時間：2023-08-02 16:18:39
序論：在您撰寫消防工程難點時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
一、工程概況
近年來我市實施了一系列的老舊小區(qū)改造項目，項目位于昆山市老城區(qū)，均為上世紀90年代初及本世紀初建成的住宅小區(qū)，這些房屋普遍缺少物業(yè)管理，在居住環(huán)境、道路交通、配套設施、物業(yè)管理、消防、安防等諸多方面都存在問題。老舊小區(qū)改造項目的建設是昆山市政府實施的重要實事工程之一，有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略的實施，有力提升群眾生活水平，營造共謀發(fā)展、共享安康、共享和諧的良好氛圍，為建設和諧昆山作出貢獻。
二、質量控制難點分析及處理方法
1、質量根本目標
質量目標為“合格”工程。這是質量控制的重點和根本點。為杜絕結構安全和使用功能上的缺陷，克服質量通病，確保本工程質量目標，一定慎重選擇總包單位，特別是施工項目經(jīng)理，組織專門人員對擬投標人的在建或已建項目進行考察，選擇有一定實力、有較強責任心、善管理、善溝通協(xié)調的施工項目經(jīng)理，是確保完成本工程施工質量目標的有力保證。
2、完善設計圖紙
項目提供的圖紙客觀上存在若干問題，諸如施工說明、節(jié)點做法大樣圖不詳、標注不清甚至于前后矛盾、部分主要建筑材料的規(guī)格、型號、性能標注不清或不全等等。必須要組織項目機構監(jiān)理人員同時督促施工方技術人員一起認真閱讀設計施工圖，把施工圖中存在的各種問題羅列出來，盡快組織設計單位進行圖紙設計交底，盡可能地將圖紙和施工中預計會發(fā)生的問題妥善解決好，真正做到事前控制，把好質量目標控制關。
3、測量放線、沉降觀測
改造項目涉及到眾多軸線定位放線和水準點高程移交等測量、復核及沉降觀測工作，這是改造項目質量目標控制能否順利實現(xiàn)的重點和難點之一。人員進場后要監(jiān)督施工單位做好與專業(yè)測繪部門的定位放線和水準高程點的移交及復核工作，認真復核軸線定位和水準高程點數(shù)據(jù)；在各項施工前由測量人員嚴格復查標高和行列軸線尺寸，實測實量有關尺寸數(shù)據(jù)，控制好尺寸，對發(fā)生的偏差進行校核、糾正，把偏差控制在允許的范圍內。
4、改造項目屋面輕鋼結構平改坡屋面，鋼結構施工的質量控制
部分老舊老區(qū)改造涉及到平改坡屋面，增設的坡屋頂采用輕鋼結構，新屋面采用輕質屋面，原屋頂上的架空隔熱板拆除，拆除過程中督促不得破壞原有防水層如有損壞應修補完整，在原屋面上增設附加圈梁，以增加屋面剛度，并與坡屋頂?shù)匿摷苓B接，作為鋼架的支座，砼等級C25。附加圈梁的縱筋連接采用搭接，其交接處縱筋應保證可靠錨固，附加圈梁應連續(xù)澆筑，屋面新增的鋼筋混凝土承重架空梁，梁的兩端均應擱置在原有承重墻的位置上。為加強新屋面與原屋面的連接，防止新屋面傾覆，在新增臥梁上植的鋼筋，必須先做植筋試驗，驗收合格后方可大量施工，植筋與附加圈梁一起澆筑混凝土。
5、屋面防水
平改坡屋面采用20mm厚的防腐木板鋪平，木板與檁條采用自攻螺絲固定，木板與油氈瓦之間采用高聚物改性瀝青防水卷材，對卷材施工的質量控制是本項目的難點之一，防水層工程質量控制難點及方法如下：
1、檢查基層表面應干燥、清潔、平整，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷?？障吨辉试S平緩變化。
2、鋪貼卷材施工。巡視時應注意施工方法。卷材的鋪貼方向。卷材的鋪設方向應根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動來確定。本工程屋面坡度為2%，卷材宜平行于屋脊鋪貼；由檐口向屋脊一層層地鋪設，各類卷材上下應搭接，多層卷材的搭接位置應錯開，上下層卷材不得垂直鋪貼。貼卷材的順序。防水層施工時，應先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。
鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，應按先高后低、先遠后近的順序進行。卷材搭接方法及寬度。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開。本工程平行于屋脊的搭接縫應順水流方向搭接。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應采用交叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。節(jié)點應交叉搭接。所有的轉角處，均應做為圓弧形并均勻鋪貼附加層。
3、質量標準：所有卷材和膠結材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關規(guī)定的標準和產(chǎn)品說明的規(guī)定。卷材防水層及其變形縫，予埋件、管件及搭接、收口等細部做法，必須符合設計要求、施工規(guī)范及有關規(guī)定。粘接牢固、無空鼓，損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材防水的保護層應牢固，結合緊密，厚度均勻一致。卷材防水層質量通病控制：找平層未干、卷層中存有水分、空氣排除不徹底，刷膠厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄膠處壓膠不實會造成找平層與卷層之間，卷材的接縫處空鼓?；鶎忧謇聿桓蓛?，卷材搭接長度不夠，卷材粘貼不牢、有空隙。伸縮縫施工時未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂會造成滲漏。
6、涂料施工
改造項目涂料既有原老墻面，也有新砌墻體。原老墻面做法是821膩子粉層，部分已產(chǎn)生裂縫、粉化、掉皮。為保證工程質量，需徹底鏟除原基層，再刷面層涂料。
在箱體、線盒等周圍貼玻璃纖維網(wǎng)格布。墻面及陰陽角處不能用抹灰找補的部位，應用耐水膩子找平。為保證漆膜質量，采用高壓無氣噴涂機施工二遍。極佳的表面質量。噴涂在墻面的涂料形成平順、致密的涂層，絕無刷痕。大面積色彩一致，涂層厚度均勻。高壓無氣噴涂，使漆粒獲得有力動能深入墻面孔隙，使漆膜與墻面形成機械咬合，增強涂層附著力，延長壽命。拐角和間隙能很好的上漆。因涂料噴霧不含空氣，涂料易達到這些部位。
三、進度控制難點分析及處理方法
1、前期行政審批及各種外部環(huán)境的影響
因各種原因致使工程報建手續(xù)拖延，工程不能如期開工導致喪失良好的本工程施工季節(jié)，所以應積極創(chuàng)造工程開工軟、硬條件，保證工程按期開工，堅決杜絕工程未報建先施工的違法行為；施工過程中應積極協(xié)調好外部關系，避免窩工和相關方之間的沖突。
2、施工合同是否對工程進度進行有效的制約
施工承包合同中應明確工期目標、延期處罰及提前竣工獎勵辦法，鼓勵、約束承包方提前或按期覆約交工。建議重要節(jié)點作進度考核，未達節(jié)點進度目標，作累進處罰。實行進度計劃三級控制。
四、安全文明控制難點分析及處理方法
1、建設單位加強對安全文明施工重視程度
建設方、監(jiān)理聯(lián)合控制、督促安全文明施工措施費的使用，并將承包商安全文明施工行為及效果作為取費的重要依據(jù)。制定規(guī)范施工行為、創(chuàng)建安全文明標化工地倡議書，約定承包商創(chuàng)建安全文明工地承諾，約束承包方安全文明施工費用投入，做到?？顚Ｓ谩I(yè)主、監(jiān)理、承包商組成安全文明施工聯(lián)合考評小組，一周組織一次聯(lián)合檢查，并作不定期抽查，主要對安全、文明施工的重點、難點進行考核
2、拆除過程中安全控制
1、首先熟悉被建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。
2、熟悉建筑拆除工程安全技術規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關的施工驗收規(guī)范、安全技術規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關安全技術規(guī)定。
3、審查施工單位的資質、現(xiàn)場管理架構及各種人員（包括特種工種）的上崗證。
4、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設計，簽署審核意見，并對該部分資料進行歸檔。
5、檢查施工單位的技術交底工作。
6、檢查施工現(xiàn)場的安全圍閉工作：在拆除危險區(qū)周圍設圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。
7、檢查施工現(xiàn)場的場地清理，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>
8、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的拆除情況。
9、檢查施工現(xiàn)場的臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。
10、檢查施工現(xiàn)場的拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志的情況。
11、控制粉塵飛石，確保人員安全。
12、控制施工噪聲，盡量減少噪聲。
13、監(jiān)督施工單位對建筑物的拆除工序及工藝，嚴格按照經(jīng)過審批的施工方案及施工組織設計施工。
【關鍵詞】建筑工程施工工地；消防安全；問題和對策
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
【引言】
在我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展今天，現(xiàn)代城市化發(fā)展的進程在不斷推進，城市人口的持續(xù)增長，加大了建筑工程施工工地的安全隱患。在這些隱患中，消防安全隱患一直是影響建筑工程施工工地的施工進展的一大難題。一座建筑其涉及到的施工范圍十分廣泛，不同的施工程度有著不同的結構，隨著建筑工程中用電用火量的不斷增長和人員流動量的增加，火災事故在建筑工程施工工地中就頻繁的發(fā)生，為了保證建筑工程施工項目的穩(wěn)定進程，建筑工程施工工地就要對其存在的消防安全問題進行仔細的分析，并從中找出解決的措施。以下本文就對建筑工程施工工地中所存在的問題進行分析，并合理的找出其解決的方法。
建筑工程施工工地中存在的消防安全監(jiān)督難點
1.1消防監(jiān)督管理、消防設施不到位
建筑施工的場地是一個流動性的施工場所，非常容易引起火災的發(fā)生，在一些施工現(xiàn)場會發(fā)現(xiàn)，很多的的施工場地中所設置的消防設備都不到位，只是簡單的配有少數(shù)的滅火器，這還僅限于那些比較大型的施工場地。在那些小型、中型的建筑施工現(xiàn)場，這些簡單的滅火器都不存在。在建筑施工中會需要炸藥來進行爆破，但是施工人員將這些爆破品就直接隨意的放置在施工場地，受太陽光的照射其很容易爆炸。
建筑施工的過程是一項復雜多變的動態(tài)型的活動，這樣就加大了監(jiān)督人員的管理監(jiān)督工作，促使施工現(xiàn)場出現(xiàn)監(jiān)督不到位的情況，同時由于施工的現(xiàn)場有很多的人員、設施以及辦公環(huán)境這樣在出現(xiàn)突發(fā)性火災的情況下就無法很好的做好對人員的疏散。尤其是對于高層建筑，如果出現(xiàn)火災的情況疏散的難度就會加大。在出現(xiàn)火災的情況下，主要還是依靠建筑內的消防設施來對火災進行撲滅，而施工現(xiàn)場如果消防設施不完善就加大了消防的困難，同時這和消防監(jiān)督管理人員的工作不到位有著直接的關系。
1.2消防安全責任意識淡薄
當今社會是一個以經(jīng)濟利益為主導的社會，在這就造成了很多建筑施工單位只重效益不重生產(chǎn)的觀念。施工企業(yè)片面的強調企業(yè)的經(jīng)營自，對于國家頒布的《消防法》不屑一顧，一些工程項目沒有得到申報批準就擅自施工，這樣在消防安全知識的管理上就更不會重視。還有部分建筑施工單位抱著早施工、早完工、早獲利的思想，對火災的存在抱著僥幸的心理，認為施工中火災發(fā)生的機會幾乎不存在，甚至簡單的消防滅火器都購置。在施工的過程中既沒有用制定相關的消防安全責任合同，也不會認證的落實消防安全的責任制度，企業(yè)單位對消防安全責任意識的不重視，那么施工人員更不會重視基本的消防常識[2]。
1.3現(xiàn)場消防安全管理責任不落實
由于人口增長的速度在增加，這就加大建筑的工程量，但是建筑施工不是僅限于一個地區(qū)，在這種跨地區(qū)施工的過程中，很多建筑施工單位就不會再當?shù)氐南啦块T辦理許可證，而是依靠掛別人的資質來進行施工。即使有些正式的注冊了但是其所找的施工人員也都都是無證上崗的人員，其中以農(nóng)民居多，而這些人員對消防知識根本不懂。在加上施工單位在滅火中沒有制定相應的疏散方案，施工現(xiàn)場發(fā)生火災時就無法有效的組織人員疏散，受商品經(jīng)濟的影響，在爭取施工進度的過程中建筑施工單位更不會將消防管理進行合理的落實。
解決建筑工程施工工地中存在的消防安全的解決措施
2.1落實防火檢查機制
建筑施工單位要想落實好防火檢查工作，就要建立一個良好的檢查機制對施工中的火災隱患進行排查和清除[3]。在這個檢查機制中要對疏散通道、消防車通道、消防水源情況、滅火器使用的情況和施工現(xiàn)場的用火行為進行檢查，同時還要加強對消防安全中的重點環(huán)節(jié)進行管理，落實好施工現(xiàn)場中易燃易爆物品的放置，設置一個專門的現(xiàn)場安全監(jiān)察管理人員定時的檢查施工現(xiàn)場中所存在的安全隱患，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時的制止，將防火檢查的機制最大化的得到落實。
2.2實施員工崗前消防安全教育
在建筑施工工地中，火災的發(fā)生和施工人員有著直接的關系，而火災造成的安全隱患也直接的波及到施工人員的人身安全。為了保證施工工地免受火災的侵襲，同時保護現(xiàn)場施工人員的人身安全，施工單位就要對工地中的施工人員進行相關的崗前消防安全知識的教育，定期的開展滅火應急疏散的演練。在此基礎上，聯(lián)系消防部門定期的到施工現(xiàn)場普及一下消防安全知識的教育。
2.3嚴格的規(guī)劃施工現(xiàn)場的用火用電情況
建筑施工項目的實施要依靠火和電的力量來進行，但是這兩種能量卻是施工中導致火災發(fā)生的直接因素。面對這種情況，建筑施工單位就需要有一位經(jīng)過專門消防安全知識培訓的電工人員來對施工中所需要的電氣設備進行維修管理，檢查每個電氣設備中會存在的火災隱患。在施工的場地嚴格的規(guī)定火災隱患頻發(fā)場地中的明火審批制度，同時在建筑施工的現(xiàn)場設置明顯的禁煙標志，制定一個專門的吸煙地點。對于那些易爆、易燃物品，建筑施工單位要設置一個專門的倉庫來放置這些物品，減少過量堆積所帶來的火災隱患。
2.4合理的規(guī)劃施工現(xiàn)場的消防安全布局
在建筑施工現(xiàn)場，一般都不會對現(xiàn)場的消防安全進行合理的布局，這樣就導致了現(xiàn)場施工人員對易燃、易爆物品的隨意堆放，造成了火災的發(fā)生。在此情況下，建筑單位就可以根據(jù)現(xiàn)場的施工環(huán)境來規(guī)劃一個放置機電設備和易燃物品的場地，值得注意的是，這些物品不要同時放置在一個位置，對不同的設備、物品進行歸類放置，這樣才能完全的實現(xiàn)放置的標準。而規(guī)劃場地所實施的材料和環(huán)境既不可以太干燥也不可以太潮濕，過量的干燥依然會導致火災的發(fā)生，過量的潮濕就導致設備和爆破物品失去了原有的效果。
【結語】
綜上所述，本文通過對建筑施工工地中消防安全問題所進行的分析，從中發(fā)現(xiàn)在建筑施工單位中建筑單位對消防安全問題都不夠重視，這樣就加大了建筑施工工地中的火災隱患的存在，這樣就需要建筑單位加強對消防安全知識的教育，通過上述所實施的措施來減少施工現(xiàn)場中的火災隱患，這不僅是對施工質量的保證，更重要的是減少了火災所給施工單位造成的經(jīng)濟損失，保證了施工人員的人身安全。
【參考文獻】
[1]高淑榮,趙興芳.談建筑工程施工現(xiàn)場的質量管理[J].黑龍江科技信息.2010(28).143-146.
關鍵詞：施工 難點 對策
1、工程概況
新建防潮閘和船閘上閘首一體布置。防洪閘為開敞式結構,共7孔,其中中間5孔為過流孔,左側一孔為非過流擋水孔,右側一孔為船閘孔,均凈寬8.0m,閘室總寬度65m。閘底板中間過流孔采用分離式平底板,由墩底板及小底板組成。兩側邊孔為整體式底板。底板長15m,閘墩寬1.5m,高11.25m。
船閘按6級航道Ⅵ級船閘設計,主要建筑物:上閘首為1級建筑物、下閘首及閘室為2級建筑物,導航、靠船建筑物等次要建筑物為3級建筑物。
本工程造價8956萬元,工程自2009年8月20日正式開工,于2010年12月6日竣工,本工程經(jīng)驗收被評為優(yōu)良工程。
2、本工程特點
(1)工期緊,混凝土工程量大,為了確保在2010年汛期前達到通水條件,必須在冬季澆筑大量混凝土;(2)混凝土施工采用清水混凝土施工工藝,同時表面采取防碳化防腐處理;(3)施工中立體交叉作業(yè)多,安全保障工程要求高;
3、主要目標及質量保證體系
我們項目經(jīng)理部按照公司實施名牌戰(zhàn)略,建造精品工程要求,結合該工程施工特點和難點,堅持“以優(yōu)質的服務,合理的造價,百分之百滿足用戶的要求”,IS09001標準運作,制定了主攻目標及分解質量目標。
主攻目標:(1)質量:爭創(chuàng)市優(yōu)工程。(2)工期:在合同工期完成。(3)安全:工傷頻率控制在2‰以下,重大人身傷亡事故為零。(4)責任成本:責任成本降低率達2%。(5)文明施工:創(chuàng)市級文明工地稱號。
我們分解的質量目標是:
基礎、翼墻和墩墻大體積砼達到優(yōu)良標準;分部工程優(yōu)良品率達80%以上;觀感得分率達85%以上。
針對本工程的特點和難點,為保證工程的高標準施工,我項目部通過精心籌劃,配置了足夠的精干人員,制定了詳實的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃,并建立健全了以項目經(jīng)理為核心的質量保證體系。
(1)質量保證體系;(2)各部門的崗位職責。
4、分析問題、制定對策
金鐘河防潮閘樞紐拆除重建工程難點分析
難點一:施工工藝多樣。本工程為原閘拆除新建工程,各分部工程采用的施工工藝方法不盡相同,簡繁不一。
難點二:由于水工混凝土具有外露面多的特點,如何在保證混凝土內在質量的基礎上提高其外部觀感質量是施工難點之一 。
難點三:如何提高砼耐久性問題。由于水工混凝土使用環(huán)境長期受水、氣及其中所含侵蝕性介質侵入,產(chǎn)生物理和化學反應,影響混凝土的使用壽命,如何解決外部侵蝕作用對混凝土的影響,同時是解決提高砼耐久性的關鍵點之一。
難點四:工程工期緊張,工程量大,為確保在2010年汛期前達到通水條件,閘主體大部分混凝土需在冬季澆筑完成,混凝土澆筑保溫措施是關鍵。
5、實施
實施一:
根據(jù)該工程的施工結構特點和難點制定了詳細的專項施工方案以及具體的施工技術措施,分別對鋼筋制安、模板設計、混凝土澆筑等進行詳細的策劃, 施工中保證各項技術難點和重點都在可控制的范圍內,并且每一個施工要點都設專人負責,實行質量獎懲制度,對施工人員進行了質量意識教育,在施工前對施工人員進行了技術交底。同時,實行了生產(chǎn)例會制度,項目經(jīng)理對每周的施工情況進行總結和講評,并推動了QC小組活動,確保了各項施工的有序運行。保證了工程的施工質量。
實施二:
清水混凝土施工中,采用了等強剝肋滾壓直螺紋套筒連接技術;利用鋼筋梯架采取內加固措施,連接閘墩內外網(wǎng)片,形成空間剛性結構;嚴格控制鋼筋的保護層同時扎絲的多余部分向墻內彎折,所有清水混凝土未使用任何保護層墊塊,有效的保證了混凝土外觀效果。
實施三:
為保證成型后清水混凝土的觀感效果整齊美觀,優(yōu)化模板設計,進行多種方案比較,根據(jù)建筑物的結構形式、模板規(guī)格、施工安排、飾面效果,精心設計了蟬縫和對拉螺栓孔眼位置,使成型后清水混凝土表面表現(xiàn)出有規(guī)律的線條。閘墩及翼墻模板采用定型鋼模,模板平整光潔,表面使用專用脫模劑,在模板安裝過程中,拼縫嚴密統(tǒng)一,模板的支撐系統(tǒng)穩(wěn)定,滿足混凝土側壓力要求。
實施四:
針對清水混凝土的施工要點,混凝土拌合物的性能直接影響成型后的觀感效果,我們對混凝土配合比進行優(yōu)化設計,拌合混凝土時選用同一廠家、同一品種、同強度等級、同批號且顏色均勻的水泥,在澆筑時選用具有適宜水膠比、坍落度和擴散度的配合比,合理安排各個閘墩的澆筑順序以及每個閘墩澆筑過程的分層厚度,嚴格控制混凝土施工工藝。混凝土澆筑后及時采取適宜的養(yǎng)護措施,保證了閘墩、翼墻混凝土的澆筑質量及清水混凝土的觀感效果。
實施五:
水工混凝土破損的原因眾多,其中砼表面碳化、腐蝕性水質污染是導致結構破壞的基本原因。提高水工鋼筋混凝土的耐久性,應該從混凝土的防碳化、抗腐蝕等方面著手。
為提高混凝土的耐久性,在混凝土表面進行防碳化保護處理,提高了混凝土的抗腐蝕、抗碳化性能。
防碳化施工:先對已經(jīng)成型的混凝土表面進行清理,清理后表面進行打磨,然后再用清水清洗混凝土表面,最后采用AL-9608復合聚合物防腐涂料進行2遍底涂和2遍面涂施工。底層涂料分兩次用膠板均勻批刮,厚度均為0.2mm。第一遍涂層充分干燥后進行第二遍涂層批刮,面層滾涂兩道。
6、效果
本工程在施工中受到了水利局、市建委和市領導的檢查,得到了一致的好評。
效果一、采用清水混凝土施工工藝,極大的提高了混凝土的觀感質量,真正做到了“內堅外美”。
效果二、通過混凝土防碳化處理,有效的加強了砼對外界因素腐蝕的抵抗力,保證了砼的使用壽命,同時達到混凝土外觀美觀的效果。
效果三、通過搭設暖棚內設取暖設備等措施,保證了混凝土冬季施工質量。
效果四、分部工程優(yōu)良率:86.7%
效果五、責任成本降低率為2.5‰
效果六、合同工期:符合合同工期要求。
效果七、安全目標:沒有發(fā)生一起安全事故。
Abstract: The fire engineering construction cost verification is one of architectural engineering construction cost management important work contents, the fire engineering construction cost's verification is whether fair, is reasonable, direct relation architectural engineering economic gain and social efficiency. Therefore, only then masters the correct fire engineering construction cost verification method, can Huai check the building cost of projects firmly, uses the project fund effectively. This article the fire engineering construction cost verification's key point does on the architectural engineering in by the brief discussion.
關鍵詞:建筑工程消防工程造價審核重點探析
key words: Architectural engineeringFire engineeringConstruction cost verificationKey Searches analyzes
一、建筑工程中消防工程造價審核的主要方法
(一)、全面審核法
目前,國內消防工程造價全面審核法主要是根據(jù)消防工程的施工圖、施工組織設計或施工方案、工程承包合同或招標文件,并結合現(xiàn)行定額或有關參照定額,以及相關市場價格信息等,全面審核消防工程造價的工程量、定額單價,以及工程費用計算等。消防工程造價全面審核方法有利于工程造價管理部門全面掌控消防工程全過程中所需的各項費用與支出情況,以實現(xiàn)消防工程 “嚴格控制工程成本,提高經(jīng)濟收益”的造價審核目標。
(二)、重點審核法
消防工程造價的重點審核方法,主要是對消防工程的重點建設項目進行有針對、重點的造價審核。在消防工程造價審核工作中,消防管道的鋪設、消防栓的安裝、火險警報設備的配置等都是審核工作的重點內容。在消防工程造價重點審核方法的制定與開展過程中,一定要抓住消防工程造價審核的工作要點和難點,強化對重點消防工程項目造價的監(jiān)督與管理,以促進消防工程造價全面審核工作的順利進行,全面實現(xiàn)工程造價管理的目標。
(三)、分組計算審核法
消防工程造價的分組計算審核法是將消防工程中各項造價管理根據(jù)內容、時間、性質、標準的不同,劃分為幾個有代表性的組合,以便對其消防工程造價管理工作進行分組審核。消防工程造價的分組計算審核法,可以有效將工程各項目的造價管理工作的成效與弊端比較清晰地顯現(xiàn)出來,以利于消防工程造價管理人員及時對工作中存在的問題進行適當?shù)恼{整和改進,切實保障消防工程造價審核工作的實施意義。
二、建筑工程中消防工程造價審核的重點
(一)、消防工程設計階段的造價審核
消防工程是建筑工程整體建設的一個重要組成部分,也是現(xiàn)代建筑工程的基本建設項目之一。消防工程設計階段,工程設計人員會根據(jù)建筑工程的實際情況和需求,制定相應的消防工程設計方案和施工計劃。消防工程設計階段,設計人員往往會根據(jù)相關規(guī)定與技術標準對工程造價進行系統(tǒng)的規(guī)劃,但是由于工程尚未正式開始,工程造價計劃也難以完全保證其在實際施工過程中的可操作性。消防工程設計階段的造價審核,首先要對工程實際施工情況情況進行系統(tǒng)的分析與研究,認真考慮到工程施工過程中可能出現(xiàn)的方方面面的問題,切實保證工程造價工作的順利進行。
(二)、消防工程施工階段的造價審核
消防工程施工是工程造價管理與實踐的重要階段,直接關系到造價工作的落實與執(zhí)行情況。消防工程施工階段的造價審核,要注意對工程所需各類消防設備采購的控制與把關,既要保證消防設備的質量與耐用性,還要注意降低成本。
(三)、消防工程竣工階段的造價審核
消防工程竣工階段的造價審核是對整個工程造價工作的總結,以及對于工程成本與利潤的最后結算。竣工階段的工程造價審核要對消防工程的全過程造價管理工作作深入的總結和研究,其意義不僅僅局限于對于工程利潤的計算,更要關注通過消防工程項目造價管理,二積累下的經(jīng)驗與教訓,以便將其利用于其他消防工程造價管理工作中,更好的促進消防工程造價管理的理論研究與發(fā)展,全面提高整個行業(yè)的造價管理工作。
三、消防工程造價審核制度的科學化發(fā)展
在國內消防工程造價審核工作中,審核制度普遍存在比較松散的現(xiàn)象,審核人員多是將注意力集中于制度的表面形式,而相對忽略了制度的執(zhí)行情況,以及實際作用與意義,這與消防工程造價審核制度的科學化發(fā)展的要求是不相符的。在消防工程造價審核工作中,審核人員要根據(jù)國內消防工程建設項目的實際情況,以及國家、地區(qū)相關法律法規(guī)的具體內容,并結合國內外先進的消防工程造價審核理論,逐步制定出適合國內消防工程造價工作的審核制度。
消防工程造價審核理制度的制定不但要堅持嚴明、謹慎的原則,更要注重制度的人性化和合理化。造價審核制度并不是為了應付上級檢察而臨時編撰出的一些審核內容,而是要真正落到實處,才能保證制度的貫徹和執(zhí)行,為消防工程造價工作的監(jiān)督與管理提供必要的制度保障。
參考文獻:
[1]胡瑞林. 如何強化消防工程造價審核工作的創(chuàng)新與發(fā)展 [J]. 北京大學學報, 2005,(11)
1.1隱患成因分析
1.1.1設計上不夠完善
首先，不少設計員不能夠嚴格遵循國家對消防工程的要求進行工作或者重視不夠，忽略了諸如“消防警報系統(tǒng)”、“火災自動噴水滅火系統(tǒng)”的科學合理設計，導致產(chǎn)生不少難題。其次，部分建筑為了豪華內部裝飾采用了大量易燃材料，導致設計員不能很好地依照我國的建筑消防工程施工規(guī)定執(zhí)行，為了美觀而在裝修的時候忽視了對易燃易爆物品的嚴格挑選。再次，設計員設計的圖紙不通過消防機構的審查，私自按照自以為是的一套進行施工，為今后的消防工作埋下隱患。緊接著，裝修人員為了一味追求效益，而在裝飾的過程中對材料以次充好，導致用于裝修的材料防火性不強。最后，設計人員對防火的設計不合格，消防通道缺少實際考慮，導致區(qū)域不合理，進而災情發(fā)生時，消防工作無法高效展開。此外，對排煙系統(tǒng)設置不合理，而煙作為一致命因素，往往設計員缺乏充分、周到的考慮。等等。
1.1.2安裝施工上，建筑消防工程設備不合理
首先，最大化經(jīng)濟效益的趨使、技術人員素質偏低、多快省等因素干擾，致使一些建筑消防工程于施工安裝時特意去違背國家技術規(guī)定、消防工程法則的規(guī)定，使消防系統(tǒng)看起來達標，但實質上不達標，這就為消防工程的安全埋下了隱患。其次，在還沒獲得消防工程安裝施工資格的狀況下，部分企業(yè)跟個人在利益的誘引下，存有投機取巧的心里，無視相關部門的有關規(guī)定，甚至在未獲得建筑消防工程的設計、安裝、施工等許可的情況下，私下進行安裝施工。
1.2質量上把關不嚴
建筑消防的施工過程里，部分施工單位和個人所采取的消防物品存在不合格的地方，也就是質量上有問題，特別是在那些工程隱蔽的地方存在質量問題，常人一時難以發(fā)現(xiàn)。再者，建筑消防安裝施工隊通常掛靠在某一個門下，在消防工程安裝施工缺乏專業(yè)指導，迫使他們在建筑消防工程的安鉆施工過程中，對于一些重點難點問題分析不夠頭側，使得在質量上出現(xiàn)問題。
1.3檢測驗收環(huán)節(jié)不夠嚴格
消防工程中的設備質量好壞直接關系著消防工程功能的發(fā)揮。在對消防工程設備的檢測、驗收環(huán)節(jié)中，只要未對設備進行全面地技術檢測，或者未對其進行有效的監(jiān)督，那么消防工程的技術保障與質量保障則會受到嚴重影響，一旦發(fā)生消防安全事故，則必定會打打折扣。例如，火警自動報警設備不合格，而在檢測中沒有發(fā)現(xiàn)，就會導致火警不報警或者火警誤報的狀況，造成不必要的影響。此外，竣工驗收存在驗收的工作出現(xiàn)由施工單位委托第3方來實施，這樣就會由于第3方驗收單位的資質等問題導致施工方要求的驗收標準出現(xiàn)另外的問題。
2解決建筑消防工程隱患的的措施
2.1在消防工程的設計上應當重點提高設計方案的質量
公通字［1997］60號《消防設施專項工程設計證書管理辦法》明確對消防工程設計從業(yè)進行了規(guī)范，要求消防工程設計單位務必具有合格資質，而且設計單位的設計者要對消防有相應的法律、技術等要素了解，而且要具備比較高的設計水平，比如要熟悉防火材料種型與用途、要熟悉消防設備的性能等。消防工程設計關乎人們的生命與財產(chǎn)的安全，務必確保消防工程設計萬無一失，因此，務必重點提高設計方案的質量。
2.2應當嚴格把守消防工程的質量審核關
嚴格把守消防工程的質量審核關應當切實把握好以下面環(huán)節(jié):①防火安全責任制務必落實到人，明確誰負責。消防機構對設計方出示的設計圖紙時，必須嚴格把關審批表，應當由有專門技術崗位資格的專家把關。②“打鐵還需自身硬”，必須提高領導自身的專業(yè)技術管理水平，避免在審核上出現(xiàn)失誤。③在審核過程里，不要被某些建設單位的公關，人情關系等左右。
2.3應當加強建筑消防工程后期的管理
①當消防工程竣工后，需要保障消防設施完備，可以設立專門的管理，確保消防設施的長久維護其穩(wěn)定運行。②需要對消防設施的管理者展開一定的培訓，特別是處理突發(fā)應急隱患的能力。③要定期或不定期地對消防設施進行檢修，及時發(fā)現(xiàn)問題并排除潛在隱患。
2.4應當嚴格按照相關規(guī)定制定消防工程的維護與保養(yǎng)制度
【關鍵詞】建筑工程； 消防工程； 造價審核； 重點； 探析
一、前言
隨著消防工程建設的不斷發(fā)展與進步，研究其造價相關課題有著重要意義。研究消防工程的造價要點，能夠更好地提升其造價控制水平，從而保證消防工程整個造價的合理性與科學性。本文從介紹相關基本概念著手本課題的研究。
二、工程造價的基本概念
1.基本定義
工程造價就是工程的建造價格，是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。由此可見，工程造價數(shù)額較大。它對國民經(jīng)濟產(chǎn)生很大影響，它的價格構成是多個行業(yè)市場價格的綜合反映，所以說做好工程造價管理具有特殊的重要意義。
2.工程造價基本內容
普通意義上的工程造價咨詢，指的是工程造價編制工作，主要包括工程計量和計價兩大環(huán)節(jié)，通過對工作內容的有效分解和對工程量的準確計算，從而得出相應工程造價的方法。廣義上說，工程造價除了最基本的計量和計價外，還應通過對造價成果文件的分析，得出相應的經(jīng)濟分析意見，用以指導和優(yōu)化設計方案，達到性價比最佳的目的。而工程造價的基本編制模式可分為“施工圖預算計價法”和“工程量清單計價法”兩種，主要應用于項目實施階段的工程造價計算。
3.各階段造價的不同工作
工程造價管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價。所謂工程造價的合理確定就是在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價和竣工決算價。而工程造價的有效控制就是在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。
三、消防工程造價審核方法研究
1.全面審核
當前我國消防項目造價的全面審核方法是根據(jù)工程施工圖紙、組織設計、施工方案以及招標文件等內容，并結合當前我國有關的參照數(shù)據(jù)或定額，以及市場價格等信息開展的全面消防項目造價審核工作，以消防項目工程費用、工程量和定額單價為計算數(shù)據(jù)，審核工程造價的合理性與否。消防項目造價的全面審核有利于項目造價管理單位全面掌管消防工程運作的所有過程所需的費用支出，從而實現(xiàn)消防項目嚴控工程成本，全面提升工程經(jīng)濟效益的造價審核規(guī)劃。
2.重點審核
消防項目造價重點審核工作方案主要是對工程重點建設內容進行有重點、有針對的造價審核，在消防項目造價審核過程中，消防通道鋪設情況、消防栓安裝情況、火險報警設備配置情況等都是項目審核的重點工作。在消防項目造價審核重點方法制定和開展環(huán)節(jié)中，應牢牢抓好消防項目造價的審核難點與審核要點工作，強化管理與監(jiān)督重點消防項目的造價管控工作，以促使消防項目造價全面審核工作的順利開展，全面達成項目造價管理目標，節(jié)約項目投入成本。
3.分組計算項目審核法
分組消防項目造價計算方法是將項目中的各項造價控制根據(jù)標準、性質、時間和內容的不同進行劃分，通常情況下我們將其劃分成幾個代表性強的組合方式，這樣便于工作人員對消防項目造價管理內容進行分組。消防項目分組造價審核方法可以使各工程項目造價管理的弊端與成效清晰的顯示出來，從而有利于消防項目造價管理工作者及時了解工作過程中出現(xiàn)的問題與弊端，并對其開展及時有效的改進和調整工作，切實保證消防項目造價審核的實施效益。
四、消防工程造價審核的重點
1.消防工程設計階段的造價審核
消防工程是建筑工程整體建設的一個重要組成部分，也是現(xiàn)代建筑工程的基本建設項目之一。消防工程設計階段，工程設計人員會根據(jù)建筑工程的實際情況和需求，制定相應的消防工程設計方案和施工計劃。消防工程設計階段，設計人員往往會根據(jù)相關規(guī)定與技術標準對工程造價進行系統(tǒng)的規(guī)劃，但是由于工程尚未正式開始，工程造價計劃也難以完全保證其在實際施工過程中的可操作性。消防工程設計階段的造價審核，首先要對工程實際施工情況情況進行系統(tǒng)的分析與研究，認真考慮到工程施工過程中可能出現(xiàn)的方方面面的問題，切實保證工程造價工作的順利進行。
2.消防工程施工階段的造價審核
消防工程施工是工程造價管理與實踐的重要階段，直接關系到造價工作的落實與執(zhí)行情況。消防工程施工階段的造價審核，要注意對工程所需各類消防設備采購的控制與把關，既要保證消防設備的質量與耐用性，還要注意降低成本。
3.消防工程竣工階段的造價審核
消防工程竣工階段的造價審核是對整個工程造價工作的總結，以及對于工程成本與利潤的最后結算?？⒐るA段的工程造價審核要對消防工程的全過程造價管理工作作深入的總結和研究，其意義不僅僅局限于對于工程利潤的計算，更要關注通過消防工程項目造價管理，二積累下的經(jīng)驗與教訓，以便將其利用于其他消防工程造價管理工作中，更好的促進消防工程造價管理的理論研究與發(fā)展，全面提高整個行業(yè)的造價管理工作。
五、消防工程造價審核體制的發(fā)展前景
在我國國內消防項目造價審核的具體工作操作環(huán)節(jié)中，體制審核工作普遍存在松散現(xiàn)象，消防項目審核工作者大多將主要的工作精力集中在表面的體制形式規(guī)劃上，而忽略了體制執(zhí)行過程中的具體操作事宜以及體制的實際意義與作用，這種情況與消防項目造價審核體制科學化的發(fā)展前景相違背，不符合消防項目造價審核的實際意義與規(guī)劃發(fā)展目標。在消防項目造價審核操作過程中，造價審核工作者應根據(jù)我國消防項目建設內容的具體情況以及地區(qū)乃至國家的相關法規(guī)內容，并且應充分結合國內國外的先進消防項目造價審核成果，逐步確立出符合我國國情的消防項目造價審核體制。
與此同時，在制定消防項目造價審核體制的過程中，不但應堅持謹慎、嚴明的原則，還應切實注重體制的合理化原則與人性化原則。消防項目造價審核體制并不是為單純應付上級單位檢查而制定的臨時審核制度，而應將體制的合理化建議與積極作用真正落實到具體的操作與管理過程中，只有這樣才能確保消防項目造價審核體制的執(zhí)行力與貫徹力，為消防項目造價審核工作提供堅實的基礎，確保消防項目造價審核工作的管理效力于監(jiān)督效力，降低項目造價，維護項目投資的社會效益與經(jīng)濟效益，將更多更優(yōu)質的精品項目和優(yōu)質項目建設出來，為整體整體建設投入保駕護航。
最后，我國相關人員應積極與國外業(yè)界人員取得聯(lián)系，認真學習發(fā)達國家的造價審核方法，在項目運作前，結合項目建設的實際情況制定出符合項目運行特點的造價審核體制，促使我國消防項目造價審核工作朝著更好更快的發(fā)展方向前進。
六、結語
通過對消防工程的造價要點的相關研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，影響其造價高底的因素是多方面的，有關人員應該從消防工程建設的客觀實際出發(fā)，充分利用多項技術優(yōu)勢，結合相關理論，研究制定最為符合實際的消防工程造價控制方案。
參考文獻：
[1] 趙鵬強，馬林飛.淺談消防工程造價審核工作的科學發(fā)展[J].社會百科.2010（20）：88-89.
1、一級消防工程師考試內容有《消防安全技術實務》、《消防安全技術綜合能力》、《消防安全案例分析》三個科目?！断腊踩夹g實務》重點在于建筑篇與設施篇；《消防安全技術綜合能力》建筑篇內容與技術實務建筑篇內容幾乎完全相同，設施篇則以實踐為主。
2、《消防安全案例分析》建筑篇內容以實務為主，考試方式以改錯為主，難點在于設施篇，考試方式以選擇題，改錯，簡答題，故障分析為主，管理篇以選擇為主，本科目重點在于技術實務基礎是否牢固。
3、一級消防工程師資格考試采用筆試，閉卷考試方式。人力資源社會保障部組織專家審定一級注冊消防工程師資格考試科目、考試大綱和考試試題，會同公安部確定一級注冊消防工程師資格考試合格標準，并對考試工作進行指導、監(jiān)督和檢查。參加全科考試的人員，在三個考試年度內通過全部科目考試，才能獲得資格證書；免考一科的的人員，在兩個考試年度內通過兩科考試，才能獲得資格證書。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
