè)施接地點(diǎn)電阻測試情況數(shù)據(jù) 絕緣數(shù)據(jù)記錄，照明設(shè)施最大功率工作檢測記錄，空調(diào)進(jìn)水試驗(yàn)數(shù)據(jù)記錄，通風(fēng)管道嚴(yán)密性測試數(shù)據(jù)記錄，防排煙系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)測試數(shù)據(jù)記錄，給排水管道嚴(yán)密性測試數(shù)據(jù)記錄，給排水管道承壓能力測試數(shù)據(jù)記錄，安裝工程包括給排水工程 承壓管道的試驗(yàn)記錄，排水管道的灌水、通球、通水試驗(yàn)記錄，消防栓系統(tǒng)的試壓、試射記錄，采暖的試壓、沖洗、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄;電氣工程接地裝置 防雷裝置的接地電阻測試記錄，電氣系統(tǒng)絕緣記錄，照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄，檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄;通風(fēng)工程 空調(diào)水試驗(yàn) 灌水記錄，通風(fēng)管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄，通風(fēng)空調(diào)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄，制冷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄，防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄， 檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，智能建筑工程、系統(tǒng)及系統(tǒng)集成檢測記錄，接地電阻測試記錄，施工試驗(yàn)記錄，檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄在進(jìn)行查看資料的過程當(dāng)中，除了要注意其中的技術(shù)參數(shù)之外，對于其中的重要工環(huán)節(jié)，以及材料的購買的主管人員，以及經(jīng)手人員的簽名或者是蓋章都要進(jìn)行確認(rèn)，確保其合理性。
3.2.2建筑工程裝修的相關(guān)資料
工程裝飾的主要檢驗(yàn)對象是建筑物墻體，以及門窗等部位使用裝修材料的污染度，質(zhì)量性能測試報(bào)告，室內(nèi)環(huán)境綜合檢測報(bào)告，房間排水性能測試報(bào)告，膠結(jié)強(qiáng)度測試報(bào)，外窗和幕墻檢測記錄，外墻黏結(jié)強(qiáng)度檢測記錄， 室內(nèi)環(huán)境檢測記錄， 施工試驗(yàn)記錄，多水房間蓄水試驗(yàn)記錄，煙道以及通風(fēng)道的試驗(yàn)記錄， 有關(guān)膠料配合比試驗(yàn)記錄，檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄等方面的相關(guān)內(nèi)容，工程裝修的質(zhì)量直接影響著建筑工程整體的美觀度以及使用性能，對于住戶的影響是非常巨大的，也是整個(gè)建筑工程能否獲得預(yù)期中的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益的核心環(huán)節(jié)所在，基于此，建筑工程施工質(zhì)量的相關(guān)評價(jià)人員必須在檢查建筑工程技術(shù)資料的過程中，重點(diǎn)著眼于工程裝修的環(huán)節(jié)。
3.2.3建筑工程的結(jié)構(gòu)的相關(guān)資料
主要針對建筑物主體結(jié)構(gòu)中混凝土柱和鋼筋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，同時(shí)審查建筑物主體的驗(yàn)收報(bào)告。混凝土強(qiáng)度和鋼筋保護(hù)層厚度記錄，鋼結(jié)構(gòu)焊縫內(nèi)部質(zhì)量記錄，檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，墻體垂直度記錄，混凝土鋼筋，混凝土標(biāo)高記錄，鋼結(jié)構(gòu)尺寸和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)記錄，砌體軸線位移和表面平整度的記錄，屋面淋水試驗(yàn)，以及保溫層厚度測試記錄和施工記錄等方面的具體內(nèi)容。
3.2.4建筑工程的地基基礎(chǔ)的相關(guān)資料
建筑工程的地基基礎(chǔ)的相關(guān)資料，主要包括地基承載力，地基強(qiáng)度，樁體強(qiáng)度，單樁豎向抗壓承載力，樁身完整性等檢測記錄，以及施工記錄和試驗(yàn)記錄，檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。地基工程的資料直接影響到建筑工程整體的使用質(zhì)量以及安全性能。
4.評價(jià)建筑工程整體的施工質(zhì)量情況
在聽匯報(bào)，看錄像，查工程實(shí)體，查工程技術(shù)資料的基礎(chǔ)上，對本工程從建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等方面進(jìn)行綜合評價(jià)，重點(diǎn)是施工質(zhì)量，對工程的特點(diǎn)亮點(diǎn)和獲得的榮譽(yù)給予充分肯定。對于存在的問題，
要分門別類地進(jìn)行講述，對能進(jìn)行整改的講清講透，對不能修改的缺陷引以為戒，對安全使用功能上存在的問題，最好提出建設(shè)性的整改意見，幫助項(xiàng)目部一起分析其產(chǎn)生的原因和可能發(fā)生的后果。綜合使用上述途徑對建筑工程的具體施工質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)檢查以后，就可以對工程整體有一個(gè)客觀全面的評價(jià)了 評價(jià)要注意激勵(lì)與批評并重，對其中一些完成出色的工程部分提出肯定并積極推廣該項(xiàng)施工技術(shù)，對工程中的遺漏或者缺陷進(jìn)行批評整改，充分滿足施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。
5.結(jié)語
綜上所述，建筑工程質(zhì)量的評價(jià)工作，需要對工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)報(bào)表和記錄進(jìn)行審核和實(shí)際觀察工作。目前,我國建筑工程質(zhì)量的評價(jià)工作的主要參考材料是我國 《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001這兩部規(guī)范。對于項(xiàng)目施工建設(shè)的質(zhì)量,評價(jià)要做到聽、看、查的全面進(jìn)行。 提高評價(jià)工作的真實(shí)性和可靠性。同時(shí),在進(jìn)行評價(jià)的過程中不斷的熟悉各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,才能夠確保對工程施工建設(shè)質(zhì)量評價(jià)的公正可靠，只有實(shí)現(xiàn)了以上幾種評方法，才能保證建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)能夠在實(shí)際施工中獲得了充分的應(yīng)用，才能使質(zhì)量評價(jià)結(jié)果更加客觀公正，也就能幫助建筑施工單位使其在做決策時(shí)更符合工程實(shí)際 文章僅代表作者個(gè)人意見，如果有任何遺漏或者不恰當(dāng)之處還望廣大專家同行批評指正，共同促進(jìn)我國建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞:建筑工程 施工質(zhì)量 評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 評價(jià)環(huán)節(jié) 驗(yàn)收
對于建筑工程施工質(zhì)量的評價(jià),是在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001及其配套的各專業(yè)工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范的基礎(chǔ)上展開工作的,同時(shí)應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50375-2006的原則,進(jìn)行分部位、分系統(tǒng)量化評驗(yàn)打分。開展此項(xiàng)工作一般的程序是聽匯報(bào)、看錄像、召開用戶座談會(huì),察看工程實(shí)體,查驗(yàn)工程技術(shù)資料,驗(yàn)收組總結(jié)點(diǎn)評四個(gè)環(huán)節(jié)。作為參加驗(yàn)收評價(jià)的專家評委,應(yīng)當(dāng)如何工作,如何評價(jià),作者根據(jù)自己多年的工作實(shí)踐,認(rèn)為從以下環(huán)節(jié)做起。
1、聽——即聽匯報(bào)
進(jìn)入驗(yàn)收環(huán)節(jié),就須首先做好聽的工作。聽取主申報(bào)單位全面而系統(tǒng)的匯報(bào)(主申報(bào)單位可以是建設(shè)單位,也可以是施工單位),單位管理人員從建設(shè)立項(xiàng)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主等對工程建設(shè)的全過程進(jìn)行描述。應(yīng)當(dāng)注意聽取的重點(diǎn)內(nèi)容如下。（1)建設(shè)單位對工程項(xiàng)目建設(shè)的合法性、目的性、用途、使用功能等方面進(jìn)行全面描述。（2)施工單位工程概況及規(guī)模介紹,工程特點(diǎn),難點(diǎn)和亮點(diǎn),“十大”施工新技術(shù)的使用情況,節(jié)能、環(huán)保技術(shù)應(yīng)用及使用效果情況,已取得的行業(yè)主管部門給予的評價(jià)結(jié)論,以及各種檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)的結(jié)論,用戶使用的效果及滿意程度。（3)設(shè)計(jì)、勘察單位對工程設(shè)計(jì)思想、工藝流程、主要用途和使用功能的滿足程度。工程質(zhì)量評價(jià)落實(shí)到施工全過程是否符合設(shè)計(jì)要求,是否滿足使用功能。（4)監(jiān)理單位對工程施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行評價(jià),對設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的見證結(jié)論,各種檢測記錄是否齊全、有效,評價(jià)要落實(shí)到施工全過程是否管理控制有效。（5)業(yè)主單位對工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,從建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位工作的角度作出評價(jià),對使用安全、使用功能和效果進(jìn)行評價(jià),落實(shí)到用戶滿意程度。
2、看一即察看工程實(shí)體
一般是在昕匯報(bào)和看錄像時(shí),對工程的外貌結(jié)構(gòu)有大概了解。一般的方法是檢查組成員圍繞著建筑物轉(zhuǎn)一圈,然后查看一層、屋面、頂層,并按40％左右的比例抽查標(biāo)準(zhǔn)層,抽查中間幾層,再查看地下室,最后回到一層,對裙房和設(shè)備層必須查看。(1)建筑物外立面看外立面及各種立面造形、幕墻、臺(tái)階、陽臺(tái)、門廳、外窗、散水、水落管等。(2)屋面女兒墻和欄桿高度及表面質(zhì)量,屋面卷材鋪設(shè)質(zhì)量,排氣管設(shè)置質(zhì)量,保護(hù)層鋪設(shè)質(zhì)量,坡度坡向、檐溝的做工是否牢固可靠。(3)室內(nèi)地面、墻面、輕質(zhì)隔墻、吊頂、飾面板,裱糊軟包面每個(gè)節(jié)點(diǎn)收頭的細(xì)部做法及整體觀感質(zhì)量。(4)地下室地面的平整度、分格縫,外墻面的防水處理,排水溝糟的細(xì)都做法,梁、柱、頂板的外觀質(zhì)量。(5)其他查看重點(diǎn)各種管道的坡度坡向、管道支架設(shè)置情況,油漆保溫標(biāo)識是否完整清晰,變配電室、水泵房、空調(diào)機(jī)房各種設(shè)奮安裝質(zhì)量和管道支架的排列情況。
3、查——即查閱工程技術(shù)資料
查驗(yàn)分系統(tǒng)、分部位進(jìn)行,查閱所有建設(shè)程序規(guī)定的各種證件和批文的合法性。查閱施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件的相關(guān)資料,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理責(zé)任制度,施工操作標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范配置,施工組織設(shè)計(jì)和方案,質(zhì)量目標(biāo)及措施。查驗(yàn)建筑物全高測量、垂直度和沉降觀測記錄。
(1)地基基礎(chǔ)地基承載力、地基強(qiáng)度,樁體強(qiáng)度,單樁豎向抗壓承載力,樁身完整性等檢測記錄。施工記錄和試驗(yàn)記錄,檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。
(2)結(jié)構(gòu)工程混凝土強(qiáng)度和鋼筋保護(hù)層厚度記錄,鋼結(jié)構(gòu)焊縫內(nèi)部質(zhì)量記錄,檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄,墻體垂直度記錄,混凝土鋼筋、混凝土標(biāo)高記錄,鋼結(jié)構(gòu)尺寸和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)記錄,砌體軸線位移和表面平整度的記錄,屋面淋水試驗(yàn)、保溫層厚度測試記錄和施工記錄。
(3)裝飾裝修工程外窗和幕墻檢測記錄,外墻黏結(jié)強(qiáng)度檢測記錄,室內(nèi)環(huán)境檢測記錄,施工試驗(yàn)記錄,多水房間蓄水試驗(yàn)記錄,煙道、通風(fēng)道的試驗(yàn)記錄,有關(guān)膠料配合比試驗(yàn)記錄,檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。
(4)安裝工程。1)給排水工程承壓管道的試驗(yàn)記錄,排水管道的灌水、通球、通水試驗(yàn)記錄,消防栓系統(tǒng)的試壓、試射記錄,采暖的試壓、沖洗、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄,隱蔽工程驗(yàn)收記錄,檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄;2)電氣工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試記錄,電氣系統(tǒng)絕緣記錄,照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄,隱蔽驗(yàn)收記錄,檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄;3)通風(fēng)工程空調(diào)水試驗(yàn)、灌水記錄,通風(fēng)管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄,通風(fēng)空調(diào)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄,制冷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄,防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄,隱蔽驗(yàn)收記錄,檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄;4)智能建筑工程系統(tǒng)及系統(tǒng)集成檢測記錄,接地電阻測試記錄,施工試驗(yàn)記錄,檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。
4、評—即評價(jià)
在聽匯報(bào),看錄像,查工程實(shí)體,查工程技術(shù)資料的基礎(chǔ)上,對本工程從建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等方面進(jìn)行綜合評價(jià),鐘點(diǎn)是施工質(zhì)量,對工程的特點(diǎn)、亮點(diǎn)和獲得的榮譽(yù)給與充分肯定。對存在的問題,要分門別類地進(jìn)行講述,對能進(jìn)行整改的講清講透,對不能修改的卻笑引以為戒,對安全試用功能上存在的問題,最好提出建設(shè)性的整改一件,幫助項(xiàng)目部一起分析其產(chǎn)生的原因和可能發(fā)生的后果。
5、結(jié)語
《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006和《建筑工程施工治療驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001是工程評價(jià)的重要依據(jù),各專業(yè)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集是基本準(zhǔn)則,只有全面熟練掌握這些標(biāo)準(zhǔn),才能對工程治療作出比較客觀公正的評價(jià)。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：建筑工程；綠色施工；指標(biāo)體系；評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-8122（2016）09-0148-04
一、建筑工程綠色施工的管理現(xiàn)狀
建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，建筑工程屬于現(xiàn)場作業(yè)，我國建筑廢棄物資源化率不足5%，這與歐盟國家、日、韓有很大的差距。2011年，全國房屋建筑施工面積85億m2（建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒），粗略估計(jì)施工產(chǎn)生垃圾達(dá)到4億噸。
從綠色奧運(yùn)到綠色世博，業(yè)內(nèi)許多企業(yè)和專家在綠色施工、節(jié)能降耗方面做出了巨大的努力，并取得了可喜的成績。建立建筑工程綠色施工指標(biāo)體系評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)來講可以降本增效，對社會(huì)來說可以節(jié)能減排。施工現(xiàn)場指標(biāo)體系量化管理成為綠色施工的重要內(nèi)容。
（一）行業(yè)主管部門的需要
多年來行業(yè)內(nèi)施工消耗的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)較少，不同類型的建筑每萬平米建筑面積需要耗電多少度？耗水多少噸？產(chǎn)生建筑垃圾多少噸？其中能再利用的建筑垃圾多少噸？以及我們通過施工管理、技術(shù)進(jìn)步等措施能降低材料消耗的百分之多少等等，行業(yè)管理部門需要這方面比較權(quán)威的數(shù)據(jù)作為制定行業(yè)管理規(guī)劃、制度等政策性文件的支撐。
（二）項(xiàng)目研究的需要
綠色施工除了是節(jié)能減排環(huán)保的良心工程，實(shí)際上對于實(shí)施綠色施工管理的項(xiàng)目，不論是成本控制、材料節(jié)約，還是規(guī)范管理、文明施工都是有需要的，特別是指標(biāo)體系中垃圾的減量、材料損耗的降低、用電用水的定額控制、垃圾的回收再利用等，直接降低項(xiàng)目的施工成本，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
（三）規(guī)范、導(dǎo)則的要求
1.《建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50640）第三章第。在國標(biāo)針對“四節(jié)一環(huán)保”的具體指標(biāo)中，有大量的指標(biāo)也提出了量的要求。
2.《綠色施工導(dǎo)則》4 綠色施工要點(diǎn)中具體條款中也涉及到了量化指標(biāo)的要求。
（四）示范工程創(chuàng)建的要求
1.住建部綠色施工科技示范工程驗(yàn)收技術(shù)指標(biāo)：
2.中建協(xié)全國建筑業(yè)綠色施工示范工程成果量化統(tǒng)計(jì)表（環(huán)境保護(hù)部分）：
（五）行業(yè)發(fā)展的需要
綠色施工指標(biāo)體系的建立，通過收集、整理數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析，能找出節(jié)能、減排、減少環(huán)境污染的關(guān)鍵工序、設(shè)備、材料、技術(shù)等，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)自然資源和環(huán)境，指導(dǎo)行業(yè)發(fā)展。
（六）施工業(yè)的需要
施工企業(yè)近年來都在努力轉(zhuǎn)型，希望擺脫勞動(dòng)密集型企業(yè)，向技術(shù)進(jìn)步型，科技發(fā)展型轉(zhuǎn)變，也因此，企業(yè)對自主知識產(chǎn)權(quán)的研發(fā)推廣要求日益提高。
同樣，建筑工程綠色施工指標(biāo)體系評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建立，在一定程度上成為了企業(yè)科技研發(fā)的導(dǎo)向：指標(biāo)體系數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的結(jié)果，能找出能耗大、消耗多、污染嚴(yán)重、技術(shù)落后的機(jī)械設(shè)備、原材料以及施工方式方法等，從這些點(diǎn)著手研發(fā)出的自主知識產(chǎn)權(quán)，既是節(jié)能環(huán)保有利社會(huì)的，也是市場需要推廣比較容易的。
二、建筑工程綠色施工指標(biāo)體系評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的主要?jiǎng)?chuàng)新
（一）綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)
對建造環(huán)境影響因素進(jìn)行分析，制定出管理標(biāo)準(zhǔn)，依照PDCA循環(huán)，將“四節(jié)一環(huán)保”要素融入項(xiàng)目施工管理手冊。
標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新點(diǎn)為：
1.制定綠色施工管理要求；
2.制定綠色施工策劃要求；
3.制定綠色施工的管理目標(biāo)和指標(biāo)的要求；
4.規(guī)定編制綠色施工方案的要求；
5.對綠色施工實(shí)施和運(yùn)行提出要求；
6制定綠色施工控制措施；
7.制定綠色施工績效的監(jiān)測和測量規(guī)定；
8.提出綠色施工內(nèi)部審核及管理評審要求。
（二）綠色施工指標(biāo)體系量化標(biāo)準(zhǔn)
以《建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50640）和《綠色施工導(dǎo)則》等現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合我們已組織研究的幾個(gè)綠色施工項(xiàng)目、企業(yè)多年的施工管理經(jīng)驗(yàn)以及參考了部分類似工程的相關(guān)數(shù)據(jù)，以及經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析等給出了綠色施工的建議指標(biāo)體系量化標(biāo)準(zhǔn)。
1.界定綠色施工指標(biāo)體系
一個(gè)工程是否實(shí)現(xiàn)了綠色施工，現(xiàn)階段我們是通過它是否實(shí)現(xiàn)了綠色施工目標(biāo)來判斷的，而這個(gè)目標(biāo)分定性的目標(biāo)和定量的目標(biāo)，其中定量的目標(biāo)就是我們所說的綠色施工指標(biāo)體系。
2.綠色施工指標(biāo)體系的分解與數(shù)據(jù)收集
（三）建筑工程綠色施工指標(biāo)體系評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
三、標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)指標(biāo)的體系建構(gòu)與應(yīng)用對比
學(xué)習(xí)和研究國際標(biāo)準(zhǔn)、國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)，還參照了標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 5-88、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50017-2003、《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ 107-2003、《高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS 104-1999、《低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T 1591-94、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 107-87等二十余個(gè)技術(shù)規(guī)范和文獻(xiàn)資料，結(jié)合企業(yè)混凝土工程的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編制。
（一）標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)指標(biāo)
1.綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)：對建造環(huán)境影響因素進(jìn)行分析，制定出管理標(biāo)準(zhǔn)，依照PDCA循環(huán)，將“四節(jié)一環(huán)?！币厝谌腠?xiàng)目施工管理手冊。標(biāo)準(zhǔn)的核心點(diǎn)為：（1）制定了綠色施工管理要求；（2）制定了綠色施工策劃要求；（3）制定了綠色施工的管理目標(biāo)和指標(biāo)的要求；（4）規(guī)定了編制綠色施工方案的要求；（5）對綠色施工實(shí)施和運(yùn)行提出要求；（6）制定了綠色施工控制措施；（7）制定了綠色施工績效的監(jiān)測和測量規(guī)定；（8）提出了綠色施工內(nèi)部審核及管理評審要求。
2.相關(guān)量化標(biāo)準(zhǔn)：指標(biāo)體系的分解與數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)的整理和分析、數(shù)據(jù)成果服務(wù)綠色施工。
（二）標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)指標(biāo)的體系建構(gòu)
綠色施工指標(biāo)體系的組成：
1.環(huán)境保護(hù)指標(biāo)體系（建議）
2.節(jié)材與材料資源利用指標(biāo)體系（建議）
注：回收利用率=施工廢棄物實(shí)際回收利用量（t）/施工廢棄物總量（t）×100%
3.節(jié)水與水資源利用指標(biāo)體系（建議）
4.節(jié)能與能源利用指標(biāo)體系（建議）
5.節(jié)地與土地資源利用指標(biāo)體系（建議）
6.綠色施工的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益指標(biāo)體系（建議）
注：① 前兩項(xiàng)之差指“實(shí)施綠色施工的增加成本”與“實(shí)施綠色施工的節(jié)約成本”之差；② 綠色施工應(yīng)是降低施工造價(jià)的；③ 本指標(biāo)體系暫無參考的目標(biāo)數(shù)據(jù)，應(yīng)以節(jié)約資源實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)和社會(huì)效益目標(biāo)。
（三）標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)指標(biāo)的應(yīng)用對比
1.通過即時(shí)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常，便于項(xiàng)目盡早采取措施，將對綠色施工的影響降至最低。
例：
圖中，2號塔吊4月用電出現(xiàn)明顯下降，抄表員及時(shí)向項(xiàng)目部反映了情況。
項(xiàng)目部立即組織召開專題會(huì)議，發(fā)現(xiàn)該塔吊覆蓋范圍超過80%以上的面積已完成主體結(jié)構(gòu)施工，只剩下零星砼工程，因此，材料運(yùn)輸大量減少。
項(xiàng)目部經(jīng)過計(jì)算分析，決定拆除該臺(tái)塔吊，雖然零星材料的垂直運(yùn)輸需要1號塔吊吊運(yùn)后再二次轉(zhuǎn)運(yùn)增加了部分人工，但相對于2號塔吊的能耗和租賃費(fèi)用，已是較大的節(jié)約。
2.通過一定時(shí)段的縱向分析，反映相關(guān)綠色施工措施的實(shí)施效果。
例：
圖為某項(xiàng)目2號棟混凝土用量統(tǒng)計(jì)。
可以看出，開工之初，綠色施工管理措施不到位，出現(xiàn)了超限額用料的現(xiàn)象，隨著綠色施工管理的深入，混凝土的損耗得到控制，利用率提高。
3.通過階段分析，對比一定階段內(nèi)實(shí)際值與目標(biāo)值的差距，肯定成績，查找問題，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)目標(biāo)管理。
區(qū)節(jié)電率對比圖
電能消耗
某工程基礎(chǔ)施工階段各區(qū)用電統(tǒng)計(jì)。
可以看出，實(shí)際值較大比例的低于目標(biāo)值，證明基礎(chǔ)施工階段節(jié)電措施效果顯著，同時(shí)，可以考慮適當(dāng)調(diào)低目標(biāo)值以增加積極性。
相對來說，生活辦公區(qū)節(jié)電效果更好，分析該區(qū)采取的幾項(xiàng)節(jié)電措施，可以作為重點(diǎn)措施在類似工程推廣。
4.標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)指標(biāo)的實(shí)證
建筑改造――西安大華紗廠既有建筑改造工程，占地面積1.5萬m2，廠房建筑面積8.0萬m2，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾重量為2萬m3，再利用8000m3。
在該項(xiàng)目上，進(jìn)行了再生骨料技術(shù)研究與應(yīng)用。
采用移動(dòng)破碎機(jī)對拆除建筑垃圾進(jìn)行就地破碎，生產(chǎn)再生粗骨料5～31.5mm、再生細(xì)骨料1.0～5mm、再生粉料
①利用磚渣及廢混凝土碎塊為原料生產(chǎn)的再生粗、細(xì)骨料，在施工現(xiàn)場可作為道路基層材料外，也適用配制用于室內(nèi)的砌筑和抹灰砂漿以及低于C25強(qiáng)度等級的綠色再生混凝土。
②由于磚渣來源于燒結(jié)磚其主要成分為燒粘土，含有大量的具有活性SiO2和Al2O3，使磚渣再生細(xì)骨料砂漿在相同水泥用量和拌合物性能相同條件下抗壓強(qiáng)度優(yōu)于天然砂漿，為再生細(xì)骨料的廣泛應(yīng)用創(chuàng)造良好的條件。再生細(xì)骨料可應(yīng)用于各種干混砂漿的配置。
③可通過摻入外加劑和摻合料對再生骨料砂漿及混凝土的配合比進(jìn)行優(yōu)化，以擴(kuò)大再生骨料在砂漿和混凝土中的應(yīng)用范圍，可更好體現(xiàn)再生骨料本身的潛在價(jià)值，以取得更好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。
④必須加強(qiáng)在現(xiàn)場破碎再生骨料過程中對粉塵、噪聲的控制，將二次污染控制到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，才能滿足施工現(xiàn)場的環(huán)保要求。
5.標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)指標(biāo)的關(guān)鍵
定量控制是現(xiàn)階段綠色施工的關(guān)鍵，綠色施工的關(guān)鍵是節(jié)能、減排！ 減少資源消耗，降低污染排放！
節(jié)能怎么實(shí)現(xiàn)――用電計(jì)量、定額使用、鼓勵(lì)新能源！
減排怎么實(shí)現(xiàn)――垃圾減量，回收再利用！
減少資源消耗怎么控制――定額用水，材料的限額領(lǐng)用，降低定額損耗！
降低污染排放怎么控制――中水回用，垃圾利用！
建筑企業(yè)的責(zé)任是實(shí)現(xiàn)和完善綠色施工標(biāo)準(zhǔn)化。現(xiàn)階段，我們因?yàn)槿狈緮?shù)據(jù)、綠色施工普及度不高以及深入度不夠等原因，需要定量化來具體某些要求，以確保參與綠色施工管理的工程至少能達(dá)到基本要求，這是綠色施工初期階段的體現(xiàn)。隨著綠色施工工作的推廣和深入，每一個(gè)工程都能滿足現(xiàn)階段提出的這些定量指標(biāo)，然后在這個(gè)基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，立足“四節(jié)一環(huán)?！?，創(chuàng)造更多更適宜的綠色施工創(chuàng)新技術(shù)，把綠色施工工作向前推動(dòng)一大步。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工質(zhì)量；評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
1 建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程施工質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是決定工程安全性能的關(guān)鍵，是實(shí)現(xiàn)工程施工三大控制目標(biāo)(質(zhì)量、投資、進(jìn)度)控制的重點(diǎn)。它對提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益均具有重大意義。 建筑工程施工質(zhì)量管理是有國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。隨著建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，企業(yè)應(yīng)認(rèn)識到工程創(chuàng)優(yōu)的緊迫性，以及長期發(fā)展的社會(huì)責(zé)任，并組建項(xiàng)目評價(jià)組，使評價(jià)工作科學(xué)、公正、有序地開展許多的企業(yè)開始進(jìn)行優(yōu)創(chuàng)工程。創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)在項(xiàng)目承包合同中明確質(zhì)量目標(biāo)以及各方責(zé)任。施工單位在工程開工前應(yīng)依據(jù)訂立的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行質(zhì)量策劃，確定各道工序的操作工藝要求和質(zhì)量指標(biāo)。施工單位項(xiàng)目部應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，重視施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力，推行科學(xué)管理，強(qiáng)化過程管理的精品意識，動(dòng)態(tài)地實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)控制，定期對收集的信息進(jìn)行對比分析來針對出現(xiàn)的偏差及時(shí)制定對策加以調(diào)整。
2 建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用
在施工過程中質(zhì)量監(jiān)控的范圍較廣，從設(shè)計(jì)圖紙、原材料到分部分項(xiàng)工程施工，每一個(gè)環(huán)節(jié)都不能被忽視，熟悉和掌握監(jiān)控的范圍及重點(diǎn)、有利于事前采取措施、使質(zhì)量處于預(yù)控狀態(tài)、便于進(jìn)一步的對施工管理進(jìn)行控制。所以在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工管理控制時(shí)，我們應(yīng)該從以下方面進(jìn)行。1、管理者需要“多看”。針對質(zhì)量實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，對施工的原材料進(jìn)行質(zhì)量控制。由于原材料、半成品、成品的質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量，因而要對它進(jìn)行監(jiān)控。不僅要檢查進(jìn)場實(shí)物，還要檢查質(zhì)保書，看它的型號、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求，對鋼化、水泥、防水材料等還要根據(jù)規(guī)定做復(fù)試，在施工過程中并根據(jù)所在地區(qū)選擇適當(dāng)?shù)牟牧稀?、“多聽“。根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，管理者需要聽取主申報(bào)單位全面而系統(tǒng)的匯報(bào)(主申報(bào)單位可以是建設(shè)單位，也可以是施工單位)，單位管理人員從建設(shè)立項(xiàng)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主等對工程建設(shè)的全過程進(jìn)行描述。并根據(jù)具體施工的地點(diǎn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，針對有些設(shè)計(jì)人員往往只滿足于規(guī)范對設(shè)計(jì)強(qiáng)度計(jì)算上的安全度需要，計(jì)算圖形和受力路線不明確，造成局部受力過大，或者混凝土強(qiáng)度等級過低、保護(hù)層厚度過小、鋼筋直徑過細(xì)、構(gòu)件截面過薄，削弱了建筑結(jié)構(gòu)耐久性；3、”多管”。管建立完善的管理組織機(jī)構(gòu)，來進(jìn)行全方位系統(tǒng)化的管理。只有建立管理組織機(jī)構(gòu)，制定工作制度，并明確各方面的業(yè)務(wù)關(guān)系，選擇組織好施工隊(duì)伍、材料和實(shí)施方案及安全施工的管理。簽訂施工承包合同與專業(yè)分包合同，以及合同文件的準(zhǔn)備；合同的談判、修改、簽訂及合同執(zhí)行過程中的管理等工作。并進(jìn)行進(jìn)度控制主要包括施工進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)以及滿足各種需要的進(jìn)度計(jì)劃的編制和檢查，施工方案的制定與實(shí)施，做好計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。并進(jìn)行費(fèi)用控制及財(cái)務(wù)管理，對成本進(jìn)行預(yù)測預(yù)控和成本核算，處理索賠事項(xiàng)和做出工程施工結(jié)算等。一個(gè)施工項(xiàng)目的好壞和其管理是密不可分的。有許多的單位沒有建立建設(shè)監(jiān)理制度而追求項(xiàng)目投資的有效控制按照監(jiān)理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，不講責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，在施工過程中，很難建立其強(qiáng)有力的管理制度。對于施工單位來說齊全的職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)責(zé)任。并且對于施工材料，從材料的采購、運(yùn)輸、存儲(chǔ)和使用等過程進(jìn)行控制。
3 建筑工程對施工質(zhì)量的控制
對于建筑工程質(zhì)量問題，我們對此進(jìn)行解決，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行。1.要重視質(zhì)量意識,提高施工人員整體素質(zhì),加強(qiáng)施工質(zhì)量的教育。工程質(zhì)量管理是一項(xiàng)集法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)于一體的綜合性工作。因此,良好的管理隊(duì)伍素質(zhì),是搞好工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)。人員的素質(zhì)涵蓋參與施工活動(dòng)的人群的決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面。人員素質(zhì)的高低直接影響到工程質(zhì)量目標(biāo)的成敗,是工程質(zhì)量高低、優(yōu)劣的決定性因素。因此,控制工程質(zhì)量首先要從嚴(yán)格人員準(zhǔn)入和提高人員素質(zhì)抓起。目前在一部分施工單位,管理人員技術(shù)力量薄弱,技術(shù)人員對鋼筋或混凝土工程的一些基本常識還不清楚,就倉促上崗,對施工過程很不了解 ,因此,施工教育便顯得十分重要,必須將素質(zhì)教育落實(shí)到人,明確責(zé)任。 2、施工單位要不斷完善自身的質(zhì)保體系。質(zhì)保體系的完善與否將直接影響施工期間能否真正進(jìn)行質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié),施工單位一定要不斷完善自身的質(zhì)保體系,才能真正保證質(zhì)量控制的實(shí)施,要建立一個(gè)質(zhì)保體系,最重要的是使其有效運(yùn)行。依據(jù)房屋的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的設(shè)計(jì)情況，按照房屋建造的規(guī)律和程序進(jìn)行施工，由基礎(chǔ)―結(jié)構(gòu)―初裝修―安裝―精裝飾順序進(jìn)行。具體建造時(shí)，按照施工工藝流程和工作量大小，劃分若干流水段，優(yōu)化資源配備，合理安排技術(shù)工人和勞力人員，實(shí)現(xiàn)工、料、機(jī)的有效結(jié)合，完成不同結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度部位，達(dá)到質(zhì)量要求。裝修施工，使用施工電梯上料，以實(shí)現(xiàn)樓層水平運(yùn)輸?shù)男枰?。人人提高質(zhì)量意識,才能確保質(zhì)量的提高。3、對建筑施工過程中的質(zhì)量控制，必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理。為了加強(qiáng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場質(zhì)量控制,明確各個(gè)施工階段質(zhì)量控制重點(diǎn),在施工現(xiàn)場質(zhì)量管理過程中確立事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制三個(gè)階段。事前質(zhì)量控制,是指在正式施工前,以整個(gè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場為對象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。事中質(zhì)量控制,是指在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制。事后質(zhì)量控制,是指在工程項(xiàng)目完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制。準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料,按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),對已完成的分項(xiàng)、分部工程,單位工程進(jìn)行質(zhì)量評定。4、建立嚴(yán)格的現(xiàn)場控制制度?，F(xiàn)場管理制度包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會(huì)議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度等。質(zhì)量責(zé)任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動(dòng)力又是控制的對象;人是質(zhì)量的創(chuàng)造者,也是不合格產(chǎn)品和工程質(zhì)量事故的制造者。因此,在整個(gè)現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中,應(yīng)該以人為中心,建立質(zhì)量責(zé)任制,明確從事各項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng)人員的職責(zé)和權(quán)限,并對工程項(xiàng)目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。工程建設(shè)過程中,由于設(shè)計(jì)失誤,原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備不合格,施工工藝、施工方法錯(cuò)誤,施工組織、指揮不當(dāng)?shù)蓉?zé)任過失的原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,或造成工程倒塌、報(bào)廢或重大經(jīng)濟(jì)損失的事故,都是工程質(zhì)量事故。
4 結(jié)束語：
建筑工程施工質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是決定工程安全性能的關(guān)鍵，是實(shí)現(xiàn)工程施工三大控制目標(biāo)(質(zhì)量、投資、進(jìn)度)控制的重點(diǎn)。在建筑企業(yè)施工過程中，企業(yè)應(yīng)該按照建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，來約束自己，并合理應(yīng)用。
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1建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)工作的規(guī)劃
建筑工程質(zhì)量的評價(jià)工作要與工程項(xiàng)目建設(shè)完成以后的質(zhì)量驗(yàn)收工作進(jìn)行區(qū)分。在實(shí)際的施工質(zhì)量評價(jià)工作當(dāng)中,只有極少的實(shí)際工程質(zhì)量的抽樣調(diào)查行為。
工程質(zhì)量評價(jià)工作更多的是建立在建筑實(shí)體觀察和數(shù)據(jù)報(bào)表的核對方面進(jìn)行的。要保證建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)工作的切實(shí)有效,完善和規(guī)范建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)施工表格申報(bào)和填寫工作意義重大。
通常情況下,建筑工程質(zhì)量的評價(jià)工作需要針對建筑工程項(xiàng)目三個(gè)方面的材料進(jìn)行審查,分別是建筑項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)材料(包括土地申報(bào)和項(xiàng)目申報(bào)等等),施工單位和材料供應(yīng)商的相關(guān)材料(安全施工資格證明、材料和設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)品生產(chǎn)證明等等),其他材料數(shù)據(jù)(施工過程中的施工記錄和質(zhì)量驗(yàn)收記錄以及具體施工過程當(dāng)中需要的材料,比如工人的技術(shù)資格證等等)。
由于建筑工程質(zhì)量的評價(jià)工作涉及到的審核材料和內(nèi)容復(fù)雜且多樣,為此需要在建筑工程質(zhì)量評價(jià)工作進(jìn)行以前,根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的審核重點(diǎn),制定有計(jì)劃、有步驟的審核步驟和規(guī)劃。
2聽匯報(bào)和查看工程實(shí)體工作的具體內(nèi)容
2.1 聽匯報(bào)
建筑工程施工建設(shè)完成以后,工程將會(huì)進(jìn)入驗(yàn)收階段。在這個(gè)階段,工程質(zhì)量評價(jià)單位要對工程申報(bào)單位對施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)具體建設(shè)過程的描述作仔細(xì)的聽取工作。要求申報(bào)單位將建筑施工過程中項(xiàng)目立項(xiàng)開始,建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的各項(xiàng)工作進(jìn)行有順序的、完整的匯報(bào)。對于申報(bào)單位的匯報(bào)內(nèi)容,質(zhì)量驗(yàn)收者要對其中幾點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)行著重聽取和分析。
(1)建設(shè)單位項(xiàng)目立項(xiàng)的過程。對于建設(shè)單位項(xiàng)目理想過程中,設(shè)計(jì)、申報(bào)、審核的各個(gè)環(huán)節(jié)做仔細(xì)的聽取工作。對項(xiàng)目建設(shè)的目的、意義和功能規(guī)劃作出基本認(rèn)識。同時(shí),重新審核項(xiàng)目的合法性。(2)施工單位的匯報(bào)內(nèi)容。對于施工單位的匯報(bào)聽取工作,主要對施工單位的建設(shè)資格和項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)和各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行聽取。通過施工單位方面的匯報(bào),對工程建設(shè)過程中工程建設(shè)的規(guī)模、特點(diǎn)、難度進(jìn)行理解。對施工采用的技術(shù)、設(shè)備、相關(guān)工藝進(jìn)行記錄和掌握,以用于工程實(shí)體的驗(yàn)收工作當(dāng)中。(3)工程設(shè)計(jì)和勘察單位。結(jié)合設(shè)計(jì)單位和勘察單位的匯報(bào),對于建筑施工的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行初步的評估,對項(xiàng)目建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)和項(xiàng)目進(jìn)行記錄。同時(shí)對項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑的功能實(shí)現(xiàn)進(jìn)行初步評價(jià),并將評價(jià)結(jié)果應(yīng)用于工程實(shí)體的考察工作當(dāng)中。(4)監(jiān)理和業(yè)主單位。聽取監(jiān)理單位對工程各個(gè)環(huán)節(jié)的施工當(dāng)中的評價(jià)和瀏覽監(jiān)理單位的檢測記錄。在工程實(shí)體考察當(dāng)中對施工效果和監(jiān)理單位的工作效果同時(shí)進(jìn)行評價(jià)。同時(shí)聽取業(yè)主對于工程項(xiàng)目建設(shè)結(jié)果的評價(jià),以及對建筑功能方面的使用效果評價(jià)。
2.2 查看工程實(shí)體
通過聽取申報(bào)單位的匯報(bào)內(nèi)容,工程施工質(zhì)量評價(jià)單位需要對工程建設(shè)的結(jié)構(gòu)功能具備大致的了解。隨后制定詳細(xì)的工程實(shí)體查看流程。通常為了節(jié)省時(shí)間提高效率。評價(jià)單位對建筑物的結(jié)構(gòu)功能排除必要檢查項(xiàng)目以外,其他為抽樣檢查。出樣檢查的比例基本為建筑整體的40%左右為宜。
建筑物工程實(shí)體的查看內(nèi)容主要為建筑物外立面、屋面、室內(nèi)、地下室及其他建筑構(gòu)件的查看。對于外立面的查看工作主要觀察建筑物外觀線條和平面的流暢性和平整程度。同時(shí)觀察外置設(shè)備和器材的完整程度和布設(shè)比例。對于建筑物屋面的查看工作主要針對電氣線路、管道鋪設(shè)以及其他設(shè)備的建設(shè)質(zhì)量。觀察要細(xì)致,同時(shí)需要記錄在案以供整體評價(jià)時(shí)作為參看材料。對于室內(nèi)的查看主要為粗裝修和室內(nèi)墻面、地面、頂板的建設(shè)質(zhì)量檢查。對于地下室及其他構(gòu)件的查看主要針對消防安全方面進(jìn)行。
3查閱工程技術(shù)資料對建設(shè)總體作出評價(jià)
3.1 工程技術(shù)資料的審查
對于工程項(xiàng)目建設(shè)資料的審查要分為幾個(gè)部分。其中最基本的是對工程建設(shè)中各個(gè)項(xiàng)目內(nèi)容建設(shè)相關(guān)的施工證明和批文的審查。確保工程施工的整體流程合法正規(guī)進(jìn)行。同時(shí)檢查現(xiàn)場施工過程中的記錄材料,現(xiàn)場施工責(zé)任制度、工程施工技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工組織設(shè)計(jì)同方案等等。檢查材料的主要目的是監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
3.2 工程技術(shù)資料的分類
針對審查過程中建筑項(xiàng)目的不同建設(shè)內(nèi)容和階段,將審查的技術(shù)材料進(jìn)行分類整理大致可以分為以下幾點(diǎn)。
(1)地基材料。地基是項(xiàng)目建設(shè)的前提工序,通過審查地基建設(shè)的相關(guān)材料,對地基建設(shè)的承載力、地基強(qiáng)度、抗震能力等等進(jìn)行記錄和審查。(2)結(jié)構(gòu)工程。主要針對建筑物主體結(jié)構(gòu)中混凝土柱和鋼筋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查,同時(shí)審查建筑物主體的驗(yàn)收報(bào)告。(3)裝修報(bào)告。對建筑物內(nèi)的裝修記錄進(jìn)行審查,同時(shí)審閱裝修驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)記錄。(4)消防電氣工程。對建筑物內(nèi)的消防設(shè)施和電氣鋪設(shè)的設(shè)計(jì)和驗(yàn)收材料進(jìn)行審查。結(jié)合我國消防安全的相關(guān)規(guī)范和電氣設(shè)備建設(shè)的相關(guān)規(guī)范,審查的主要目的在于項(xiàng)目建設(shè)的安全性。
3.3 總體評價(jià)
對于建筑工程施工質(zhì)量的總體評價(jià),要參考聽、看、查過程中的各項(xiàng)材料記錄進(jìn)行整理和審核,評價(jià)單位根據(jù)項(xiàng)目整體建設(shè)的流程和建設(shè)結(jié)果對建筑物的質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)要以建筑工程的建筑質(zhì)量為主要參考內(nèi)容,以建筑工程的施工流程、工程特點(diǎn)、創(chuàng)新內(nèi)容為補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行建筑工程質(zhì)量的總體評價(jià)。在肯定建筑物建設(shè)質(zhì)量的同時(shí),還需對建筑物建設(shè)中可能存在的問題進(jìn)行分析和記錄,同項(xiàng)目單位進(jìn)行協(xié)商,共同尋找解決措施。
4結(jié)語
綜上所述、建筑工程質(zhì)量的評價(jià)工作需要對工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)報(bào)表和記錄進(jìn)行審核和實(shí)際觀察工作。目前,我國建筑工程質(zhì)量的評價(jià)工作的主要參考材料是我國《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001這兩部規(guī)范。對于項(xiàng)目施工建設(shè)的質(zhì)量,評價(jià)要做到聽、看、查的全面進(jìn)行。提高評價(jià)工作的真實(shí)性和可靠性。同時(shí),在進(jìn)行評價(jià)的過程中不斷的熟悉各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,才能夠確保對工程施工建設(shè)質(zhì)量評價(jià)的公正可靠。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：建筑工程；計(jì)價(jià)方式；招標(biāo)；投標(biāo)；準(zhǔn)則
自從廣東省的工程計(jì)價(jià)模式出臺(tái)實(shí)行以后，國內(nèi)的許多開建筑單位都意識到工程計(jì)價(jià)的重要性，并將其引入建筑市場中，并形成一定的價(jià)格機(jī)制，引導(dǎo)建筑企業(yè)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，讓企業(yè)在健康的競爭環(huán)境下競標(biāo)。企業(yè)主要靠招標(biāo)和競價(jià)來維系自身的發(fā)展，所以在招投標(biāo)的過程中，企業(yè)應(yīng)該不斷適應(yīng)現(xiàn)階段的計(jì)價(jià)模式參與競標(biāo)，這樣才能提高企業(yè)的整體競爭力。
一、工程計(jì)價(jià)定價(jià)的基本特點(diǎn)
建筑單位和企業(yè)要想在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，首先需要對市場最新的計(jì)價(jià)模式進(jìn)行分析，了解現(xiàn)階段計(jì)價(jià)模式的特點(diǎn)。建筑工程的定額在出臺(tái)以前，我國一直使用從蘇聯(lián)引入的定額制度，這種定額的計(jì)價(jià)方法主要是在設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件進(jìn)行計(jì)量以后，通過定額的方式來對直接費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并計(jì)算出材料的差價(jià)、稅費(fèi)、利潤和間接費(fèi)用等，然后計(jì)算出工程所需要的全部費(fèi)用，在投標(biāo)的過程中，按照總價(jià)下浮的方式進(jìn)行工程報(bào)價(jià)。舊定額的人工、材料、機(jī)械單價(jià)由國家確定，這種定額計(jì)價(jià)模式可以反映國家的政策導(dǎo)向、經(jīng)濟(jì)狀況、勞動(dòng)生產(chǎn)率等因素，但不能反映施工企業(yè)技術(shù)、管理及市場競爭的實(shí)際狀況[1]。我國的廣東省在進(jìn)行工程計(jì)價(jià)定價(jià)時(shí)，將傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的方式相結(jié)合，從而使工人、機(jī)械材料的消耗量得到統(tǒng)一，這樣就能對工程的消耗量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，這樣不僅能夠提高工程的質(zhì)量，而且使用量價(jià)分離的方法，能夠?qū)⒃瓉淼膰抑贫▎蝺r(jià)改變?yōu)槠髽I(yè)自主報(bào)價(jià)，從而使定價(jià)方式更加科學(xué)和自由。
二、編制投標(biāo)價(jià)評標(biāo)的主要方式
（一）人工費(fèi)用的成本價(jià)格的確定。建筑工程中人工費(fèi)用的確定應(yīng)該根據(jù)社會(huì)綜合水平來進(jìn)行分析和確定，人工定額消耗量和企業(yè)施工中的實(shí)際消耗量存在差距，這種差距是根據(jù)員工的的素質(zhì)來決定的。有些建筑企業(yè)對員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，讓員工能夠掌握更高的技術(shù)水平和專業(yè)知識，并讓符合條件的員工上崗工作，這種方式不僅能夠提高員工的工作效率，也能夠有效的避免施工質(zhì)量問題的發(fā)生，從而減少了工程的投入，并且省去了很多人工費(fèi)用。由于不同企業(yè)所耗費(fèi)的勞動(dòng)成本不同，所以在制定人工成本時(shí)，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的自身情況來制定，并建立人工費(fèi)用成本的數(shù)據(jù)庫，計(jì)算出定額費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用之間的差距，這樣才能更好的確定企業(yè)早投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)該使用的人工單價(jià)和總量。
（二）工程材料價(jià)格的確定。工程材料的投入一般會(huì)占整個(gè)工程投入的70%左右，為了使企業(yè)在投標(biāo)時(shí)能夠具有較強(qiáng)的競爭力，就需要精確的計(jì)算材料的價(jià)格。一般來說，影響材料價(jià)格的因素較多，例如材料的產(chǎn)地、運(yùn)輸費(fèi)用、采購情況和市場價(jià)格等，但這些信息只能夠反映上一季度的材料價(jià)格，不能對現(xiàn)階段的價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確的反應(yīng)，所以在投標(biāo)的過程中，這些價(jià)格指標(biāo)只能作為參考要素，企業(yè)應(yīng)該設(shè)立專屬的材料信息部門，及時(shí)做好材料價(jià)格的收集和反饋，建立材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫，為企業(yè)報(bào)價(jià)提供準(zhǔn)確和科學(xué)的價(jià)格信息。企業(yè)應(yīng)該對招標(biāo)地進(jìn)行考察，了解招標(biāo)地附近是否有材料生產(chǎn)商、可利用材料和供應(yīng)商等，這樣才能降低材料運(yùn)輸?shù)某杀尽Ｆ髽I(yè)在訂購材料時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)力來選擇付款方式，在綜合考慮各種因素以后，確定材料采購的最低價(jià)格。
（三）機(jī)械費(fèi)用成本的確定?，F(xiàn)階段機(jī)械的定額費(fèi)用是根據(jù)社會(huì)基本水平來計(jì)算的，在我國加入了WTO以后，許多高科技的產(chǎn)品都由國外引入我國的市場中，在建筑工程中使用先進(jìn)的設(shè)備，能夠提高工程的施工速度，也能夠減少人力、物力的損耗。在確定機(jī)械費(fèi)用時(shí)，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)所擁有的機(jī)械設(shè)備總量、類型、使用周轉(zhuǎn)量等情況進(jìn)行綜合分析，現(xiàn)有的設(shè)備如果在投標(biāo)期間不能滿足使用需求，就需要向外租賃，這樣就會(huì)增加企業(yè)投入的成本。
（四）工程費(fèi)用的確定。建筑工程的費(fèi)用主要包括技術(shù)措施費(fèi)用、行政費(fèi)用、稅金、利潤和施工管理費(fèi)等，行政費(fèi)用和稅金需要向政府繳納。工程中的各項(xiàng)費(fèi)用定額需要按照適當(dāng)?shù)谋壤M(jìn)行收取，這樣才能增加企業(yè)中標(biāo)的幾率。在計(jì)算定額管理費(fèi)和施工費(fèi)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，但施工的工期和場地等因素也會(huì)影響到工程費(fèi)用的計(jì)算。當(dāng)兩個(gè)工程實(shí)體總量一定的情況下，一個(gè)工程的層數(shù)少、工期短、面積大、施工簡單，另一個(gè)層數(shù)多、工期長、面積小、工藝復(fù)雜，兩者比較之下，工期短的人員工資較少，工期長得人員工資較多。在技術(shù)措施投入的費(fèi)用中，棚架工程材料的損耗與工期成正比，所以在確定工程費(fèi)用時(shí)，應(yīng)該綜合考慮施工設(shè)計(jì)和工程的實(shí)際情況。工程的費(fèi)用主要是指企業(yè)在工程承包中所取得的經(jīng)濟(jì)收益，定額的利潤是將人工費(fèi)作為基礎(chǔ)，所以不同的工程存在一定的利潤差異。在工程施工中，如果梁柱施工存在一定的難度，并且截面較大，這樣按照定額人工費(fèi)來計(jì)算就會(huì)有較高的利潤，如果梁柱的截面小，施工存在一定的難度，則利潤也相對較低。在工程投標(biāo)時(shí)，一定要根據(jù)工程的特點(diǎn)來確定利潤，對于一些相對較大的工程項(xiàng)目，可以在保本或微利的情況下進(jìn)行投標(biāo)，這樣可以提高企業(yè)的知名度和聲譽(yù)。在施工的過程中，一定要做好工程施工的管理工作，對施工流程進(jìn)行優(yōu)化，制定工程材料的購置計(jì)劃，盡量減少工程方面的浪費(fèi)，這樣才能使企業(yè)取得較好的收益。
總結(jié)：
我國的建筑行業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)改革，是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變時(shí)產(chǎn)生的，工程造價(jià)改革鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，通過正當(dāng)?shù)母偁巵硇纬蓛r(jià)格。在進(jìn)行工程造價(jià)改革的過程中，不僅需要建筑單位本身的努力，還需要政府和相關(guān)部門做好市場規(guī)范工作。企業(yè)在招投標(biāo)時(shí)，應(yīng)該積極地對過程進(jìn)行探索，努力讓建筑市場更加規(guī)范，形成一個(gè)公平、公正、公開的建筑市場環(huán)境，這樣才能使我國的建筑行業(yè)朝著更高的目標(biāo)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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